Direct naar de inhoud
Logo van Dekker Makelaars

Hasseltsestraat 69

2587GN Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 4.760

Fotogalerij

Hasseltsestraat 69 Den Haag
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een ruime dubbele bovenwoning gelegen aan een rustige straat in de geliefde wijk Belgisch Park. Met zijn uitzonderlijk ruim woonoppervlak van circa 104 m², een grote woonkamer van ca 36 m², de authentieke sfeer van de Haagse bouw uit de jaren dertig, twee balkons, drie slaapkamers, toegang tot de vliering, overal dubbel glas en energielabel C vormt deze woning een solide en aantrekkelijke basis voor comfortabel wonen. De woning beschikt over een lichte woonkamer met erker en vrij uitzicht op het westen, plus toegang tot het royale balkon op het oosten. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en inbouwkoelkast en biedt eveneens toegang tot het balkon. Verder zijn er drie slaapkamers, waarvan één met balkon op het oosten en twee met originele vaste kasten. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, modern wastafelmeubel, designradiator, mechanische ventilatie en een wasmachineaansluiting. Belgisch Park is een van de meest gewilde woonwijken van Den Haag: rustig, groen en met een karakteristieke uitstraling. De Hasseltsestraat ligt in het hart van de wijk, op loopafstand van de wekelijkse versmarkt en gezellige winkels, restaurants en uitstekende scholen. De ingang van de duinen is op slechts vijf minuten lopen, net als het Westbroekpark en het strand en de boulevard van Scheveningen. Ook de voorzieningen van de binnenstad liggen vlakbij. Diverse vormen openbaar vervoer stoppen om de hoek. Kortom Den Haag op zijn best. Indeling: Via de hal met meterkast en de trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Vanuit hier toegang tot de royale, lichte L-vormige woonkamer over de hele diepte van de woning, de keuken aan de achterzijde en een separaat toilet. Doordat de woning tegenover een straat ligt, geniet je aan de voorzijde van een ruim, onbelemmerd uitzicht. Aan de achterzijde kijk je uit over een weelderige binnentuin: groen, rustig en bijzonder sfeervol. Zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer is het eerste balkon bereikbaar, vanwaar je volop van dit groene uitzicht profiteert. De bovenverdieping biedt een overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een tweede separaat toilet en de toegang tot de vliering via een vlizo-trap. De ruimste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft direct toegang tot het tweede balkon, met opnieuw uitzicht over de groene binnentuin. Kenmerken en bijzonderheden: • Bovenwoning verdeeld over twee woonlagen • Bouwjaar 1932 • Eeuwigdurende erfpacht, canon € 232,- per jaar plus beheerkosten • Authentieke aspecten van de Haagse bouw • Woonoppervlakte circa 104 m² (eigen grond) • Vier kamers, waarvan drie slaapkamers • Verwarming en warm water via cv-combiketel Remeha Tzerra (2012) • Volledig voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen • Energielabel C • Dakbedekking dakkapel vernieuwd in 2022 • Vloeren beide balkons vernieuwd in 2026 • Vliering (te gebruiken als opslagruimte) ca. 16m² • VvE (3 appartementen) geactiveerd in 2024, gezamenlijke Opstal- en Aansprakelijkheidsverzekering. Onderhoudsplan wordt voorbereid Maandelijkse VvE-bijdrage nu € 128,50. • In de koopakte worden de ouderdoms-, materialen- en niet-bewonings-clausules opgenomen Interesse in deze woning? Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Wij laten je de woning graag persoonlijk ervaren. Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Oppervlakten en maten zijn indicatief en gebaseerd op de beschikbare meetstaat en plattegronden. Kopers worden uitgenodigd om de gegevens zelfstandig te verifiëren. Onder voorbehoud van gunning en schriftelijke overeenstemming. --------------------------- A spacious double upstairs apartment located on a quiet street in the popular Belgisch Park neighbourhood. With its exceptionally generous living area of approximately 104 m², a large living room of around 36 m², the authentic atmosphere of 1930s Hague architecture, two balconies, three bedrooms, access to the loft, double glazing throughout and energy label C, this home offers a solid and appealing foundation for comfortable living. The property features a bright living room with bay window and unobstructed west-facing views, as well as access to the spacious east-facing balcony. The kitchen is fitted with a four-burner gas hob, extractor hood and built-in refrigerator, and also provides access to the balcony. There are three bedrooms, one of which has an east-facing balcony, while two feature original built-in wardrobes. The bathroom is equipped with a shower cabin, modern washbasin unit, designer radiator, mechanical ventilation and a washing machine connection. Belgisch Park is one of the most sought-after residential areas in The Hague: quiet, green and full of character. Hasseltsestraat is situated in the heart of the neighbourhood, within walking distance of the weekly fresh market and a range of charming shops, restaurants and excellent schools. The entrance to the dunes is just a five-minute walk away, as are Westbroekpark and the beach and boulevard of Scheveningen. The amenities of the city centre are also close by. Various forms of public transport stop just around the corner. In short, The Hague at its very best. Layout Through the entrance hall with meter cupboard and stairs, you reach the landing on the first floor. From here, there is access to the generous, bright L-shaped living room spanning the full depth of the property, the kitchen at the rear and a separate toilet. As the property faces a street, the front enjoys a spacious, unobstructed view. At the rear, you look out over a lush inner garden: green, peaceful and particularly atmospheric. The first balcony can be accessed from both the kitchen and the living room, allowing you to fully enjoy this green outlook. The upper floor offers a landing with access to three bedrooms, the bathroom, a second separate toilet and the loft. The largest bedroom is located at the rear and has direct access to the second balcony, again overlooking the green inner garden. Features and particulars • Upstairs apartment arranged over two residential floors • Built in 1932 • Perpetual leasehold, ground rent €232 per year plus management costs • Authentic features of Hague architecture • Living area approximately 104 m² • Four rooms, including three bedrooms • Heating and hot water via Remeha Tzerra central heating combi boiler (2012) • Fully fitted with double glazing in uPVC window frames • Energy label C • Roof covering of the dormer renewed in 2022 • Flooring of both balconies renewed in 2026 • Attic (to use as storage space) approximately 16 m² • Owners’ Association, consisting of three apartments, activated in 2024, with joint building and liability insurance. A maintenance plan is being prepared. Current monthly Owners’ Association contribution: €128.50. • The purchase agreement will include age, materials and non-occupancy clauses Interested in this property? Please contact our office for more information or to schedule a viewing. We would be delighted to let you experience the property in person. This information has been compiled with care. Nevertheless, no rights may be derived from it. Surface areas and dimensions are indicative and based on the available measurement report and floor plans. Buyers are invited to verify the information independently. Subject to award and written agreement.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,34%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een vliering
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Inhoud
391 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1932
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
16-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2587

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.