Aller directement au contenu
Logo de C&D Makelaardij Den Haag B.V.

Theresiastraat 12 B

2593AN Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 469.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 480.230

Prix d'achat /m²: € 5.097

Galerie de photos

Theresiastraat 12 B Den Haag
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op bijzonder leuke locatie gelegen hoekappartement met 2 balkons, 3 slaapkamers en ruime berging in de onderbouw. Dankzij de hoekligging is het appartement uitzonderlijk licht en vanuit de woning is er bijzonder leuk uitzicht over de omgeving rijk aan terrassen en gezelligheid.. Het appartement is in een kleinschalig complex anno 1965 gelegen en beschikt over betonnen verdiepingsvloeren en energielabel C. Omgeving: Het appartement ligt op een ideale locatie in Bezuidenhout in het bruisende hart van de alom geliefde Theresiastraat. In de straat is een groot aantal aan supermarkten op loopafstand te vinden naar ieders wens (Albert Heijn, Marqt, Hoogvliet en Ekoplaza). Tevens is de Theresiastraat rijk aan speciaalzaken (kaasboer, delicatessenzaken, bakkers, visboer, slagers, etc.) en is er een groot aanbod aan winkels anderszins. Dit gedeelte van de straat is rijk aan leuke horeca en er zijn sfeervolle terrassen direct voor de deur te vinden. Naast dit alles is Bezuidenhout door velen ook geliefd omdat het gunstig gelegen is voor reizigers. De stations Laan van NOI en Den Haag Centraal zijn binnen 10 minuten met de fiets (CS 10 minuten lopen en Laan van NOI 5 minuten op de fiets bereikbaar. Voor reizigers met de auto is Bezuidenhout uitstekend gelegen ten opzichte van de snelwegen naar Amsterdam, Utrecht en Rotterdam. Bovendien bevindt het Haagse Bos zich op 5 minuten loopafstand en is het Scheveningse strand met de fiets of openbaar vervoer eenvoudig bereikbaar. Indeling: Gesloten entree met bellen- en brievenbussentableau. Trappenhuis naar de tweede verdieping. Entree appartement. Hal met toegang tot alle vertrekken. De hal beschikt over een ruime garderobekast en er is een separate toiletruimte met fontein. Bij binnenkomst in de woonkamer (ca. 7,1 x 4,2 m) valt direct op dat er uitzonderlijk veel lichtinval is met leuk uitzicht over de omgeving en door de omliggende straten. Leuke stadse vibe zonder dat je last hebt van geluid (dankzij de dubbele beglazing). Het appartement beschikt over 3 slaapkamers. Hoofdslaapkamer (ca. 4,0 x 4,0 m). Tweede slaapkamer (ca. 2,0 x 3,5 m) en derde slaapkamer van ca. 2,1 x 3,5 m met een deur naar het balkon gelegen op het zuidoosten, dus ochtend- en middagzon. De keuken heeft een net keukenblok voorzien van de gebruikelijke apparatuur en hier is een vaste kast met aansluiting voor de wasmachine en CV-combiketel. Tevens is het tweede balkon vanaf de keuken toegankelijk die dankzij de ligging op het zuidwesten beschikt over de middag-/avondzon. De Badkamer beschikt over een douchecabine en wastafel. In de onderbouw bevindt zich een zeer ruime berging; ideaal voor het stallen van fietsen en/of andere spullen. Extra informatie: - Bouwjaar 1965 - Eigen grond - Ca. 92 m2 woonoppervlakte - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Energielabel C - Kleinschalig complex met een actieve VvE (€95,- per maand) ______________________________________________ Exceptionally well-located corner apartment with 2 balconies, 3 bedrooms and spacious storage in the basement. Thanks to its corner location, this apartment is exceptionally bright and offers delightful views over a lively environment filled with terraces and vibrancy. It is part of a small-scale complex built in 1965 and includes concrete floors and energy label C. Surroundings: The apartment is ideally located in Bezuidenhout, in the vibrant heart of the much-loved Theresiastraat. A wide selection of supermarkets is within walking distance to suit every need (Albert Heijn, Marqt, Hoogvliet, and Ekoplaza). Theresiastraat is also rich in specialty shops (cheese shop, delicatessens, bakeries, fishmonger, butchers, etc.) and offers a wide variety of other stores. This part of the street is home to many charming cafés and restaurants, with lively terraces right outside your door. In addition to all this, Bezuidenhout is popular for its excellent accessibility. Both Laan van NOI and Den Haag Centraal stations are within 10 minutes by bike (Central Station 10 minutes walking, Laan van NOI 5 minutes by bike). For car commuters, Bezuidenhout offers ideal access to motorways leading to Amsterdam, Utrecht, and Rotterdam. Moreover, the Haagse Bos is just a 5-minute walk away, and Scheveningen beach is easily accessible by bike or public transport. Layout: Secure entrance with intercom and mailboxes. Stairwell to the second floor. Entrance to the apartment. Hallway with access to all rooms. The hallway includes a spacious wardrobe closet and a separate toilet with washbasin. Upon entering the living room (approx. 7.1 x 4.2 m), you’ll immediately notice the exceptional natural light and the charming views over the surrounding streets. Urban atmosphere without the noise (thanks to double glazing). The apartment has 3 bedrooms. Main bedroom (approx. 4.0 x 4.0 m). Second bedroom (approx. 2.0 x 3.5 m) and third bedroom (approx. 2.1 x 3.5 m) with a door to the southeast-facing balcony, offering morning and afternoon sun. The kitchen has a neat unit with standard appliances and a built-in cupboard with connections for the washing machine and central heating boiler. The second balcony is accessible from the kitchen and, thanks to its southwest orientation, enjoys afternoon and evening sun. The bathroom features a shower cabin and washbasin. In the basement, there is a very spacious storage room, ideal for storing bicycles and/or other belongings. Additional information: - Year of construction: 1965 - Freehold property - Approx. 92 m² of living space - Fully fitted with double glazing - Energy label C - Small-scale complex with an active owners’ association (€95 per month)

Prêt immobilier berekenen

€ 469.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230

2,78%

Annuellement

%

€ 23.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Contenu
299 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-08-2025
Date de vente
04-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2593

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.