Direkt zum Inhalt
Logo von Dekker Makelaars

Hasseltsestraat 69

2587GN Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 4.760

Fotoalbum

Hasseltsestraat 69 Den Haag
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een ruime dubbele bovenwoning gelegen aan een rustige straat in de geliefde wijk Belgisch Park. Met zijn uitzonderlijk ruim woonoppervlak van circa 104 m², een grote woonkamer van ca 36 m², de authentieke sfeer van de Haagse bouw uit de jaren dertig, twee balkons, drie slaapkamers, toegang tot de vliering, overal dubbel glas en energielabel C vormt deze woning een solide en aantrekkelijke basis voor comfortabel wonen. De woning beschikt over een lichte woonkamer met erker en vrij uitzicht op het westen, plus toegang tot het royale balkon op het oosten. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en inbouwkoelkast en biedt eveneens toegang tot het balkon. Verder zijn er drie slaapkamers, waarvan één met balkon op het oosten en twee met originele vaste kasten. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, modern wastafelmeubel, designradiator, mechanische ventilatie en een wasmachineaansluiting. Belgisch Park is een van de meest gewilde woonwijken van Den Haag: rustig, groen en met een karakteristieke uitstraling. De Hasseltsestraat ligt in het hart van de wijk, op loopafstand van de wekelijkse versmarkt en gezellige winkels, restaurants en uitstekende scholen. De ingang van de duinen is op slechts vijf minuten lopen, net als het Westbroekpark en het strand en de boulevard van Scheveningen. Ook de voorzieningen van de binnenstad liggen vlakbij. Diverse vormen openbaar vervoer stoppen om de hoek. Kortom Den Haag op zijn best. Indeling: Via de hal met meterkast en de trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Vanuit hier toegang tot de royale, lichte L-vormige woonkamer over de hele diepte van de woning, de keuken aan de achterzijde en een separaat toilet. Doordat de woning tegenover een straat ligt, geniet je aan de voorzijde van een ruim, onbelemmerd uitzicht. Aan de achterzijde kijk je uit over een weelderige binnentuin: groen, rustig en bijzonder sfeervol. Zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer is het eerste balkon bereikbaar, vanwaar je volop van dit groene uitzicht profiteert. De bovenverdieping biedt een overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een tweede separaat toilet en de toegang tot de vliering via een vlizo-trap. De ruimste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft direct toegang tot het tweede balkon, met opnieuw uitzicht over de groene binnentuin. Kenmerken en bijzonderheden: • Bovenwoning verdeeld over twee woonlagen • Bouwjaar 1932 • Eeuwigdurende erfpacht, canon € 232,- per jaar plus beheerkosten • Authentieke aspecten van de Haagse bouw • Woonoppervlakte circa 104 m² (eigen grond) • Vier kamers, waarvan drie slaapkamers • Verwarming en warm water via cv-combiketel Remeha Tzerra (2012) • Volledig voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen • Energielabel C • Dakbedekking dakkapel vernieuwd in 2022 • Vloeren beide balkons vernieuwd in 2026 • Vliering (te gebruiken als opslagruimte) ca. 16m² • VvE (3 appartementen) geactiveerd in 2024, gezamenlijke Opstal- en Aansprakelijkheidsverzekering. Onderhoudsplan wordt voorbereid Maandelijkse VvE-bijdrage nu € 128,50. • In de koopakte worden de ouderdoms-, materialen- en niet-bewonings-clausules opgenomen Interesse in deze woning? Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Wij laten je de woning graag persoonlijk ervaren. Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Oppervlakten en maten zijn indicatief en gebaseerd op de beschikbare meetstaat en plattegronden. Kopers worden uitgenodigd om de gegevens zelfstandig te verifiëren. Onder voorbehoud van gunning en schriftelijke overeenstemming. --------------------------- A spacious double upstairs apartment located on a quiet street in the popular Belgisch Park neighbourhood. With its exceptionally generous living area of approximately 104 m², a large living room of around 36 m², the authentic atmosphere of 1930s Hague architecture, two balconies, three bedrooms, access to the loft, double glazing throughout and energy label C, this home offers a solid and appealing foundation for comfortable living. The property features a bright living room with bay window and unobstructed west-facing views, as well as access to the spacious east-facing balcony. The kitchen is fitted with a four-burner gas hob, extractor hood and built-in refrigerator, and also provides access to the balcony. There are three bedrooms, one of which has an east-facing balcony, while two feature original built-in wardrobes. The bathroom is equipped with a shower cabin, modern washbasin unit, designer radiator, mechanical ventilation and a washing machine connection. Belgisch Park is one of the most sought-after residential areas in The Hague: quiet, green and full of character. Hasseltsestraat is situated in the heart of the neighbourhood, within walking distance of the weekly fresh market and a range of charming shops, restaurants and excellent schools. The entrance to the dunes is just a five-minute walk away, as are Westbroekpark and the beach and boulevard of Scheveningen. The amenities of the city centre are also close by. Various forms of public transport stop just around the corner. In short, The Hague at its very best. Layout Through the entrance hall with meter cupboard and stairs, you reach the landing on the first floor. From here, there is access to the generous, bright L-shaped living room spanning the full depth of the property, the kitchen at the rear and a separate toilet. As the property faces a street, the front enjoys a spacious, unobstructed view. At the rear, you look out over a lush inner garden: green, peaceful and particularly atmospheric. The first balcony can be accessed from both the kitchen and the living room, allowing you to fully enjoy this green outlook. The upper floor offers a landing with access to three bedrooms, the bathroom, a second separate toilet and the loft. The largest bedroom is located at the rear and has direct access to the second balcony, again overlooking the green inner garden. Features and particulars • Upstairs apartment arranged over two residential floors • Built in 1932 • Perpetual leasehold, ground rent €232 per year plus management costs • Authentic features of Hague architecture • Living area approximately 104 m² • Four rooms, including three bedrooms • Heating and hot water via Remeha Tzerra central heating combi boiler (2012) • Fully fitted with double glazing in uPVC window frames • Energy label C • Roof covering of the dormer renewed in 2022 • Flooring of both balconies renewed in 2026 • Attic (to use as storage space) approximately 16 m² • Owners’ Association, consisting of three apartments, activated in 2024, with joint building and liability insurance. A maintenance plan is being prepared. Current monthly Owners’ Association contribution: €128.50. • The purchase agreement will include age, materials and non-occupancy clauses Interested in this property? Please contact our office for more information or to schedule a viewing. We would be delighted to let you experience the property in person. This information has been compiled with care. Nevertheless, no rights may be derived from it. Surface areas and dimensions are indicative and based on the available measurement report and floor plans. Buyers are invited to verify the information independently. Subject to award and written agreement.

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,34%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een vliering
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Inhalt
391 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1932
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
16-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2587

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.