Aller directement au contenu
Logo de Hekking NVM Makelaardij

Van de Spiegelstraat 3 B

2518ES Den Haag • Zuid-Holland

Sous réserve

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 6.538

Galerie de photos

Van de Spiegelstraat 3 B Den Haag
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Van de Spiegelstraat 3b, Den Haag (Zeeheldenkwartier). In het geliefde Zeeheldenkwartier ligt aan de Van de Spiegelstraat 3 B in Den Haag dit stijlvolle 4-appartement met een woonoppervlakte van ca. 91 m² voorzien van twee slaapkamers, twee badkamers en een groot terras. Wonen in het Zeeheldenkwartier is wonen in een internationale wijk met karakter, die ook is voorzien van alle gemakken. Zo is er het gezellige Anna Paulownaplein met terrasjes, restaurants en gevarieerd winkelaanbod in de Prins Hendrikstraat. Het winkel kerngebied in het centrum is op enkele minuten loopafstand. Binnen een paar minuten zit je op de snelwegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Tram en bushalte zijn om de hoek. Indeling: (voor maatvoering zie plattegronden). Via gesloten gemeenschappelijke entree naar de eerste verdieping de eigen entree bereikt u de hal, waar ruimte is voor jassen en schoenen. Hier bevinden zich het toilet en praktische opbergruimtes, onder meer voor wasmachine en droger. Vanuit de hal loopt u door naar de eetkamer, het centrale punt van de woning. De hoge plafonds, grote raampartijen en de doorlopende visgraatvloer geven de ruimte een indrukwekkend en tegelijk rustige uitstraling. Aan de straatzijde bevindt zich de woonkamer. De open verbinding met de eetkamer maakt dit tot één royale leefruimte, waarin u wonen, eten en ontspannen moeiteloos combineert. De grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en bieden uitzicht op de statige gevels in de straat. Midden in de ruimte ligt de keuken, modern uitgevoerd met veel kastruimte, een donkerwerkblad, een fornuis met oven en een vaatwasser. De keuken is zo gepositioneerd dat u tijdens het koken contact houdt met zowel het zitgedeelte als de eethoek, terwijl spots in het plafond zorgen voor een gelijkmatige verlichting. Aan de achterzijde grenst de eetkamer aan het grote terras van 24 m², bereikbaar via openslaande deuren. Hier is volop plaats voor een eettafel, loungestoelen en plantenbakken. U kijkt uit over groene binnentuinen en de omliggende bebouwing, waardoor u hier het hele jaar door aangenaam buiten zit.\ Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. De slaapkamer aan de straatzijde heeft vaste kasten over bijna de gehele wand en is verbonden met de woonkamer. Aangrenzend bevindt zich een badkamer met douche, wastafel en designradiator. De tweede slaapkamer ligt richting terras en heeft eigen openslaande deuren naar buiten. Deze kamer is eveneens voorzien van een royale kastenwand en heeft toegang tot de tweede badkamer met douche en wastafel. Wie de deur uitloopt, staat midden in een van de meest karakteristieke buurten van Den Haag. Het Zeeheldenkwartier combineert monumentale panden met pleinen als het Prins Hendrikplein en Anna Paulownaplein en levendige straten als de Piet Heinstraat, Prins Hendrikstraat, Zoutmanstraat en Anna Paulownastraat. Hier vindt u een brede mix van horeca, van koffiezaken en lunchrooms tot restaurants en bistro's, naast supermarkten, ambachtelijke winkels, speciaalzaken en galeries. Voor groen en ontspanning wandelt u zo naar de Paleistuin, de Scheveningse Bosjes of de Zeeheldentuin, terwijl het historische centrum, het Vredespaleis en de Koninklijke Stallen eveneens dichtbij liggen. Tramlijnen en bussen bieden uitstekende verbindingen, en via de uitvalswegen zijn Amsterdam, Rotterdam en Utrecht goed bereikbaar. Zoekt u een ruim en verzorgd appartement met groot terras, twee slaapkamers en twee badkamers, op een plek waar historie en stadsleven samenkomen, dan nodigen wij u van harte uit om de Van de Spiegelstraat 3 B met eigen ogen te komen bekijken. Bijzonderheden - eigen grond - actieve VvE, 21/88ste aandeel, bijdrage € 248,- per maand - Belanghebbenden parkeren - bouwjaar ca. 1880 - gelegen in beschermd stadsgezicht - aangewezen als gemeentelijk monument - WOZ waarde € 545.000,-- (2024) - Oplevering in overleg, kan snel - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing - Notariskeuze voorbehouden aan koper echter alleen gevestigd in Den Haag De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Contenu
360 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1880
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
13-01-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, toilet, en 2 wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2518

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.