Aller directement au contenu
Logo de Joost van Vliet Makelaars o.g.

Thomsonlaan 107

2565HZ Den Haag • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: RE/MAX City Makelaardij

€ 798.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 815.810

Prix d'achat /m²: € 4.988

Galerie de photos

Thomsonlaan 107 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Thomsonlaan 107, Bomenbuurt In 2022/2023 getransformeerde prachtige luxe afgewerkte ruime 5 kamer parterre woning met souterrain, voorzien van 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers en L-vormige zonnige achtertuin, volledig geïsoleerd met 8 zonnepanelen. Zeer gunstig gelegen ten opzichte van winkels, restaurants, openbaar vervoer, strand, zee en duinen. INDELING: Entree op de begane grond, gang met een “eiken look” pvc vloer doorgelegd in het gehele appartement, openslaande zwart stalen taatsdeuren naar een riante woonkamer met een open luxe keuken, centraal geplaatst voorzien van kook- en spoeleiland met inductie kookplaat voorzien van geïntegreerde afzuiging, spoelbak met Quooker, vaatwasser en barblad afgewerkt met akoestische panelen. Verder een wand keukenblok met combimagnetron, magnetron, koel- en vrieskast (alle apparatuur van Siemens). Vanuit de woonkamer toegang naar de achterbouw; gang, toilet met fontein, luxe badkamer, fraai betegeld met badkamermeubel en inloop (stort)douche, slaapkamer thans ingedeeld als kleedkamer voorzien van vaste kast, ruimere slaapkamer met openslaande deuren naar een gezellige en zonnige tuin voorzien van een pergola. Souterrain, gang, modern toilet met fontein, vaste kast met wasmachine/droger opstelling, voorslaapkamer voorzien van lichtstraat, tussen gelegen fraai betegelde badkamer met ligbad, dubbele (stort)douche en badkamermeubel, ruime achterslaapkamer met walk-in-closet. Voor de afmetingen van de kamers verwijzen wij u naar de plattegronden. BIJZONDERHEDEN Het appartement is gelegen op eigen grond. Aanvaarding in overleg. Rioolheffing 2025 € 191,15 per jaar. 42/406e aandeel in de gemeenschap. Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 169,73 per maand. Elektra 9 groepen + 2 fases + 3 aardlekschakelaars + hoofdschakelaar. Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Remeha, bouwjaar 2023. Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel en warmte terugwininstallatie. De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed/uitstekend De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed/uitstekend. Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Groen dak bij de tuinslaapkamers en de gang. Koper is vrij in notariskeuze, echter wel in regio Haaglanden. De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing. Bouwjaar 1926. Woonoppervlakte ca. 160 m². De inhoud van het appartement is ca. 555 m³. Model NVM-koopakte van toepassing. NABIJ Winkels aan de Thomsonlaan, Fahrenheitstraat, Goudsbloemlaan, Reinkenstraat, Frederik Hendriklaan en Haagse binnenstad. Bosjes van Poot, duinen, strand en zee, Haven van Scheveningen, restaurants en musea. Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3, tramlijn 12), uitvalswegen via Hubertustunnel en Westlandroute. Nabij Europese en/of International School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten. KADASTRALE INFORMATIE Gemeente : ’s-Gravenhage Sectie : AN Nummer : 6167 Appartementsindex : -2 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ********************************************************************************* Transformed in 2022/2023, this beautifully and luxuriously finished, spacious 5-room ground floor apartment with a souterrain features 4 spacious bedrooms, 2 bathrooms, and a L-shaped sunny back garden, fully insulated with 8 solar panels. Very conveniently located close to shops, restaurants, public transport, beach, sea and dunes. LAY-OUT Entrance on the ground floor, hallway with “oak-look” PVC flooring throughout the apartment, black steel taats doors leading to a spacious living room with an luxury open-plan kitchen, centrally located and featuring a cooking and dishwashing island with an induction cooktop and integrated extractor hood, sink with Quooker, dishwasher, and a countertop, finished with acoustic panels. A kitchen wall unit with a combination microwave/oven, microwave, refrigerator, and freezer (all Siemens appliances). The living room leads to the lockable rear extension, hallway, toilet with hand basin, luxurious bathroom, beautifully tiled with vanity and walk-in (rain)shower. A bedroom currently used as a dressing room with a built-in wardrobe, a more spacious bedroom with French doors leading to a cozy and sunny garden with a pergola. Souterrain, hallway, modern toilet with hand basin, built-in wardrobe with washer/dryer setup, front bedroom with skylight, and a beautifully tiled bathroom with a bathtub, double (rain)shower and vanity, located between the two bedrooms. A spacious rear bedroom with a walk-in closet. For the dimensions of the rooms please refer to the floor plans. SPECIAL FEATURES The property is freehold. Acceptance in agreement. Sewerage charges 2025 € 191,15 per year. 42/406th share in the community. Active Owners Association, contribution € 169,73 each month. Electricity 9 groups, 2 fases, 3 circuit breakers and 1 main switch. Central heating system, brand Remeha, model 2023. Hot water supply by central heating system and heat recovery installation. The condition of the bathroom and the kitchen is good/excellent. The condition of the interior and exterior is good/excellent. The apartment has synthetic window frames with HR++ glazing. Green roof at the garden bedrooms and the hallway. The buyer is free to choose a notary, but must be located in the Haaglanden region. The lead-/asbestos and age clauses will be applied. Built in 1926. Living surface approx. 160 m². The volume of the apartment approx. 555 m³. NVM model deed applicable. NEAR Shops at the Thomsonlaan, Fahrenheitstraat, Goudsbloemlaan, Reinkenstraat, Frederik Hendriklaan and Center of The Hague. Bosjes van Poot, dunes, beach and sea, Harbor of Scheveningen, restaurants and museums. Public transport (RandstadRail Line 3, Line 12 and main roads through Westland Road and Hubertustunnel. Close to European- and International School of The Hague, various schools and sport facilities. The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Prêt immobilier berekenen

€ 798.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 815.810

3,04%

Annuellement

%

€ 39.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 798.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Dubbel benedenhuis (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Contenu
555 m³
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1926
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-10-2025
Date de vente
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2565

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.