Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Tienhovenselaan 27
2574SW Den Haag • Zuid-Holland
Vendu
€ 309.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.040
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 317.540
Prix d'achat /m²: € 3.868
Galerie de photos
Description
English below! Ben je op zoek naar een charmante benedenwoning die je nog helemaal naar eigen inzicht kunt moderniseren? Dan is deze woning beslist het bekijken waard! Gelegen in de geliefde en levendige wijk Rustenburg/Oostbroek, biedt dit leuke beneden appartement een ideale combinatie van rust, ruimte en potentie. De woning beschikt over een ruime achtertuin, een aangebouwde bijkeuken, en ligt in een rustige, kindvriendelijke straat met alle voorzieningen binnen handbereik. Omgeving: De ligging is uitstekend: op loopafstand van het gezellige Zuiderpark, diverse winkels aan de Dierenselaan en de Volendamlaan, en in de nabijheid van scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Hier woon je in een rustige woonstraat met een echt buurtgevoel, maar toch met alles wat je nodig hebt in de directe omgeving. Indeling van de woning: Je komt de woning binnen via een kleine tochtportaal, die toegang biedt tot de centrale gang. Vanuit hier heb je toegang tot twee slaapkamers, de woonkamer, de keuken, het toilet en de doucheruimte. De lichte doorzon woon-/eetkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote ramen aan voor- en achterzijde. Alle ramen zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (geplaatst in 1992), wat zorgt voor een goede isolatie. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van een eenvoudig maar functioneel keukenblok met een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Aansluitend bevindt zich de aangebouwde bijkeuken, met opstelplaatsen voor de wasmachine en droger. Vanuit deze extra ruimte heb je middels schuifdeuren direct toegang tot de ruime, zonnige achtertuin – een heerlijke plek om van de buitenlucht te genieten. De badkamer is enigszins gedateerd maar nog functioneel, en biedt met wat liefde en aandacht veel potentie om er iets moois van te maken. Het separate toilet verkeert in vergelijkbare staat. De woning beschikt over twee fijne slaapkamers: De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een praktische vaste kast. De achtergelegen slaapkamer beschikt over een ruime vaste kastenwand, ideaal voor extra bergruimte. Voor een volledig overzicht van de indeling en maatvoering verwijzen wij graag naar de plattegrond achter de fotoreportage. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1927 - Woonoppervlakte: 79.7 m² - Gelegen op eeuwigdurend erfpachtgrond, waarbij de canon en beheerkosten afgekocht zijn - Verwarming en warm water via een moderne Vaillant EcoTec cv-combiketel uit 2021 (eigendom) - Ruime achtertuin, ideaal voor zonliefhebbers en tuinliefhebbers - Vrijstaande berging met elektra, perfect voor fietsen of als extra opslag - Actieve en gezonde VvE, bijdrage ca. € 60,- per maand - Energielabel C - Overdracht vindt plaats bij JHD Notarissen Zoetermeer, i.v.m. de nalatenschap - Oplevering in overleg - Koper dient de objectinformatie met aanvullende clausules te aanvaarden Kortom: Deze benedenwoning biedt volop kansen voor starters, stellen of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een sfeervolle woning met tuin in een fijne buurt. Door de mogelijkheid tot modernisering kun je hier helemaal je eigen thuis van maken. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning jou te bieden heeft! Bezichtiging? U kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De foto's en plattegronden zijn eigendom van De Huizenbemiddelaar Haaglanden. English. Are you looking for a charming ground floor apartment that you can still modernize completely to your own taste? Then this house is definitely worth a look! Located in the popular and lively Rustenburg/Oostbroek district, this nice ground floor apartment offers an ideal combination of peace, space and potential. The house has a spacious backyard, an attached utility room, and is located in a quiet, child-friendly street with all amenities within easy reach. Surroundings: The location is excellent: within walking distance of the cozy Zuiderpark, various shops on Dierenselaan and Volendamlaan, and close to schools, public transport and highways. Here you live in a quiet residential street with a real neighborhood feeling, but still with everything you need in the immediate vicinity. Layout of the house: You enter the house through a small vestibule, which provides access to the central hallway. From here you have access to two bedrooms, the living room, the kitchen, the toilet and the shower room. The bright living/dining room has a neat laminate floor and enjoys plenty of natural light thanks to the large windows at the front and back. All windows have plastic frames with double glazing (installed in 1992), which ensures good insulation. The kitchen is located at the back and has a simple but functional kitchen unit with a 4-burner gas hob and an extractor hood. Adjacent is the attached utility room, with space for the washing machine and dryer. From this extra space you have direct access to the spacious, sunny back garden through sliding doors - a wonderful place to enjoy the outdoors. The bathroom is somewhat dated but still functional, and offers a lot of potential to make something beautiful with some love and attention. The separate toilet is in a similar condition. The house has two nice bedrooms: The bedroom at the front has a practical built-in wardrobe. The bedroom at the back has a spacious built-in wardrobe, ideal for extra storage space. For a complete overview of the layout and dimensions, please refer to the floor plan behind the photo report. Special features: - Year of construction: 1927 - Living area: 79.7 m² - Situated on perpetual leasehold land, where the canon and management costs have been bought off - Heating and hot water via a modern Vaillant EcoTec central heating combi boiler from 2021 (owned) - Spacious backyard, ideal for sun lovers and garden lovers - Detached storage room with electricity, perfect for bicycles or as extra storage - Active and healthy VvE, contribution approx. € 60 per month - Energy label C - Transfer takes place at JHD Notarissen Zoetermeer, in connection with the inheritance - Delivery in consultation - Buyer must accept the object information with additional clauses In short: This ground floor apartment offers plenty of opportunities for starters, couples or small families looking for an attractive home with a garden in a nice neighborhood. The possibility of modernization allows you to make this your own home. Curious? Make an appointment for a viewing quickly and discover the possibilities that this home has to offer you! Viewing? You can request a viewing by filling in the contact form on funda. You will then be contacted to make the appointment. The information provided is of a general nature and is no more than an invitation to view the home or to enter into negotiations. Although this text and floor plan have been compiled with care, we are not liable for any inaccuracies. The applied Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when carrying out the measurement. No rights can be derived from the content of this information. The photos and floor plans are the property of De Huizenbemiddelaar Haaglanden.
Prêt immobilier berekenen
€ 309.500
Coûts d'achat (estimés): € 8.040
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 317.540
2,78%
Annuellement
%
€ 15.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 309.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 80 m²
- Contenu
- 250 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1927
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Non
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Non
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 11-06-2025
- Date de vente
- 30-07-2025
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Prinsegracht 87
2512EZ Den Haag
€ 650.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bram Frosstraat 19
2552CZ Den Haag
€ 545.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bankastraat 31
2585EG Den Haag
€ 419.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 44 m²
- Superficie du terrain
- 61 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Escamplaan 894
2547EX Den Haag
€ 425.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Piet Heinplein 39
2518BZ Den Haag
€ 425.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Joan Maetsuyckerstraat 160
2593ZP Den Haag
€ 350.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Waldorpstraat 287 B
2521CJ Den Haag
€ 189.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 28 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Nassauplein 20 B
2585EC Den Haag
€ 2.950 p/m
€ 49/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
