Aller directement au contenu
Logo de Korff de Gidts NVM Makelaardij

Van Beverningkstraat 50

2582VJ Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 1.120.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 24.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.144.250

Prix d'achat /m²: € 5.989

Galerie de photos

Van Beverningkstraat 50 Den Haag
Photo 73
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een toplocatie in het Statenkwartier, waar de charme van 1916 naadloos samengaat met ruimte en comfort. Met o.a. vloerisolatie, HR++-glas en 6 zonnepanelen is dit karakteristieke herenhuis niet alleen stijlvol, maar ook toekomstgericht. De woning biedt volop leefruimte, met maar liefst zes slaapkamers, twee badkamers én een diepe, zonnige achtertuin op het zuidoosten – een zeldzaam groen juweel in de stad. Authentieke details zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren en een sfeervolle haard zorgen voor een warme, klassieke sfeer. Gelegen op eigen grond in een rustige, straat en toch op steenworp afstand van de gezellige ‘Fred’, de duinen en het strand van Scheveningen! ENGLISH? SEE BELOW. Locatie: Begin je dag met een wandeling over de gezellige Frederik Hendriklaan, de "Fred", waar je kunt genieten van leuke winkels, cafés en restaurants. Strandliefhebbers wandelen zo naar de haven van Scheveningen, het zuiderstrand of de duinen. De woning is goed bereikbaar met openbaar vervoer en ligt in de Internationale Zone, dicht bij Eurojust en het Internationaal Strafhof. Ook zijn er diverse (internationale) scholen en sportverenigingen in de buurt. Wat je graag wilt weten over Van Beverningkstraat 50: - woonoppervlakte 187,40 m² volgens de branchebrede meetinstructie (afgeleid van de NEN 2580 methode); - energielabel C; - bouwjaar 1916; - elektra 9 groepen en 3 aardlekschakelaars en 1 hoofschakelaar; - cv-combiketel, merk Intergas jaar 2022; - houten kozijnen met HR++ en dubbel glas; - glas-in-lood is ingepakt in het dubbel glas; - bouwtechnisch rapport aanwezig; - vloerisolatie aanwezig, Tonzon 2018; - het platte dak is van buitenaf geïsoleerd in 2020; - 6 zonnepanelen uit 2024; - gevel is geïmpregneerd en gevoegd in 2015; - gemeentelijk beschermd stadsgezicht [Statenkwartier]; - eigen grond; - bekijk ook onze omgevingsvideo; - verkoopvoorwaarden zijn van toepassing; - de op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn; - in de koopakte zullen in verband met het bouwjaar de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen; Indeling: Entree van de woning: de tochthal is voorzien van de originele authentieke wandtegels en fraaie glas-in-looddetails. Hier bevindt zich tevens de meterkast. De gang is voorzien van een klassieke granitovloer en originele paneeldeuren. Onder de trap bevindt extra bergruimte. Het toilet is vrij hangend en beschikt over een fonteintje. Vanuit de gang is tevens toegang tot de kelder, waar zich de cv-ketel bevindt. De halfopen keuken is voorzien van een gasfornuis met elektrische oven, een losse vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de zonnige, diepe achtertuin op het zuidoosten, rijk aan groen. De woonkamer biedt via openslaande deuren eveneens toegang tot de tuin. Deze kamer heeft een voormalige en suite-indeling, met sierlijsten op het plafond, een blokparketvloer en een hout gestookte haard. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle erker met glas-in-loodramen. Trap naar de 1e etage: Via de trap met houten spijlen bereik je de overloop, afgewerkt met houten vloerdelen. Er is een aparte toiletruimte op de overloop. Aan de voorzijde bevindt zich de badkamer, voorzien van een dubbele wastafel en een douche. De ruime voorslaapkamer beschikt over een erker, houten vloerdelen en 4 vaste kasten. Aan de achterzijde ligt een royale slaapkamer met eveneens 4 vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon met uitzicht op de groene achtertuin. De achter-zijkamer biedt eveneens toegang tot het balkon. Trap naar de 2e etage: Ook bereikbaar via de trap met houten spijlen. De overloop is voorzien van een houten vloer en biedt toegang tot meerdere vertrekken. De badkamer (achterkant) is uitgerust met een toilet, wastafel en een bad/douchecombinatie. De achterkamer beschikt over een dakkapel, een vaste kast en extra bergruimte achter de knieschotten. De ruime voorkamer is voorzien van een praktische kastenwand en heeft via openslaande deuren toegang tot het balkon aan de voorzijde. Dit is een ruime, lichte kamer. De voor-zijkamer is momenteel in gebruik als wasruimte en beschikt eveneens over een dakkapel. Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vind je op Funda. Kadastrale omschrijving: Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie AK, nummer 6007 Oplevering: in overleg Living in a Prime Location in the Statenkwartier, Where 1916 Charm Seamlessly Combines with Space and Comfort. Featuring floor insulation, HR++ double glazing, and 6 solar panels, this characteristic townhouse is not only stylish but also future-ready. The property offers ample living space, with no fewer than six bedrooms, two bathrooms, and a deep, sunny southeast-facing backyard – a rare green gem in the city. Authentic features such as stained-glass windows, panel doors, and a charming fireplace create a warm, classic atmosphere. Located on freehold land in a quiet street, yet just a stone’s throw from the lively "Fred", the dunes, and the Scheveningen beach! Location: Start your day with a stroll along the vibrant Frederik Hendriklaan, known as "the Fred", where you can enjoy charming shops, cafés, and restaurants. Beach lovers can walk to Scheveningen harbour, the southern beach, or the dunes with ease. The property is well-connected by public transport and is located in the International Zone, close to Eurojust and the International Criminal Court. Several (international) schools and sports clubs are also nearby. Good to know about van Beverningkstraat 50: - Living area: 187.40 m² according to the industry-wide measurement guideline (based on NEN 2580 standard); - Energy label: C; - Year of construction: 1916; - Electricity: 9 circuits, 3 residual-current devices (RCDs), and 1 main switch; - Central heating combi boiler, Intergas, year 2022; - Wooden window frames with HR++ and double glazing; - Stained glass is encased in the double glazing; - Structural inspection report available; - Floor insulation installed (Tonzon, 2018); - Flat roof insulated from the outside in 2020; - 6 solar panels (installed in 2024); - Facade impregnated and re-pointed in 2015; - Municipal protected cityscape [Statenkwartier]; - Freehold property; - Be sure to watch our neighbourhood video; - Sales terms and conditions apply; - The purchase agreement will be drawn up in accordance with the NVM model; - Due to the age of the property, an age clause and materials clause will be included in the purchase agreement. Layout: Entrance: The vestibule features original authentic wall tiles and beautiful stained-glass details. The meter cupboard is also located here. The hallway has a classic granite floor and original panel doors. Extra storage space is available under the stairs. The toilet is wall-mounted and features a small washbasin. The hallway also provides access to the basement, where the central heating boiler is located. The semi-open kitchen is equipped with a gas stove and electric oven, a freestanding dishwasher, and a refrigerator. From the kitchen, you have access to the sunny, deep southeast-facing garden, full of greenery. The living room also has French doors leading to the garden. This room has a former en suite layout, decorative ceiling moldings, block parquet flooring, and a wood-burning fireplace. At the front is a charming bay window with stained-glass windows. Stairs to the 1st floor: The wooden spindle staircase leads to the landing, which features wooden floorboards. There is a separate toilet on the landing. At the front is the bathroom, fitted with a double sink and a shower. The spacious front bedroom features a bay window, wooden floors, and four built-in closets. At the rear is a large bedroom, also with four built-in closets and French doors to the balcony, overlooking the lush back garden. The rear-side room also has access to the balcony. Stairs to the 2nd floor: Also accessible via the wooden spindle staircase. The landing has a wooden floor and provides access to several rooms. The bathroom (rear) is fitted with a toilet, washbasin, and a bath/shower combination. The rear bedroom has a dormer window, a built-in closet, and extra storage behind the knee walls. The spacious front bedroom features a practical built-in wardrobe and has French doors leading to the front balcony. This is a large, bright room. The front-side room is currently used as a laundry room and also has a dormer window. Interested in this property? Make sure to engage your own NVM purchasing agent. An NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money, and worry. You can find addresses of fellow NVM purchasing agents in Haaglanden on Funda. Cadastral description: Municipality of The Hague, section AK, number 6007 Delivery: in consultation

Prêt immobilier berekenen

€ 1.120.000

Coûts d'achat (estimés): € 24.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.144.250

3,04%

Annuellement

%

€ 56.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.120.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, tussenwoning (kwadrant woning)

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
187 m²
Superficie du terrain
154 m²
Contenu
769 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Aire de la cour arrière
68 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1916
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
16-07-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, inloopdouche, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2582

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.