Aller directement au contenu
Logo de VERRA Makelaars

Theresiastraat 111 B

2593AD Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Theresiastraat 111 B Den Haag
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij Theresiastraat 111-B! Deze ruime maisonnette is in 2018 volledig gerenoveerd en dus instapklaar. Met 2 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 3), 2 badkamers en heerlijke buitenruimtes is dit dé ideale woning op een gezellige locatie. Indeling Tweede verdieping Via de nette gezamenlijke entree bereikt u via de trap de tweede verdieping, waar u de woning binnenstapt en binnen komt in de hal van deze verrassend ruime maisonnette. De hal vormt het centrale punt van de woning en biedt toegang tot diverse vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een praktische opstelling en voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een balkon aan de voorzijde, voorzien van een handige bergingkast en met een leuk uitzicht over de straat. De doorzonwoonkamer is zonder twijfel het hart van de woning. Deze royale leefruimte strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en wordt gekenmerkt door de grote raampartijen, die zorgen voor een prettige lichtinval gedurende de dag. Dankzij de ruime opzet is er meer dan voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. Ook zijn er in de woonkamer nog 2 werkende open haarden, die zorgen voor een gezellige sfeer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het brede balkon gelegen op het zuidoosten aan de achterzijde met bergingkast, waar u in alle rust kunt genieten van de ochtend- en middagzon. In de hal treft u een separaat toilet en de trapopgang naar de bovengelegen verdieping. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een garderobe en zijn er praktische bergruimtes aanwezig. Er is zelf een mogelijkheid om in de ruime hal een extra slaapkamer te creëren, door een wand toe te voegen in de ruimte. Hierdoor krijgt u een extra slaapkamer, werkkamer of handige opbergkamer. Derde verdieping Via de trap bereikt u de overloop op de derde verdieping. Deze centrale ruimte geeft toegang tot alle vertrekken op deze woonlaag. Aan deze verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is bijzonder ruim en biedt volop mogelijkheden voor het plaatsen van een groot bed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat en ideaal te gebruiken als kinderkamer, werkkamer of slaapkamer. Wat deze verdieping extra comfortabel maakt, is de aanwezigheid van maar liefst twee badkamers. De eerste badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De tweede, ruimere badkamer beschikt over een vrijstaand bad, dubbele wastafel en ruime inloopdouche. Daarnaast is er op deze verdieping een tweede separaat toilet aanwezig. Aan de achterzijde van het gebouw is nog een separate berging aanwezig, wat handig is voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen. Kort samengevat biedt deze maisonnette een speelse en praktische indeling met een royale woonkamer, twee balkons, twee slaapkamers en maar liefst twee badkamers; ideaal voor comfortabel wonen op een centrale locatie. Omgeving De Theresiastraat is één van de meest geliefde straten van Den Haag, midden in de populaire wijk Bezuidenhout. Hier woont u in een levendige, maar tegelijk rustige omgeving met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. De straat staat bekend om haar gezellige sfeer, met een breed aanbod aan speciaalzaken, supermarkten, koffiebars en restaurants. Binnen enkele minuten wandelt u naar het Haagse Bos voor een ontspannen wandeling en ook het centrum van Den Haag is gemakkelijk te bereiken, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer. Het station Den Haag Laan van NOI en Den Haag Centraal liggen op loopafstand, en de snelwegen A12, A4 en A44 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor u uitstekende verbindingen hebt richting Leiden, Rotterdam en Amsterdam. Kenmerken: - Bouwjaar 1957 - Woonoppervlakte ca. 145 m² - 2 buitenruimtes van totaal ca. 11 m² en een berging van ca. 4 m² - Energielabel D (dakisolatie, HR++ glas, cv-ketel uit 2018) - Dak volledig vernieuwd in 2025 - Volledig gerenoveerd in 2018 - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage van € 207,-, 35/230e aandeel, ca. € 18.000,- in kas - Gelegen op eigen grond - Inboedel kan (volledig) worden overgenomen in overleg - Asbest-, ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie. --- Welcome to Theresiastraat 111-B! This spacious maisonette was fully renovated in 2018 and is completely move-in ready. With 2 generous bedrooms (with the possibility of creating a third), 2 bathrooms, and lovely outdoor spaces, this is the ideal home in a vibrant and pleasant location. Layout Second floor Through the well-maintained shared entrance, you reach the second floor via the staircase, where you enter the apartment and arrive in the hallway of this surprisingly spacious maisonette. The hallway serves as the central hub of the home and provides access to various rooms. At the front, you will find the kitchen, designed in a practical layout and equipped with all necessary built-in appliances. From the kitchen, you have access to a front-facing balcony, featuring a convenient storage cupboard and offering a pleasant view over the street. The through-living room is undoubtedly the heart of the home. This generous living space extends across the full length of the property and is characterized by large windows that provide plenty of natural light throughout the day. Thanks to its spacious design, there is ample room for both a comfortable seating area and a large dining table. The living room also features two functional fireplaces, adding to the cozy atmosphere. From here, you can access the wide southeast-facing rear balcony with a storage cupboard, where you can enjoy the morning and afternoon sun in peace. In the hallway, you will find a separate toilet and the staircase leading to the upper floor. There is also sufficient space for a wardrobe and practical storage areas. Additionally, there is the possibility to create an extra bedroom in the spacious hallway by adding a partition wall, ideal for an additional bedroom, home office, or storage room. Third floor Via the staircase, you reach the landing on the third floor. This central area provides access to all rooms on this level. This floor features two very spacious bedrooms. The master bedroom is particularly large and offers plenty of space for a large bed and wardrobe. The second bedroom is also well-sized and ideal as a children’s room, office, or guest bedroom. What makes this floor extra comfortable is the presence of two bathrooms. The first bathroom is practically designed and includes a walk-in shower, washbasin, and connection for a washing machine. The second, more spacious bathroom features a freestanding bathtub, double washbasin, and a large walk-in shower. There is also a second separate toilet on this floor. At the rear of the building, there is an additional separate storage unit, convenient for storing items such as bicycles. In short, this maisonnette offers a playful and practical layout with a spacious living room, two balconies, two bedrooms, and no fewer than two bathrooms, ideal for comfortable living in a central location. Surroundings Theresiastraat is one of the most popular streets in The Hague, located in the sought-after Bezuidenhout district. Here, you live in a lively yet peaceful environment with all amenities literally around the corner. The street is known for its charming atmosphere, offering a wide variety of specialty shops, supermarkets, coffee bars, and restaurants. Within a few minutes’ walk, you can reach the Haagse Bos for a relaxing stroll, and the city center of The Hague is easily accessible by both bicycle and public transport. Stations Den Haag Laan van NOI and Den Haag Central are within walking distance, and the A12, A4, and A44 highways can be reached within minutes, providing excellent connections to Leiden, Rotterdam, and Amsterdam. Features: - Year of construction: 1957 - Living area approx. 145 m² - 2 outdoor spaces totaling approx. 11 m² and a storage unit of approx. 4 m² - Energy label D (roof insulation, HR++ glazing, central heating boiler from 2018) - Roof completely renewed in 2025 - Fully renovated in 2018 - Active homeowners’ association (VvE), monthly contribution €207, 35/230 share, approx. €18.000 in reserve - Freehold property (no leasehold) - Furniture can be (fully) taken over by agreement - Asbestos, age, and non-occupancy clauses apply - Delivery in consultation, can be quick No rights can be derived from this advertisement.

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Contenu
474 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt uit 2018, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
13-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2593

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.