Direkt zum Inhalt
Logo von Korff de Gidts NVM Makelaardij

Van Beverningkstraat 50

2582VJ Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 1.120.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.250

2 % Übertragungssteuer (€ 22.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.144.250

Kaufpreis /m²: € 5.989

Fotoalbum

Van Beverningkstraat 50 Den Haag
Bild 73
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op een toplocatie in het Statenkwartier, waar de charme van 1916 naadloos samengaat met ruimte en comfort. Met o.a. vloerisolatie, HR++-glas en 6 zonnepanelen is dit karakteristieke herenhuis niet alleen stijlvol, maar ook toekomstgericht. De woning biedt volop leefruimte, met maar liefst zes slaapkamers, twee badkamers én een diepe, zonnige achtertuin op het zuidoosten – een zeldzaam groen juweel in de stad. Authentieke details zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren en een sfeervolle haard zorgen voor een warme, klassieke sfeer. Gelegen op eigen grond in een rustige, straat en toch op steenworp afstand van de gezellige ‘Fred’, de duinen en het strand van Scheveningen! ENGLISH? SEE BELOW. Locatie: Begin je dag met een wandeling over de gezellige Frederik Hendriklaan, de "Fred", waar je kunt genieten van leuke winkels, cafés en restaurants. Strandliefhebbers wandelen zo naar de haven van Scheveningen, het zuiderstrand of de duinen. De woning is goed bereikbaar met openbaar vervoer en ligt in de Internationale Zone, dicht bij Eurojust en het Internationaal Strafhof. Ook zijn er diverse (internationale) scholen en sportverenigingen in de buurt. Wat je graag wilt weten over Van Beverningkstraat 50: - woonoppervlakte 187,40 m² volgens de branchebrede meetinstructie (afgeleid van de NEN 2580 methode); - energielabel C; - bouwjaar 1916; - elektra 9 groepen en 3 aardlekschakelaars en 1 hoofschakelaar; - cv-combiketel, merk Intergas jaar 2022; - houten kozijnen met HR++ en dubbel glas; - glas-in-lood is ingepakt in het dubbel glas; - bouwtechnisch rapport aanwezig; - vloerisolatie aanwezig, Tonzon 2018; - het platte dak is van buitenaf geïsoleerd in 2020; - 6 zonnepanelen uit 2024; - gevel is geïmpregneerd en gevoegd in 2015; - gemeentelijk beschermd stadsgezicht [Statenkwartier]; - eigen grond; - bekijk ook onze omgevingsvideo; - verkoopvoorwaarden zijn van toepassing; - de op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn; - in de koopakte zullen in verband met het bouwjaar de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen; Indeling: Entree van de woning: de tochthal is voorzien van de originele authentieke wandtegels en fraaie glas-in-looddetails. Hier bevindt zich tevens de meterkast. De gang is voorzien van een klassieke granitovloer en originele paneeldeuren. Onder de trap bevindt extra bergruimte. Het toilet is vrij hangend en beschikt over een fonteintje. Vanuit de gang is tevens toegang tot de kelder, waar zich de cv-ketel bevindt. De halfopen keuken is voorzien van een gasfornuis met elektrische oven, een losse vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de zonnige, diepe achtertuin op het zuidoosten, rijk aan groen. De woonkamer biedt via openslaande deuren eveneens toegang tot de tuin. Deze kamer heeft een voormalige en suite-indeling, met sierlijsten op het plafond, een blokparketvloer en een hout gestookte haard. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle erker met glas-in-loodramen. Trap naar de 1e etage: Via de trap met houten spijlen bereik je de overloop, afgewerkt met houten vloerdelen. Er is een aparte toiletruimte op de overloop. Aan de voorzijde bevindt zich de badkamer, voorzien van een dubbele wastafel en een douche. De ruime voorslaapkamer beschikt over een erker, houten vloerdelen en 4 vaste kasten. Aan de achterzijde ligt een royale slaapkamer met eveneens 4 vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon met uitzicht op de groene achtertuin. De achter-zijkamer biedt eveneens toegang tot het balkon. Trap naar de 2e etage: Ook bereikbaar via de trap met houten spijlen. De overloop is voorzien van een houten vloer en biedt toegang tot meerdere vertrekken. De badkamer (achterkant) is uitgerust met een toilet, wastafel en een bad/douchecombinatie. De achterkamer beschikt over een dakkapel, een vaste kast en extra bergruimte achter de knieschotten. De ruime voorkamer is voorzien van een praktische kastenwand en heeft via openslaande deuren toegang tot het balkon aan de voorzijde. Dit is een ruime, lichte kamer. De voor-zijkamer is momenteel in gebruik als wasruimte en beschikt eveneens over een dakkapel. Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vind je op Funda. Kadastrale omschrijving: Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie AK, nummer 6007 Oplevering: in overleg Living in a Prime Location in the Statenkwartier, Where 1916 Charm Seamlessly Combines with Space and Comfort. Featuring floor insulation, HR++ double glazing, and 6 solar panels, this characteristic townhouse is not only stylish but also future-ready. The property offers ample living space, with no fewer than six bedrooms, two bathrooms, and a deep, sunny southeast-facing backyard – a rare green gem in the city. Authentic features such as stained-glass windows, panel doors, and a charming fireplace create a warm, classic atmosphere. Located on freehold land in a quiet street, yet just a stone’s throw from the lively "Fred", the dunes, and the Scheveningen beach! Location: Start your day with a stroll along the vibrant Frederik Hendriklaan, known as "the Fred", where you can enjoy charming shops, cafés, and restaurants. Beach lovers can walk to Scheveningen harbour, the southern beach, or the dunes with ease. The property is well-connected by public transport and is located in the International Zone, close to Eurojust and the International Criminal Court. Several (international) schools and sports clubs are also nearby. Good to know about van Beverningkstraat 50: - Living area: 187.40 m² according to the industry-wide measurement guideline (based on NEN 2580 standard); - Energy label: C; - Year of construction: 1916; - Electricity: 9 circuits, 3 residual-current devices (RCDs), and 1 main switch; - Central heating combi boiler, Intergas, year 2022; - Wooden window frames with HR++ and double glazing; - Stained glass is encased in the double glazing; - Structural inspection report available; - Floor insulation installed (Tonzon, 2018); - Flat roof insulated from the outside in 2020; - 6 solar panels (installed in 2024); - Facade impregnated and re-pointed in 2015; - Municipal protected cityscape [Statenkwartier]; - Freehold property; - Be sure to watch our neighbourhood video; - Sales terms and conditions apply; - The purchase agreement will be drawn up in accordance with the NVM model; - Due to the age of the property, an age clause and materials clause will be included in the purchase agreement. Layout: Entrance: The vestibule features original authentic wall tiles and beautiful stained-glass details. The meter cupboard is also located here. The hallway has a classic granite floor and original panel doors. Extra storage space is available under the stairs. The toilet is wall-mounted and features a small washbasin. The hallway also provides access to the basement, where the central heating boiler is located. The semi-open kitchen is equipped with a gas stove and electric oven, a freestanding dishwasher, and a refrigerator. From the kitchen, you have access to the sunny, deep southeast-facing garden, full of greenery. The living room also has French doors leading to the garden. This room has a former en suite layout, decorative ceiling moldings, block parquet flooring, and a wood-burning fireplace. At the front is a charming bay window with stained-glass windows. Stairs to the 1st floor: The wooden spindle staircase leads to the landing, which features wooden floorboards. There is a separate toilet on the landing. At the front is the bathroom, fitted with a double sink and a shower. The spacious front bedroom features a bay window, wooden floors, and four built-in closets. At the rear is a large bedroom, also with four built-in closets and French doors to the balcony, overlooking the lush back garden. The rear-side room also has access to the balcony. Stairs to the 2nd floor: Also accessible via the wooden spindle staircase. The landing has a wooden floor and provides access to several rooms. The bathroom (rear) is fitted with a toilet, washbasin, and a bath/shower combination. The rear bedroom has a dormer window, a built-in closet, and extra storage behind the knee walls. The spacious front bedroom features a practical built-in wardrobe and has French doors leading to the front balcony. This is a large, bright room. The front-side room is currently used as a laundry room and also has a dormer window. Interested in this property? Make sure to engage your own NVM purchasing agent. An NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money, and worry. You can find addresses of fellow NVM purchasing agents in Haaglanden on Funda. Cadastral description: Municipality of The Hague, section AK, number 6007 Delivery: in consultation

Hypothek berekenen

€ 1.120.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.250

2 % Übertragungssteuer (€ 22.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.144.250

3,04%

Jährlich

%

€ 56.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.120.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, tussenwoning (kwadrant woning)

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
187 m²
Fläche des Grundstücks
154 m²
Inhalt
769 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Hinterhof Fläche
68 m²

Bau und Energie

Baujahr
1916
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
16-07-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, inloopdouche, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2582

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.