Direkt zum Inhalt
Logo von Wilburg Makelaars & Taxateurs

Calandkade 161 H

2521AA Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 239.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.630

2 % Übertragungssteuer (€ 4.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 245.630

Kaufpreis /m²: € 6.128

Fotoalbum

Calandkade 161 H Den Haag
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

See text below for English Zorgeloos wonen met fantastisch uitzicht over het water vanaf uw woonkamer, een gemeenschappelijk dakterras en een Energielabel A! Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige en direct te betrekken woning waar u werkelijk zó in kunt? Zoek dan niet verder! Aan de dynamische Calandkade ligt dit strak afgewerkte appartement (bouwjaar 2018) in het gewilde complex "iLofts". Met een adembenemend en levendig uitzicht over het water, een moderne afwerking en een energielabel A, geniet u hier elke dag van maximaal wooncomfort en lage energielasten. De absolute kers op de taart is het royale, gemeenschappelijke dakterras met een panoramisch uitzicht over Den Haag. Locatie Het appartement bevindt zich in de bruisende en opkomende wijk Laakhaven-West. Werkelijk alle voorzieningen liggen binnen handbereik: De Megastores en gezellige eettentjes liggen op loopafstand. Stations Den Haag Hollands Spoor en Moerwijk zijn lopend of binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Binnen 10 minuten fietsen staat u op de Grote Markt in de binnenstad. De snelwegen (A4, A12, A13) bereikt u binnen enkele autominuten. Indeling Agesloten entree op de begane grond met brieven- en bellentableau, trap of lift naar de 3e woonlaag, entree woning met ruime hal alwaar een vast kast met aansluiting voor de wasmachine, meterkast en vaste kast voorzien van de opstelplaats voor de c.v.-ketel, moderne keuken (3.34 x 1.90) voorzien van een koelkast, oven, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap, luxe badkamer (2.32 x 1.49) voorzien van inloopdouche, vaste wastafel en vrijhangend toilet, lichte woon-/eetkamer (5.52 x 3.53) met levendig uitzicht over het water van de Neherkade. Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond. Balkon Gemeenschappelijk dakterras met een panoramisch uitzicht over Den Haag. Bijzonderheden - Energielabel A - Gebruiksoppervlakte 39 m² - Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, canon thans € 41,99 per maand - Bouwjaar 2018 - VvE actief - Reservefonds € 119.024,67 (31/12/2025) - 40/1.888ste aandeel (Huisnr's 161 t/m 162) - Bijdrage € 161,47 per maand - MJOP aanwezig - Algemeen dakterras - Algemene fietsenberging - Oplevering per direct Carefree living with a fantastic waterfront view from your living room, a communal roof terrace, and an Energy Label A! Are you looking for a modern, energy-efficient, and turnkey home that you can move into right away? Look no further! Located along the dynamic Calandkade, you will find this sleekly finished apartment (built in 2018) in the popular "iLofts" complex. With a breathtaking and lively view over the water, a modern finish, and an energy label A, you will enjoy maximum living comfort and low energy costs every single day. The absolute icing on the cake is the spacious, communal roof terrace offering panoramic views over The Hague. Location The apartment is situated in the bustling and up-and-coming Laakhaven-West district. Truly all amenities are within easy reach: the Megastores and cozy eateries are within walking distance. The Den Haag Hollands Spoor and Moerwijk train stations can be reached on foot or within a few minutes by bike. Within a 10-minute bike ride, you are at the Grote Markt in the city center. Major highways (A4, A12, A13) are just a few minutes away by car. Layout Secured entrance on the ground floor with mailboxes and intercom system. Stairs or elevator to the 3rd floor, entrance to the apartment with a spacious hallway. The hallway features a built-in closet with washing machine connections, the meter cupboard, and a built-in closet housing the central heating boiler. Modern kitchen (3.34 x 1.90) equipped with a refrigerator, oven, dishwasher, induction hob, and extractor hood. Luxury bathroom (2.32 x 1.49) featuring a walk-in shower, washbasin, and wall-mounted toilet. Bright living/dining room (5.52 x 3.53) with a lively view over the water of the Neherkade. Communal bicycle storage on the ground floor. Key Features Energy Label A Usable living area 39 m² Located on perpetual leasehold land, current ground rent (canon) € 41.99 per month Year of construction 2018 Active Homeowners Association (VvE) Reserve fund € 119,024.67 (as of 31/12/2025) 40/1,888th share (House numbers 161 to 162 S) Monthly contribution € 161.47 per month Long-term maintenance plan (MJOP) available Communal roof terrace Shared bicycle storage Available immediately

Hypothek berekenen

€ 239.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.630

2 % Übertragungssteuer (€ 4.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 245.630

3,19%

Jährlich

%

€ 11.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 239.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
1 Zimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
39 m²
Inhalt
130 m³

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Driedubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en aan water
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
17-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2521

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.