Direkt zum Inhalt
Logo von Sotheby's Realty Makelaars Amsterdam

Stalpertstraat 152

2597RX Den Haag • Zuid-Holland

Unterbreitung

€ 519.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.240

2 % Übertragungssteuer (€ 10.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 531.740

Kaufpreis /m²: € 4.638

Fotoalbum

Stalpertstraat 152 Den Haag
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

English version see below De perfecte combinatie van comfortabel wonen en een toplocatie! Welkom in dit stijlvolle en ruime 5-kamerappartement met royale slaapkamers, twee heerlijke balkons en een moderne keuken, badkamer én toilet. Een ideale woning die alles in huis heeft voor een gezin dat op zoek is naar comfort, ruimte en een fijne leefomgeving. En dat alles op een uitzonderlijke locatie nabij Clingendael en de duinen! Gelegen in het geliefde Benoordenhout, bevindt dit appartement zich op loopafstand van de winkels en supermarkt aan het Willem Royaardsplein. Dit plein ondergaat de komende jaren een grondige metamorfose, wat het gebied nóg aantrekkelijker maakt. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: het ICC ligt om de hoek en via de nabijgelegen uitvalswegen (A4, A12, N44) sta je binnen no time in Amsterdam, Rotterdam of hartje Den Haag. In de directe omgeving vind je diverse (internationale) scholen, zoals de HSV, en een breed aanbod aan sportfaciliteiten, waaronder fitnessclubs, yogacentra, squash- en tennisbanen. Voor ontspanning in de natuur liggen zowel landgoed Clingendael als de duinen en het strand van Scheveningen op comfortabele fietsafstand. Kortom: een sfeervol, goed ingedeeld appartement op een droomlocatie. Maak een afspraak en kom het zelf ervaren! Indeling: Opgang via open portiek met een breed trappenhuis naar de eerste verdieping. Entree woning; trap naar tweede verdieping; zeer ruime en lichte hal (van ca. 2.72 x 3.40m); woonkamer en suite (van ca. 11.45 x 3.87m) met schuifseparatie en kasten. Moderne keuken (van ca. 4.67 x 1.85m) met inbouwapparatuur zoals koel-vriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en veel kastruimte; vanaf de keuken toegang tot het eerste balkon (van ca. 2.66 x 0.98m). Ruime slaapkamer aan de achterkant (van ca. 4.68 x 3.39m) met openslaande deuren naar het tweede balkon (van ca. 3.47 x 0.91m). Nette badkamer (van ca. 2.18 x 1.68m) met inloopdouche, handdoekradiator en wastafel. Apart modern toilet met fonteintje. Tweede ruime slaapkamer (van ca. 4,13 x 3.13m) aan de voorkant met aangrenzende derde slaapkamer (van ca. 2.86 x 1.98m) boven het portiek. REALLY WORTH A VISIT! Bijzonderheden: - Intern gerenoveerd in 2019; - Woonoppervlakte ca. 112m2; - Drie slaapkamers; - Twee balkons; - Voorzien van laminaat vloer; - Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas; * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ***************************************************************** The Perfect Combination of Comfortable Living and a Prime Location! Welcome to this stylish and spacious 5-room apartment, featuring generously sized bedrooms, two delightful balconies, and a modern kitchen, bathroom, and toilet. This is an ideal home that offers everything a family needs: comfort, space, and a pleasant living environment – all in an exceptional location near Clingendael and the dunes! Situated in the highly sought-after Benoordenhout area, this apartment is just a short walk from shops and a supermarket at Willem Royaardsplein. This square is set to undergo a significant transformation in the coming years, which will make the neighborhood even more desirable. Accessibility is also excellent: the ICC is right around the corner, and major roads (A4, A12, N44) provide quick access to Amsterdam, Rotterdam, and The Hague city center. The surrounding area offers several (international) schools such as HSV, as well as a wide range of sports facilities, including fitness centers, yoga studios, squash and tennis courts. For relaxation in nature, Clingendael estate and the dunes and beach of Scheveningen are within easy biking distance. In short: a charming, well-laid-out apartment in a dream location. Schedule a viewing and experience it for yourself! Layout: Access via an open porch with a wide staircase leading to the first floor. Entrance to the apartment; staircase to the second floor; very spacious and bright hallway (approx. 2.72 x 3.40m); living and dining room en suite (approx. 11.45 x 3.87m) with sliding separation doors and built-in closets. Modern kitchen (approx. 4.67 x 1.85m) equipped with built-in appliances including a fridge-freezer, gas cooktop, extractor hood, oven, microwave, and ample cabinet space; access from the kitchen to the first balcony (approx. 2.66 x 0.98m). Large rear bedroom (approx. 4.68 x 3.39m) with French doors leading to the second balcony (approx. 3.47 x 0.91m). Neat bathroom (approx. 2.18 x 1.68m) with walk-in shower, towel radiator, and washbasin. Separate modern toilet with small sink. Second spacious front bedroom (approx. 4.13 x 3.13m) with adjoining third bedroom (approx. 2.86 x 1.98m) located above the porch. REALLY WORTH A VISIT! Key features: Internally renovated in 2019 Living area approx. 112m2 Three bedrooms Two balconies Laminate flooring throughout Partially fitted with double glazing * This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and areas are indicative.

Hypothek berekenen

€ 519.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.240

2 % Übertragungssteuer (€ 10.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 531.740

3,04%

Jährlich

%

€ 25.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 519.500 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Inhalt
400 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1937
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
14-04-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2597

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.