Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Van Alkemadelaan 70
2597AN Den Haag • Zuid-Holland
Disponible
€ 1.245.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 26.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 24.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.271.750
Prix d'achat /m²: € 5.343
Galerie de photos
Description
In het Benoordenhout gelegen sfeervol gerenoveerd hoek herenhuis, (ca 233 m2) met een heerlijk licht trappenhuis, 6 slaapkamers, 2 badkamers, zonnige voor- en achtertuin op het zuidwesten met achteringang. De woning ligt nabij het gezellige Hoytemaplein met een variëteit aan winkels en horeca en heeft verder een zeer gunstige ligging ten opzichte van vele (basis/internationale) scholen, parken en sportfaciliteiten. Parkeren kan gemakkelijk aan de overzijde enhet strand, het centrum en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Deze eindgevelwoning is in 2017 gerenoveerd en heeft onder andere zonnepanelen, dubbele beglazing, gedeeltelijke vloerverwarming en geïmpregneerde gevels. De renovatie is uitgevoerd met behoud van originele details waaronder glas-in-loodramen, en-suite deuren. (See English text below) Indeling: Voortuin, entree woning, vestibule met garderobe, meterkast en waterontharder. Tochtseparatie met glas-in-lood naar ruime hal, moderne wc met fontein. Royale woon-/eetkamer en-suite met open en verlichte vitrinekasten met open haard (gas), fraaie eiken visgraat parketvloer met bies, glas-in-lood details en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Halfopen moderne keuken in L-opstelling voorzien van een hardstenen werkblad en MIELE inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en veel opbergruimte. Onder architectuur aangelegde zonnige en beschutte achtertuin (ZW) met vrijstaande stenen berging en toegang naar de naastgelegen poort als zij-ingang. 1e Verdieping: Ruime overloop, wc met fontein. Aan de achterzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer met twee kastenwanden en openslaande deuren naar het zonnige balkon over de gehele breedte. Aan de voorzijde is een tweede ruime slaapkamer met inbouwkasten (momenteel in gebruik als werkkamer) en een kleinere slaapkamer. Moderne complete badkamer met inloopdouche met regendouche, vrijstaand ligbad, dubbel wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming. 2e Verdieping: Lichte overloop met zijraam en zowel aan de voor- als achterzijde slaapkamers: een ruime aan de achterzijde en een ruime plus een kleinere aan de voorzijde, alle met dakkapel. Beide grotere slaapkamers geven toegang tot de tussengelegen badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Aan de achterzijde is een wasruimte met WC en wastafel en er zijn aansluitingen voor wasmachine en droger. Zolderverdieping: Via een vaste trap bereikt u de sfeervolle zolderkamer met hoge nok en twee dakramen. Deze ruimte is ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. In een aparte afgesloten ruimte bevindt zich de opstelplaats van de cv-ketel. Aanvullende informatie: - Woonoppervlakte ca 233 m2 - 6 slaapkamers, 2 badkamers - In 2017 gerenoveerd met behoud van originele details - 9 Zonnepanelen - Voor- en zonnige achtertuin (ZW ligging) met vrijstaande berging en achteruitgang - Begane grond voorzien van eiken parketvloer met bies, overige kamers en zolder voorzien van houten vloeren - Vloerverwarming in badkamers/toiletten; - Geïmpregneerde gevels en schoorstenen; - Het huis heeft een achterom en een zij-ingang naar de achtertuin; - Recent ge-update alarminstallatie; - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing. Located in Benoordenhout, this charmingly renovated corner townhouse (approx. 233 m²) features a wonderfully bright stairwell, 6 bedrooms, 2 bathrooms, and a sunny southwest-facing front and back garden with a rear entrance. The property is situated near the lively Hoytemaplein, which offers a variety of shops and restaurants, and also boasts a very convenient location relative to many (primary/international) schools, parks, and sports facilities. Parking is easily available across the street, and the beach, the city center, and arterial roads are easily accessible. This end-of-terrace home was renovated in 2017 and features, among other things, solar panels, double glazing, partial underfloor heating, and impregnated facades. The renovation was carried out while preserving original details, including stained-glass windows and en-suite doors. Layout: Front garden, home entrance, vestibule with wardrobe, meter cupboard, and water softener. Draft separation with stained glass leading to a spacious hall, modern toilet with washbasin. Spacious living/dining room en suite with open and illuminated display cabinets, gas fireplace, beautiful oak herringbone parquet flooring with border, stained glass details, and French doors opening onto the sunny rear garden. Semi-open modern L-shaped kitchen equipped with a granite worktop and MIELE built-in appliances, including an electric hob, oven, extractor hood, fridge-freezer, dishwasher, and ample storage space. Architecturally landscaped sunny and sheltered rear garden (Southwest) with a detached stone shed and access to the adjacent gate as a side entrance. 