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Van der Gaagstraat 10

2552VC Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 0

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Van der Gaagstraat 10 Den Haag
Photo 48
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Description

*****FOR ENGLISHG SEE BELOW******* Deze moderne dubbele bovenwoning (ca. 107 m²) is recent uitgebreid en volledig afgewerkt (2024-2025) en biedt alles wat u zoekt: 3 slaapkamers, een ruim dakterras, een balkon, luxe keuken én moderne badkamer. Gelegen in een rustige woonomgeving met winkels, scholen, sportfaciliteiten en zelfs het strand van Kijkduin op korte fietsafstand. Helemaal klaar om zo te betrekken! De indeling is als volgt; • Begane grond: entree, meterkast en trapopgang. • 1e verdieping: overloop, modern toilet, lichte L-vormige woon-/eetkamer, moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat, combi-magnetron, vaatwasser en rvs-spoelbak) met toegang tot het balkon, en een ruime slaapkamer. • 2e verdieping: overloop, 2 slaapkamers waarvan één met schuifpui naar het dakterras, moderne badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, wandcloset en designradiator. Tevens een technische ruimte met cv-ketel en wasmachineaansluiting. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 107 m² • Eigen grond • Opbouw en afwerking gerealiseerd in 2024 • Energielabel A • Actieve VvE, bijdrage € 75,- p.m. • Origineel bouwjaar complex 1925 • Houten gevelkozijnen voorzien van dubbel glas, deels HR++ • Fraai dakterras én balkon • Collectieve opstalverzekering • Splitsingsakte wordt nog gewijzigd (aandeel 103/168e, onder voorbehoud) • Plattegronden aanwezig (ingemeten volgens BBMI) • Vaste transportnotaris: Drost Juten te Den Haag • Aanvullende verkoopvoorwaarden van toepassing Kortom: een moderne en ruime bovenwoning op een centrale locatie, waar u direct kunt intrekken en jarenlang woonplezier van zult hebben. Absoluut een bezichtiging waard! Interesse in deze ruime bovenwoning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. This modern double upstairs apartment (approx. 107 m²) has recently been extended and fully finished (2024-2025) and offers everything you are looking for: 3 bedrooms, a spacious roof terrace, a balcony, luxury kitchen and modern bathroom. Located in a quiet residential area with shops, schools, sports facilities and even the beach of Kijkduin a short bike ride away. All ready to move into! The layout is as follows; • Ground floor: entrance, meter cupboard and staircase. • 1st floor: landing, modern toilet, bright L-shaped living/dining room, modern kitchen with built-in appliances (including induction hob, combi microwave, dishwasher and stainless steel sink) with access to the balcony, and a spacious bedroom. • 2nd floor: landing, 2 bedrooms, one with sliding doors to the roof terrace, modern bathroom with double sink, walk-in shower, wall closet and design radiator. Also a technical room with central heating boiler and washing machine connection. Details: • Usable living space approx. 107 m² • Own ground • Construction s2nd floor and finishing realized in 2024 • Energy label A • Active VvE, contribution € 75 p.m. • Original year of construction complex 1925 • Wooden façade frames with double glazing, partly HR++ • Beautiful roof terrace and balcony • Collective home insurance • Deed of division is still being amended (share 103/168e, subject to change) • Floor plans available (measured according to BBMI) • Fixed transport notary: Drost Juten in The Hague • Additional terms and conditions of sale apply Interested in this spacious apartment....? Engage your own NVM purchase broker immediately. Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time and worries. Addresses of fellow NVM buying agents in Haaglanden can be found on Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Contenu
345 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1928
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-08-2025
Date de vente
24-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Schuifpui en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2552

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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