Aller directement au contenu
Logo de Hekking NVM Makelaardij

Torenstraat 7 B

2513BN Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 5.556

Galerie de photos

Torenstraat 7 B Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een fantastisch hoekappartement met privé garage (apart geprijsd) en berging gelegen in de oude binnenstad van Den Haag, het Hofkwartier. Het appartement maakt deel uit van "Hof ter Hage", het oude PTT postkantoor uit 1958 dat in 1998 werd getransformeerd naar het luxe appartementencomplex met een fraaie binnentuin. Vanuit het appartement kijkt u op de markante grote kerk, Sint Jacobskerk. Het appartement ligt op loopafstand van het Noordeinde de Paleistuin, het binnenhof en de vele knusse straatjes met gezellige restaurants en winkels. De Haagse hoofd winkelstraten liggen ook om de hoek en het openbaar vervoer, zoals bijv. tram 1, 16 of 17 richting het Centraal Station of Scheveningen voor de deur. Indeling: Entree op straatniveau, afgesloten entree met videofoon, fraaie algemene hal met mooie glas-in-lood raampartijen en lift naar de derde verdieping. Derde verdieping: Entree appartement, hal met garderobe en modern toilet. Zeer royale en lichte woonkamer, met hoog plafond (ca. 3.16 m hoog!), die doorloopt naar een eveneens ruim eetgedeelte. In het midden van deze twee ruimtes ligt de moderne open keuken voorzien van alle benodigde apparatuur en veel kast ruimte. Naast de keuken ligt een berging die tevens dient als wasruimte. Ruime slaapkamer met zicht op de kerk en een tweede slaapkamer met openslaande deuren naar het terras met zicht op de binnentuin. Tussengelegen luxe en ruime badkamer met ligbad, stoomdouche en dubbel wastafelmeubel. Een 2e berging is nu in gebruik als inloopkast. Het gehele appartement is voorzien van fraaie houten visgraat parket vloer. Bijzonderheden: * Eigen grond; * Energielabel A; * Tripple beglazing; * Bouwjaar 1958 / vernieuwbouw 1998; * Stadsverwarming; * Balkon aan de binnentuin; * Berging in de onderbouw, ca. 8 m2; * Garage met een afsluitbare deur in de onderbouw, ca. 19 m2; De garage is apart geprijsd voor € 50.000,= k.k. en is verplicht bij het appartement af te nemen; * Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 462,= (voor het appartement, berging en garage) bestaand o.a. uit verwarming en warm water, opstalverzekering (incl. glas, aansprakelijkheid en rechtsbijstand), schoonmaak en elektriciteit algemene ruimte, glasbewassing, reservering groot onderhoud. Momenteel wordt er nog € 100,- p/mnd. extra gespaard door de vereniging, deze zal binnenkort gaan vervallen. Door de niet alledaagse en speelse indeling, het hoge plafond en de hoekligging waardoor er veel licht binnentreedt is dit appartement wel 'uitzonderlijk' te noemen. Graag laten wij u dit zelf ervaren. Maak een afspraak voor een bezichtiging met ons kantoor. Tot ziens! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl. ******************************************************************** A fantastic corner flat with a private garage (priced separately) and storage room, situated in The Hague’s old town centre, the Hofkwartier. The flat forms part of ‘Hof ter Hage’, the former PTT post office dating from 1958, which was converted in 1998 into a luxury apartment complex featuring a beautiful courtyard garden. From the flat, you have a view of the striking large church, St James’s Church. The flat is within walking distance of Noordeinde, the Palace Gardens, the Binnenhof and the many charming streets with cosy restaurants and shops. The main shopping streets of The Hague are also just around the corner, and public transport, such as tram 1, 16 or 17 towards Central Station or Scheveningen, is right on the doorstep. Layout: Entrance at street level, secure entrance with videophone, attractive communal hall with beautiful stained-glass windows and lift to the 3rd floor. Third floor: Apartment entrance, hall with cloakroom and modern toilet. Very spacious and light-filled living room with high ceiling (approx. 3.16 m high!), which flows into an equally spacious dining area. In the centre of these two rooms lies the modern open-plan kitchen, equipped with all necessary appliances and plenty of cupboard space. Adjacent to the kitchen is a storage room that also serves as a laundry room. A spacious bedroom with a view of the church and a second bedroom with French doors leading to the terrace overlooking the courtyard garden. A luxurious and spacious en-suite bathroom with a bath, steam shower and double washbasin. A second storage room is currently being used as a walk-in wardrobe. The entire flat features attractive herringbone parquet flooring. Key features: * Freehold; * Energy rating A; * Triple glazing; * Built in 1958 / renovated in 1998; * District heating; * Balcony overlooking the courtyard garden; * Storage room in the basement, approx. 8 m²; * Garage with an operated door in the basement, approx. 19 m²; The garage is priced separately at € 50,000 (costs payable by the buyer) and must be purchased with the flat; * Active owners’ association, monthly contribution €462 (for the flat, storage room and garage) covering, amongst other things, heating and hot water, building insurance (including glass, liability and legal assistance), cleaning and electricity for communal areas, window cleaning, and a reserve fund for major maintenance. Currently, the association is saving an additional €100 per month; this will cease shortly. With its unusual and playful layout, high ceiling and corner location allowing plenty of light to flood in, this flat can truly be described as ‘exceptional’. We would love for you to experience this for yourself. Please make an appointment for a viewing with our office. See you soon! Interested in this property? Contact your own NVM buying agent straight away. Your NVM buying agent will look after your interests and save you time, money and hassle. You can find the addresses of fellow NVM buying agents in Haaglanden on Funda.nl.

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
153 m²
Contenu
583 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
27 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Type de garage
Garagebox en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, stoomcabine, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2513

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.