Jump to content
Logo of Wilburg Makelaars & Taxateurs

Calandkade 161 H

2521AA Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 239.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.630

2% transfer tax (€ 4.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 245.630

Purchase price /m²: € 6.128

Photo Gallery

Calandkade 161 H Den Haag
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

See text below for English Zorgeloos wonen met fantastisch uitzicht over het water vanaf uw woonkamer, een gemeenschappelijk dakterras en een Energielabel A! Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige en direct te betrekken woning waar u werkelijk zó in kunt? Zoek dan niet verder! Aan de dynamische Calandkade ligt dit strak afgewerkte appartement (bouwjaar 2018) in het gewilde complex "iLofts". Met een adembenemend en levendig uitzicht over het water, een moderne afwerking en een energielabel A, geniet u hier elke dag van maximaal wooncomfort en lage energielasten. De absolute kers op de taart is het royale, gemeenschappelijke dakterras met een panoramisch uitzicht over Den Haag. Locatie Het appartement bevindt zich in de bruisende en opkomende wijk Laakhaven-West. Werkelijk alle voorzieningen liggen binnen handbereik: De Megastores en gezellige eettentjes liggen op loopafstand. Stations Den Haag Hollands Spoor en Moerwijk zijn lopend of binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Binnen 10 minuten fietsen staat u op de Grote Markt in de binnenstad. De snelwegen (A4, A12, A13) bereikt u binnen enkele autominuten. Indeling Agesloten entree op de begane grond met brieven- en bellentableau, trap of lift naar de 3e woonlaag, entree woning met ruime hal alwaar een vast kast met aansluiting voor de wasmachine, meterkast en vaste kast voorzien van de opstelplaats voor de c.v.-ketel, moderne keuken (3.34 x 1.90) voorzien van een koelkast, oven, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap, luxe badkamer (2.32 x 1.49) voorzien van inloopdouche, vaste wastafel en vrijhangend toilet, lichte woon-/eetkamer (5.52 x 3.53) met levendig uitzicht over het water van de Neherkade. Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond. Balkon Gemeenschappelijk dakterras met een panoramisch uitzicht over Den Haag. Bijzonderheden - Energielabel A - Gebruiksoppervlakte 39 m² - Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, canon thans € 41,99 per maand - Bouwjaar 2018 - VvE actief - Reservefonds € 119.024,67 (31/12/2025) - 40/1.888ste aandeel (Huisnr's 161 t/m 162) - Bijdrage € 161,47 per maand - MJOP aanwezig - Algemeen dakterras - Algemene fietsenberging - Oplevering per direct Carefree living with a fantastic waterfront view from your living room, a communal roof terrace, and an Energy Label A! Are you looking for a modern, energy-efficient, and turnkey home that you can move into right away? Look no further! Located along the dynamic Calandkade, you will find this sleekly finished apartment (built in 2018) in the popular "iLofts" complex. With a breathtaking and lively view over the water, a modern finish, and an energy label A, you will enjoy maximum living comfort and low energy costs every single day. The absolute icing on the cake is the spacious, communal roof terrace offering panoramic views over The Hague. Location The apartment is situated in the bustling and up-and-coming Laakhaven-West district. Truly all amenities are within easy reach: the Megastores and cozy eateries are within walking distance. The Den Haag Hollands Spoor and Moerwijk train stations can be reached on foot or within a few minutes by bike. Within a 10-minute bike ride, you are at the Grote Markt in the city center. Major highways (A4, A12, A13) are just a few minutes away by car. Layout Secured entrance on the ground floor with mailboxes and intercom system. Stairs or elevator to the 3rd floor, entrance to the apartment with a spacious hallway. The hallway features a built-in closet with washing machine connections, the meter cupboard, and a built-in closet housing the central heating boiler. Modern kitchen (3.34 x 1.90) equipped with a refrigerator, oven, dishwasher, induction hob, and extractor hood. Luxury bathroom (2.32 x 1.49) featuring a walk-in shower, washbasin, and wall-mounted toilet. Bright living/dining room (5.52 x 3.53) with a lively view over the water of the Neherkade. Communal bicycle storage on the ground floor. Key Features Energy Label A Usable living area 39 m² Located on perpetual leasehold land, current ground rent (canon) € 41.99 per month Year of construction 2018 Active Homeowners Association (VvE) Reserve fund € 119,024.67 (as of 31/12/2025) 40/1,888th share (House numbers 161 to 162 S) Monthly contribution € 161.47 per month Long-term maintenance plan (MJOP) available Communal roof terrace Shared bicycle storage Available immediately

Mortgage berekenen

€ 239.000

Cost of copper (estimated): € 6.630

2% transfer tax (€ 4.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 245.630

3,19%

Yearly

%

€ 11.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 239.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
1 room
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
39 m²
Content
130 m³

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Driedubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en aan water
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
17-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Frans balkon
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2521

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.