Jump to content
Logo of Wolters Housing BV

Rederserf 186

2586KG Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 5.460

Photo Gallery

Rederserf 186 Den Haag
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Wonen met fenomenaal zeezicht en een privéparkeerplaats aan de boulevard van Scheveningen! In Residence Princelandt, direct naast het iconische Kurhaus en aan de vernieuwde boulevard van Scheveningen, ligt deze uitstekend onderhouden 3-kamer maisonnette van ca. 87 m² met een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Het appartement is verdeeld over twee woonlagen en biedt een vrij en weids uitzicht over zee, strand en boulevard. De royale woonkamer met moderne open keuken, twee ruime slaapkamers, twee badkamers en maar liefst drie balkons zorgen voor een comfortabel en licht woonklimaat. Aan de voorzijde geniet u van een panoramisch uitzicht over de Noordzee, terwijl het zonnige balkon aan de achterzijde op het zuidoosten een prachtig uitzicht biedt over de stad. De ligging is werkelijk uniek. Hier woont u direct aan het strand, met de boulevard, de duinen en de zee letterlijk voor de deur. Op loopafstand vindt u diverse strandpaviljoens, restaurants, winkels en terrassen, evenals populaire attracties zoals Museum Beelden aan Zee en Sea Life Scheveningen. Of u nu wilt uitwaaien langs de kust, genieten van een diner met uitzicht op zee of een wandeling door de duinen wilt maken, hier ervaart u iedere dag het ultieme kustgevoel. Tegelijkertijd bereikt u het centrum van Den Haag binnen circa 10 minuten per fiets, auto of openbaar vervoer. Extra comfortabel zijn de privéberging, de gezamenlijke fietsenstalling en de actieve VvE. Het complex is bovendien enkele jaren geleden volledig van het gas afgegaan, waardoor u woont in een toekomstbestendig en goed onderhouden appartement op een van de mooiste locaties van de Nederlandse kust. Kortom; een instapklare maisonnette met twee slaapkamers, twee badkamers, drie balkons, een privéparkeerplaats en een uitzicht dat iedere dag voelt als vakantie. Twijfel niet en plan snel een bezichtiging in! Indeling: - Centrale hal met brievenbussen en bellentableau; - Trap of lift naar de 2e etage - Entree op de 2e verdieping met ruime hal en was- en boilerruimte; - 1e badkamer ca. 3m2 voorzien van toilet, douche en wastafelmeubel; - 1e slaapkamer ca. 15m2 met schuifpui en balkon met zeezicht; - Trap naar lager gelegen etage; - Open keuken ca. 10m2 voorzien van inductiekookplaat, oven, vaatwasser, magnetron en inbouw koel-/vrieskast; - Riante woonkamer ca. 26m2 met schuifpui naar het 2e balkon met prachtig zeezicht; - 2e Badkamer ca. 3m2 voorzien van toilet, douche en wastafelmeubel; - 2e slaapkamer ca. 15m2 gelegen aan de achterzijde met schuifpui naar het 3e balkon; - Balkon ca. 6m2 gelegen op het zuidoosten; - Privé parkeerplaats in afgesloten parkeergarage; - Eigen berging ca. 4m2 in de onderbouw; - Gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 87m2; - Inhoud 280m3; - Bouwjaar 1977; - Gelegen op erfpachtgrond voor onbepaalde tijd. Canon €797,32 per jaar. Per 1 januari 2031 wordt de canon verhoogd naar €956,78 en zal deze jaarlijks worden geïndexeerd op basis van het CBS-prijsindexcijfer; - Energielabel A; - Verwarming via elektrische kachels en warm water via elektrische boiler; - VVE €413,31 per maand; - Actieve VVE in professioneel beheer; - VVE reserve +- €15.000,- - Vraagprijs is inclusief de parkeerplaats in afgesloten parkeergarage; - Eigen berging in de onderbouw; - VVE 2776/410193e aandeel in gemeenschap; - Ouderdoms- asbest - en materialenclausule zal van toepassing zijn; - Niet-bewonersclausule zal van toepassing zijn; - Oplevering per 1 oktober.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,34%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
87 m²
Content
280 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en zeezicht
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
17-06-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2586

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.