1st Floor: Spacious landing, WC with washbasin. At the rear is the spacious master bedroom with two built-in wardrobes and French doors opening onto the sunny balcony spanning the entire width. At the front is a second spacious bedroom with built-in wardrobes (currently used as a study) and a smaller bedroom. Modern full bathroom with walk-in shower with rain shower, freestanding bathtub, double vanity unit, designer radiator, and underfloor heating. 2nd Floor: Bright landing with a side window and bedrooms at both the front and rear: a spacious one at the rear and a spacious one plus a smaller one at the front, all with dormer windows. Both larger bedrooms provide access to the intermediate bathroom with a walk-in shower and double sink. At the rear is a laundry room with a toilet and sink, and there are connections for a washing machine and dryer. Attic Floor: A fixed staircase leads to the charming attic room with a high ridge and two skylights. This space is ideal as an extra bedroom, home office, or hobby room. The central heating boiler is located in a separate, enclosed room. Additional information: - Living area approx. 233 m2 - 6 bedrooms, 2 bathrooms - Renovated in 2017 while preserving original details - 9 solar panels - Front and sunny rear garden (southwest facing) with detached storage shed and rear exit - Ground floor features oak parquet flooring with border, other rooms and attic feature wooden floors - Underfloor heating in bathrooms/toilets; - Impregnated facades and chimneys; - The house has a rear entrance and a side entrance to the rear garden; - Recently updated alarm system; - Age and materials clause in purchase agreement.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.245.000
Coûts d'achat (estimés): € 26.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 24.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.271.750
3,21%
Annuellement
%
€ 62.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.245.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Jour d'ouverture
- Vrijdag 29-05 van 14:00 tot 16:00
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Herenhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 9 chambres
- Chambres de coucher
- 7 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Parquets
- 4 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 233 m²
- Superficie du terrain
- 191 m²
- Contenu
- 864 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
- Espace de stockage externe
- 3 m²
- Aire de la cour arrière
- 63 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1932
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel en open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Combiketel
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 27-05-2026
Équipements de la salle de bain
2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Koningstraat 1 E
2515JH Den Haag
€ 1.600 p/m
€ 15/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oude Haagweg 491
2552GG Den Haag
€ 1.153 p/m
€ 20/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Oude Haagweg 487
2552GE Den Haag
€ 1.084 p/m
€ 28/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 39 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Valkenboslaan 31
2563CE Den Haag
€ 938 p/m
€ 45/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 21 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Edgar du Perronstraat 179
2548ES Den Haag
€ 700.000 k.k.
€ 5.556/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Statenplein 20
2582EZ Den Haag
€ 1.300.000 k.k.
€ 3.746/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 347 m²
- Superficie du terrain
- 196 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Goereesestraat 39
2583NL Den Haag
€ 695.000 k.k.
€ 5.000/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 63 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Palaceplein 238
2587WL Den Haag
€ 545.000 k.k.
€ 5.924/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
