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Stevinstraat 137

2587ED Den Haag • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Leegstra NVM Makelaardij - Eerlijk en helder!

€ 790.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 807.650

Prix d'achat /m²: € 5.096

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Stevinstraat 137 Den Haag
Photo 56
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Description

Ruime en lichte 7 kamer dubbele bovenwoning (ca. 155 m²) in het hart van Belgisch Park, zo te betrekken. De woning is modern gerenoveerd met behoud van authentieke, klassieke elementen en is gelegen op de 1e en 2e etage. Toegankelijk vanaf de woonetage bevindt zich een riant zonneterras (ca. 34 m²) op het zuiden. Gelegen op eigen grond en op loopafstand van diverse winkels, restaurants, de duinen en het strand. (see English below) Indeling: Ruime entree op straatniveau: trap naar de 1e etage: gang met garderobekast modern zwevend toilet met fonteintje ruime en lichte woon-/eetkamer en suite met marmeren schouwen en gashaard werkkamer aan de voorzijde moderne open keuken met eiland en inbouwapparatuur en toegang tot ruim en zonnig terras op het zuiden trap naar 2e etage: overloop met daklicht, waskast en modern zwevend toilet voorzijkamer ruime voorkamer luxe badkamer met vloerverwarming, ligbad en regendouche achterzijkamer ruime achterkamer met balkon Bijzonderheden: - op loopafstand van zee, strand en duinen gelegen uitstekend gerenoveerd 7 kamer dubbelbovenhuis met balkon en zonneterras - woonoppervlakte ca. 155 m² - bouwjaar ca. 1915 - 4 slaapkamers en een werkkamer - moderne toiletten en badkamer met luxe afwerking - ruim uitzicht tot aan de achterburen en in de zomer beschut en groen - riant terras op het zuiden (ca. 34 m²) toegankelijk vanaf de woonetage - houten kozijnen met dubbele beglazing - c.v. gas met warmwatervoorziening (Remeha 2008) - energielabel D - bitumen van het hoofddak vernieuwd (2005) - volledige renovatie van de dakkapellen, goten en shinglebekleding (2015) - rijks beschermd stadsgezicht - de Vereniging van Eigenaren is actief, bijdrage € 100,- per maand - voor exacte maten verwijzen we naar de plattegronden en meetrapport - de gebruikelijke “ouderdomsclausule” zal in de koopakte worden opgenomen - eigen grond - de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing ___________________________________________________________________________________________________________ Spacious and bright 7-room double upper-floor apartment (approx. 155 m²) located in the heart of the Belgisch Park, ready for immediate occupancy. The property has been modernly renovated while preserving authentic, classic features and is situated on the 1st and 2nd floors. Accessible from the living level is a generous south-facing sun terrace (approx. 34 m²). The apartment is located on freehold land and within walking distance of various shops, restaurants, the dunes, and the beach. Layout Spacious entrance at street level. Staircase to the 1st floor: Hallway with wardrobe closet Modern wall-hung toilet with washbasin Spacious and bright en-suite living/dining room with marble fireplaces and a gas fireplace Study/home office at the front Modern open-plan kitchen with island and built-in appliances Access to the large, sunny south-facing terrace Staircase to the 2nd floor: Landing with skylight, laundry cupboard, and modern wall-hung toilet Front side bedroom Spacious front bedroom Luxury bathroom with underfloor heating, bathtub, and rain shower Rear side bedroom Spacious rear bedroom with balcony Features Excellent, fully renovated 7-room double upper-floor apartment with balcony and sun terrace, within walking distance of the sea, beach, and dunes Living area approx. 155 m² Year of construction approx. 1915 4 bedrooms and a study Modern toilets and luxury-finished bathroom Open views toward the rear neighboring properties; sheltered and green in summer Large south-facing terrace (approx. 34 m²), accessible from the living level Wooden window frames with double glazing Central heating (gas-fired) with hot water supply (Remeha, 2008) Energy label D Bitumen roofing of the main roof renewed in 2005 Complete renovation of the dormers, gutters, and shingle cladding in 2015 Nationally protected townscape Active homeowners’ association (VvE), monthly contribution €100 For exact measurements, please refer to the floor plans and measurement report The customary “age clause” will be included in the deed of sale Freehold property The terms and conditions of this office apply Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 790.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 807.650

3,04%

Annuellement

%

€ 39.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 790.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Contenu
536 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1915
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
07-02-2026
Date de vente
04-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2587

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Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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