Direkt zum Inhalt
Logo von Korff de Gidts NVM Makelaardij

Statenlaan 73

2582GE Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 1.169.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.230

2 % Übertragungssteuer (€ 23.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.194.230

Kaufpreis /m²: € 4.394

Fotoalbum

Statenlaan 73 Den Haag
Bild 74
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan brede laan gelegen groot 266 m2 statig herenhuis met een 4,50 brede kamer ensuite met 2 prachtige schouwen en hoge plafonds, 75 m2 achtertuin met overdekte bergruimte, 5/6 slaapkamers, 2 badkamers en een kelder. FOR ENGLISH SEE BELOW. Locatie: Ideale ligging op loopafstand van de gezellige restaurants en winkels op de Frederik Hendriklaan, de haven, het strand en goed openbaar vervoer. Ook gunstig nabij de Internationale Zone (o.a. Eurojust, Internationaal Strafhof) en diverse scholen. Wat je zeker wilt weten over de Statenlaan 73: - Woonoppervlakte 266 m² volgens de branche-brede meetinstructie NEN 2580 - Bouwtechnisch rapport aanwezig - Cv ketel HR Combi Remeha Calenta, bouwjaar 2016 - Elektra 8 groepen en aardlekschakelaar, aardpen aanwezig - Platte dakbedekking is in 2020 vernieuwd, gedeeltelijk dakpannen in goede conditie - Koperen/kunststof waterleidingen - Houten kozijnen met dubbel glas en voorzetramen - Bouwjaar 1910 - Energielabel C - Asbestscan aanwezig, asbest is niet waar genomen - 176 m2 eigen grond - Rijksbeschermd stadsgezicht - Kijk ook naar de omgevingsfilm - Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing - De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn - In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de ouderdoms-/materialenclausule worden opgenomen Indeling: Via een statige hal met marmeren vloer en mooi wandtegelwerk kom je dit sfeervol herenhuis binnen. Via de tochtdeur kom je in de prachtige gang met een fraaie granitovloer. Vervolgens kom je een fantastische kamer en suite binnen voorzien van hoge mooie ornamenten plafonds en 2 schitterende natuurstenen schouwen. De mooie lambrisering, de paneeldeuren en de unieke breedte van de woonkamer van 4,50 m maken de woonkamer zeer aantrekkelijk! Vanuit de woonkamer is de directe toegang tot een moderne keuken voorzien van een granieten aanrecht. Vanuit deze keuken kom je in de overdekte buitenruimte met ingebouwde berging. Betegeld toilet. Royaal betegelde tuin van 10.80 x 6.95 met terras en aan weerszijden plantenborders. Royale kelder. 1e etage De voorkamer met natuurstenen schouw is thans gesplitst in 2 slaapkamers welke weer makkelijk is terug te brengen naar een grote slaapkamer. De voorzijkamer heeft een balkon. Grote slaapkamer met serre bevindt zich aan de achterzijde. Vanuit de serre is er een vaste bordestrap naar de parterre. Royale lichte badkamer met vaste kast, ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Tussen de badkamer en de gang bevindt zich een betegeld toilet en aansluitingen voor de wasmachine en de droger. 2e etage Lichte overloop met glas in lood daklichten en 2 doorgebroken gangkasten. Grote L-vormige kamer met Velux dakraam en daglicht. Aan de voorzijde is een voorkamer met pantry. Tussenkamer. Royale achterkamer met groot balkon. 2e badkamer heeft een douchecabine, een vaste kast en een vaste wastafel. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. KADASTRALE OMSCHRIJVING: Gemeente ’s-Gravenhage, sectie AK, nummer 1163. OPLEVERING: In overleg. Located a on wide avenue, a large 266 m² stately mansion with 4.50 metre wide room ensuite with 2 beautiful fireplaces and high ceilings, a 75 m² back garden with a covered storage space, 5/6 bedrooms, 2 bathrooms and a cellar. Location Ideally located within walking distance from nice restaurants and shops on the Frederik Hendriklaan, the harbour, the beach and good public transport connections. Also conveniently close to the International Zone (including Eurojust, the International Criminal Court) and various schools. What you definitely want to know about Statenlaan 73 - Surface area of 266 m² in accordance with the branch measurement standard NEN 2580 - Building inspection report available - Central-heating boiler Remeha Calenta, model 2016 - Electrical: 8 groups and earth leakage circuit breaker, ground electrode - Flat roofing has been renewed in 2020, partial roof tiles in good condition - Copper/synthetic water pipes - Wooden window frames with double glazing and inset windows - Construction year: 1910 - Energy label C - Asbestos scan available, no asbestos found - 176 m² freehold plot - Protected cityscape - Also see our film about the area - Terms and conditions of sale apply - The sales contract will be drawn up in accordance with the NVM model - The deed of sale will include an age/materials clause, due to the year of construction Layout You enter this attractive mansion through a stately hallway with marble floors and beautiful tiled walls. Through the draft door you enter the lovely hallway with a gorgeous granito floor. Next you enter a fantastic room en suite with beautiful ornamental high ceilings and 2 magnificent stone fireplaces. The beautiful panelling, panel doors and the unique 4.5 meter width make this is a very attractive living room! The living room gives direct access to a modern kitchen equipped with granite countertops. From the kitchen, you access the covered outdoor area with built-in storage. Tiled toilet. Spacious tiled garden measuring 10.80 x 6.95 metres with a terrace and plant borders on both sides. Generous cellar. 1st floor The front room features a natural stone fireplace and is currently split into 2 bedrooms which could easily be reconfigured into one large bedroom. The front room has a balcony. A large bedroom with conservatory is located in the back. From the conservatory there is a fixed landing staircase to the ground floor. Spacious bright bathroom with built-in cabinet, bath, walk-in shower and hand basin unit. Between the bathroom and the hallway there is a tiled toilet and connections for the washing machine and dryer. 2nd floor Bright landing with stained-glass skylights and 2 adjoining hallway closets. Large L-shaped room with Velux skylight and natural light. On the front of the residence is a front-facing room with pantry. There is also a middle room and a spacious back room with a large balcony. The 2nd bathroom has a shower cubicle, a built-in cupboard and a fixed hand basin. Interested in this property? Please contact your NVM estate agent. Your NVM estate agent acts in your interest and saves you time, money and worries. Addresses of fellow NVM estate agents in Haaglanden are available on Funda. CADASTRAL DESCRIPTION: Municipality of The Hague, section AK, number 1163. TRANSFER: in consultation.

Hypothek berekenen

€ 1.169.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.230

2 % Übertragungssteuer (€ 23.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.194.230

3,04%

Jährlich

%

€ 58.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.169.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
266 m²
Fläche des Grundstücks
176 m²
Inhalt
1079 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Hinterhof Fläche
75 m²

Bau und Energie

Baujahr
1910
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
17-06-2025
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Karten

Postkarten

Postkarten für 2582

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.