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Stalpertstraat 152

2597RX Den Haag • Zuid-Holland

Sous réserve

€ 519.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 531.740

Prix d'achat /m²: € 4.638

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Stalpertstraat 152 Den Haag
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Description

English version see below De perfecte combinatie van comfortabel wonen en een toplocatie! Welkom in dit stijlvolle en ruime 5-kamerappartement met royale slaapkamers, twee heerlijke balkons en een moderne keuken, badkamer én toilet. Een ideale woning die alles in huis heeft voor een gezin dat op zoek is naar comfort, ruimte en een fijne leefomgeving. En dat alles op een uitzonderlijke locatie nabij Clingendael en de duinen! Gelegen in het geliefde Benoordenhout, bevindt dit appartement zich op loopafstand van de winkels en supermarkt aan het Willem Royaardsplein. Dit plein ondergaat de komende jaren een grondige metamorfose, wat het gebied nóg aantrekkelijker maakt. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: het ICC ligt om de hoek en via de nabijgelegen uitvalswegen (A4, A12, N44) sta je binnen no time in Amsterdam, Rotterdam of hartje Den Haag. In de directe omgeving vind je diverse (internationale) scholen, zoals de HSV, en een breed aanbod aan sportfaciliteiten, waaronder fitnessclubs, yogacentra, squash- en tennisbanen. Voor ontspanning in de natuur liggen zowel landgoed Clingendael als de duinen en het strand van Scheveningen op comfortabele fietsafstand. Kortom: een sfeervol, goed ingedeeld appartement op een droomlocatie. Maak een afspraak en kom het zelf ervaren! Indeling: Opgang via open portiek met een breed trappenhuis naar de eerste verdieping. Entree woning; trap naar tweede verdieping; zeer ruime en lichte hal (van ca. 2.72 x 3.40m); woonkamer en suite (van ca. 11.45 x 3.87m) met schuifseparatie en kasten. Moderne keuken (van ca. 4.67 x 1.85m) met inbouwapparatuur zoals koel-vriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en veel kastruimte; vanaf de keuken toegang tot het eerste balkon (van ca. 2.66 x 0.98m). Ruime slaapkamer aan de achterkant (van ca. 4.68 x 3.39m) met openslaande deuren naar het tweede balkon (van ca. 3.47 x 0.91m). Nette badkamer (van ca. 2.18 x 1.68m) met inloopdouche, handdoekradiator en wastafel. Apart modern toilet met fonteintje. Tweede ruime slaapkamer (van ca. 4,13 x 3.13m) aan de voorkant met aangrenzende derde slaapkamer (van ca. 2.86 x 1.98m) boven het portiek. REALLY WORTH A VISIT! Bijzonderheden: - Intern gerenoveerd in 2019; - Woonoppervlakte ca. 112m2; - Drie slaapkamers; - Twee balkons; - Voorzien van laminaat vloer; - Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas; * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ***************************************************************** The Perfect Combination of Comfortable Living and a Prime Location! Welcome to this stylish and spacious 5-room apartment, featuring generously sized bedrooms, two delightful balconies, and a modern kitchen, bathroom, and toilet. This is an ideal home that offers everything a family needs: comfort, space, and a pleasant living environment – all in an exceptional location near Clingendael and the dunes! Situated in the highly sought-after Benoordenhout area, this apartment is just a short walk from shops and a supermarket at Willem Royaardsplein. This square is set to undergo a significant transformation in the coming years, which will make the neighborhood even more desirable. Accessibility is also excellent: the ICC is right around the corner, and major roads (A4, A12, N44) provide quick access to Amsterdam, Rotterdam, and The Hague city center. The surrounding area offers several (international) schools such as HSV, as well as a wide range of sports facilities, including fitness centers, yoga studios, squash and tennis courts. For relaxation in nature, Clingendael estate and the dunes and beach of Scheveningen are within easy biking distance. In short: a charming, well-laid-out apartment in a dream location. Schedule a viewing and experience it for yourself! Layout: Access via an open porch with a wide staircase leading to the first floor. Entrance to the apartment; staircase to the second floor; very spacious and bright hallway (approx. 2.72 x 3.40m); living and dining room en suite (approx. 11.45 x 3.87m) with sliding separation doors and built-in closets. Modern kitchen (approx. 4.67 x 1.85m) equipped with built-in appliances including a fridge-freezer, gas cooktop, extractor hood, oven, microwave, and ample cabinet space; access from the kitchen to the first balcony (approx. 2.66 x 0.98m). Large rear bedroom (approx. 4.68 x 3.39m) with French doors leading to the second balcony (approx. 3.47 x 0.91m). Neat bathroom (approx. 2.18 x 1.68m) with walk-in shower, towel radiator, and washbasin. Separate modern toilet with small sink. Second spacious front bedroom (approx. 4.13 x 3.13m) with adjoining third bedroom (approx. 2.86 x 1.98m) located above the porch. REALLY WORTH A VISIT! Key features: Internally renovated in 2019 Living area approx. 112m2 Three bedrooms Two balconies Laminate flooring throughout Partially fitted with double glazing * This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and areas are indicative.

Prêt immobilier berekenen

€ 519.500

Coûts d'achat (estimés): € 12.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 531.740

3,04%

Annuellement

%

€ 25.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 519.500 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Contenu
400 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1937
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
14-04-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2597

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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