Aller directement au contenu
Logo de Korff de Gidts NVM Makelaardij

Statenlaan 73

2582GE Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 1.169.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.194.230

Prix d'achat /m²: € 4.394

Galerie de photos

Statenlaan 73 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan brede laan gelegen groot 266 m2 statig herenhuis met een 4,50 brede kamer ensuite met 2 prachtige schouwen en hoge plafonds, 75 m2 achtertuin met overdekte bergruimte, 5/6 slaapkamers, 2 badkamers en een kelder. FOR ENGLISH SEE BELOW. Locatie: Ideale ligging op loopafstand van de gezellige restaurants en winkels op de Frederik Hendriklaan, de haven, het strand en goed openbaar vervoer. Ook gunstig nabij de Internationale Zone (o.a. Eurojust, Internationaal Strafhof) en diverse scholen. Wat je zeker wilt weten over de Statenlaan 73: - Woonoppervlakte 266 m² volgens de branche-brede meetinstructie NEN 2580 - Bouwtechnisch rapport aanwezig - Cv ketel HR Combi Remeha Calenta, bouwjaar 2016 - Elektra 8 groepen en aardlekschakelaar, aardpen aanwezig - Platte dakbedekking is in 2020 vernieuwd, gedeeltelijk dakpannen in goede conditie - Koperen/kunststof waterleidingen - Houten kozijnen met dubbel glas en voorzetramen - Bouwjaar 1910 - Energielabel C - Asbestscan aanwezig, asbest is niet waar genomen - 176 m2 eigen grond - Rijksbeschermd stadsgezicht - Kijk ook naar de omgevingsfilm - Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing - De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn - In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de ouderdoms-/materialenclausule worden opgenomen Indeling: Via een statige hal met marmeren vloer en mooi wandtegelwerk kom je dit sfeervol herenhuis binnen. Via de tochtdeur kom je in de prachtige gang met een fraaie granitovloer. Vervolgens kom je een fantastische kamer en suite binnen voorzien van hoge mooie ornamenten plafonds en 2 schitterende natuurstenen schouwen. De mooie lambrisering, de paneeldeuren en de unieke breedte van de woonkamer van 4,50 m maken de woonkamer zeer aantrekkelijk! Vanuit de woonkamer is de directe toegang tot een moderne keuken voorzien van een granieten aanrecht. Vanuit deze keuken kom je in de overdekte buitenruimte met ingebouwde berging. Betegeld toilet. Royaal betegelde tuin van 10.80 x 6.95 met terras en aan weerszijden plantenborders. Royale kelder. 1e etage De voorkamer met natuurstenen schouw is thans gesplitst in 2 slaapkamers welke weer makkelijk is terug te brengen naar een grote slaapkamer. De voorzijkamer heeft een balkon. Grote slaapkamer met serre bevindt zich aan de achterzijde. Vanuit de serre is er een vaste bordestrap naar de parterre. Royale lichte badkamer met vaste kast, ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Tussen de badkamer en de gang bevindt zich een betegeld toilet en aansluitingen voor de wasmachine en de droger. 2e etage Lichte overloop met glas in lood daklichten en 2 doorgebroken gangkasten. Grote L-vormige kamer met Velux dakraam en daglicht. Aan de voorzijde is een voorkamer met pantry. Tussenkamer. Royale achterkamer met groot balkon. 2e badkamer heeft een douchecabine, een vaste kast en een vaste wastafel. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. KADASTRALE OMSCHRIJVING: Gemeente ’s-Gravenhage, sectie AK, nummer 1163. OPLEVERING: In overleg. Located a on wide avenue, a large 266 m² stately mansion with 4.50 metre wide room ensuite with 2 beautiful fireplaces and high ceilings, a 75 m² back garden with a covered storage space, 5/6 bedrooms, 2 bathrooms and a cellar. Location Ideally located within walking distance from nice restaurants and shops on the Frederik Hendriklaan, the harbour, the beach and good public transport connections. Also conveniently close to the International Zone (including Eurojust, the International Criminal Court) and various schools. What you definitely want to know about Statenlaan 73 - Surface area of 266 m² in accordance with the branch measurement standard NEN 2580 - Building inspection report available - Central-heating boiler Remeha Calenta, model 2016 - Electrical: 8 groups and earth leakage circuit breaker, ground electrode - Flat roofing has been renewed in 2020, partial roof tiles in good condition - Copper/synthetic water pipes - Wooden window frames with double glazing and inset windows - Construction year: 1910 - Energy label C - Asbestos scan available, no asbestos found - 176 m² freehold plot - Protected cityscape - Also see our film about the area - Terms and conditions of sale apply - The sales contract will be drawn up in accordance with the NVM model - The deed of sale will include an age/materials clause, due to the year of construction Layout You enter this attractive mansion through a stately hallway with marble floors and beautiful tiled walls. Through the draft door you enter the lovely hallway with a gorgeous granito floor. Next you enter a fantastic room en suite with beautiful ornamental high ceilings and 2 magnificent stone fireplaces. The beautiful panelling, panel doors and the unique 4.5 meter width make this is a very attractive living room! The living room gives direct access to a modern kitchen equipped with granite countertops. From the kitchen, you access the covered outdoor area with built-in storage. Tiled toilet. Spacious tiled garden measuring 10.80 x 6.95 metres with a terrace and plant borders on both sides. Generous cellar. 1st floor The front room features a natural stone fireplace and is currently split into 2 bedrooms which could easily be reconfigured into one large bedroom. The front room has a balcony. A large bedroom with conservatory is located in the back. From the conservatory there is a fixed landing staircase to the ground floor. Spacious bright bathroom with built-in cabinet, bath, walk-in shower and hand basin unit. Between the bathroom and the hallway there is a tiled toilet and connections for the washing machine and dryer. 2nd floor Bright landing with stained-glass skylights and 2 adjoining hallway closets. Large L-shaped room with Velux skylight and natural light. On the front of the residence is a front-facing room with pantry. There is also a middle room and a spacious back room with a large balcony. The 2nd bathroom has a shower cubicle, a built-in cupboard and a fixed hand basin. Interested in this property? Please contact your NVM estate agent. Your NVM estate agent acts in your interest and saves you time, money and worries. Addresses of fellow NVM estate agents in Haaglanden are available on Funda. CADASTRAL DESCRIPTION: Municipality of The Hague, section AK, number 1163. TRANSFER: in consultation.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.169.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.194.230

3,04%

Annuellement

%

€ 58.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.169.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
266 m²
Superficie du terrain
176 m²
Contenu
1079 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
17-06-2025
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2582

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.