Direct naar de inhoud
Logo van C&D Makelaardij Den Haag B.V.

Theresiastraat 12 B

2593AN Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 469.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 480.230

Koopprijs /m²: € 5.097

Fotogalerij

Theresiastraat 12 B Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op bijzonder leuke locatie gelegen hoekappartement met 2 balkons, 3 slaapkamers en ruime berging in de onderbouw. Dankzij de hoekligging is het appartement uitzonderlijk licht en vanuit de woning is er bijzonder leuk uitzicht over de omgeving rijk aan terrassen en gezelligheid.. Het appartement is in een kleinschalig complex anno 1965 gelegen en beschikt over betonnen verdiepingsvloeren en energielabel C. Omgeving: Het appartement ligt op een ideale locatie in Bezuidenhout in het bruisende hart van de alom geliefde Theresiastraat. In de straat is een groot aantal aan supermarkten op loopafstand te vinden naar ieders wens (Albert Heijn, Marqt, Hoogvliet en Ekoplaza). Tevens is de Theresiastraat rijk aan speciaalzaken (kaasboer, delicatessenzaken, bakkers, visboer, slagers, etc.) en is er een groot aanbod aan winkels anderszins. Dit gedeelte van de straat is rijk aan leuke horeca en er zijn sfeervolle terrassen direct voor de deur te vinden. Naast dit alles is Bezuidenhout door velen ook geliefd omdat het gunstig gelegen is voor reizigers. De stations Laan van NOI en Den Haag Centraal zijn binnen 10 minuten met de fiets (CS 10 minuten lopen en Laan van NOI 5 minuten op de fiets bereikbaar. Voor reizigers met de auto is Bezuidenhout uitstekend gelegen ten opzichte van de snelwegen naar Amsterdam, Utrecht en Rotterdam. Bovendien bevindt het Haagse Bos zich op 5 minuten loopafstand en is het Scheveningse strand met de fiets of openbaar vervoer eenvoudig bereikbaar. Indeling: Gesloten entree met bellen- en brievenbussentableau. Trappenhuis naar de tweede verdieping. Entree appartement. Hal met toegang tot alle vertrekken. De hal beschikt over een ruime garderobekast en er is een separate toiletruimte met fontein. Bij binnenkomst in de woonkamer (ca. 7,1 x 4,2 m) valt direct op dat er uitzonderlijk veel lichtinval is met leuk uitzicht over de omgeving en door de omliggende straten. Leuke stadse vibe zonder dat je last hebt van geluid (dankzij de dubbele beglazing). Het appartement beschikt over 3 slaapkamers. Hoofdslaapkamer (ca. 4,0 x 4,0 m). Tweede slaapkamer (ca. 2,0 x 3,5 m) en derde slaapkamer van ca. 2,1 x 3,5 m met een deur naar het balkon gelegen op het zuidoosten, dus ochtend- en middagzon. De keuken heeft een net keukenblok voorzien van de gebruikelijke apparatuur en hier is een vaste kast met aansluiting voor de wasmachine en CV-combiketel. Tevens is het tweede balkon vanaf de keuken toegankelijk die dankzij de ligging op het zuidwesten beschikt over de middag-/avondzon. De Badkamer beschikt over een douchecabine en wastafel. In de onderbouw bevindt zich een zeer ruime berging; ideaal voor het stallen van fietsen en/of andere spullen. Extra informatie: - Bouwjaar 1965 - Eigen grond - Ca. 92 m2 woonoppervlakte - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Energielabel C - Kleinschalig complex met een actieve VvE (€95,- per maand) ______________________________________________ Exceptionally well-located corner apartment with 2 balconies, 3 bedrooms and spacious storage in the basement. Thanks to its corner location, this apartment is exceptionally bright and offers delightful views over a lively environment filled with terraces and vibrancy. It is part of a small-scale complex built in 1965 and includes concrete floors and energy label C. Surroundings: The apartment is ideally located in Bezuidenhout, in the vibrant heart of the much-loved Theresiastraat. A wide selection of supermarkets is within walking distance to suit every need (Albert Heijn, Marqt, Hoogvliet, and Ekoplaza). Theresiastraat is also rich in specialty shops (cheese shop, delicatessens, bakeries, fishmonger, butchers, etc.) and offers a wide variety of other stores. This part of the street is home to many charming cafés and restaurants, with lively terraces right outside your door. In addition to all this, Bezuidenhout is popular for its excellent accessibility. Both Laan van NOI and Den Haag Centraal stations are within 10 minutes by bike (Central Station 10 minutes walking, Laan van NOI 5 minutes by bike). For car commuters, Bezuidenhout offers ideal access to motorways leading to Amsterdam, Utrecht, and Rotterdam. Moreover, the Haagse Bos is just a 5-minute walk away, and Scheveningen beach is easily accessible by bike or public transport. Layout: Secure entrance with intercom and mailboxes. Stairwell to the second floor. Entrance to the apartment. Hallway with access to all rooms. The hallway includes a spacious wardrobe closet and a separate toilet with washbasin. Upon entering the living room (approx. 7.1 x 4.2 m), you’ll immediately notice the exceptional natural light and the charming views over the surrounding streets. Urban atmosphere without the noise (thanks to double glazing). The apartment has 3 bedrooms. Main bedroom (approx. 4.0 x 4.0 m). Second bedroom (approx. 2.0 x 3.5 m) and third bedroom (approx. 2.1 x 3.5 m) with a door to the southeast-facing balcony, offering morning and afternoon sun. The kitchen has a neat unit with standard appliances and a built-in cupboard with connections for the washing machine and central heating boiler. The second balcony is accessible from the kitchen and, thanks to its southwest orientation, enjoys afternoon and evening sun. The bathroom features a shower cabin and washbasin. In the basement, there is a very spacious storage room, ideal for storing bicycles and/or other belongings. Additional information: - Year of construction: 1965 - Freehold property - Approx. 92 m² of living space - Fully fitted with double glazing - Energy label C - Small-scale complex with an active owners’ association (€95 per month)

Hypotheek berekenen

€ 469.000

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Inhoud
299 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-08-2025
Verkoopdatum
04-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2593

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.