Aller directement au contenu
Logo de Schieland Borsboom NVM Makelaars

Van Geenstraat 14

2571DB Den Haag • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.897

Galerie de photos

Van Geenstraat 14 Den Haag
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimtelijk en instapklaar 4-kamerappartement met balkon en binnentuin Aan de Van Geenstraat 14 woon je in een modern, goed onderhouden stadsappartement met verrassend veel ruimte en comfort. Dit riante 4-kamerappartement van circa 97 m² ligt op de eerste woonlaag van het geliefde complex ’s-Gravendam en is volledig instapklaar. Je beschikt over een lichte woonkamer, drie volwaardige slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een zonnig balkon én directe toegang tot een royale gemeenschappelijke binnentuin. Dankzij energielabel A, kunststof kozijnen en de complete renovatie in 2020 woon je hier duurzaam en zorgeloos, midden in de stad. HIGHLIGHTS + Circa 97 m² woonoppervlakte met drie volwaardige slaapkamers + Energielabel A en in 2020 compleet gerenoveerd + Balkon met directe toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin INDELING GEMEENSCHAPPELIJKE ENTREE Via de verzorgde centrale entree en galerij bereik je het appartement. Het complex is voorzien van een lift en beschikt over een eigen berging. 1E VERDIEPING Je komt binnen in een ruime en nette hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Vanuit de hal bereik je het separate moderne toilet en de badkamer. De woonkamer is royaal opgezet en valt direct op door de grote raampartijen, die zorgen voor een prettige lichtinval gedurende de dag. De fraaie laminaatvloer loopt door de gehele woning en draagt bij aan de rustige, moderne uitstraling. Kunststof kozijnen met dubbel glas zorgen voor comfort en goede isolatie. De keuken is modern en stijlvol afgewerkt met een granieten werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en vriezer. Daarnaast is er volop werk- en opbergruimte. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met de opstelplaats voor de wasmachine en de cv-ketel. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op, met uitzicht over de binnentuin van het complex. Een fijne plek om even buiten te zitten, met het groen letterlijk aan je voeten. Aan de voorzijde van het appartement liggen twee ruime en lichte slaapkamers. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is eveneens royaal van formaat, met uitzicht richting het balkon. Alle kamers zijn goed in te delen en geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is volledig betegeld in warme tinten en voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een douchecabine met regendouche, een handdoekradiator en een tweede hangend toilet. COMPLEX ’S-GRAVENDAM Het appartementencomplex ’s-Gravendam beschikt over een uniek, afgesloten binnenplein met onder andere een tennisbaan, pingpongtafel en kinderspeelplaats. Een prettige en veilige buitenruimte waar bewoners volop gebruik van maken. De Vereniging van Eigenaren is actief en goed georganiseerd. OMGEVING De Van Geenstraat ligt in het populaire Regentessekwartier, in de buurt Rond de Energiecentrale. Je woont hier in een levendige stadsomgeving met winkels, supermarkten, horeca en speciaalzaken op korte afstand. Sport- en buurtpark De Verademing ligt om de hoek, net als openbaar vervoer richting het centrum, strand en stations. Ook het centrum van Den Haag en het Statenkwartier zijn snel bereikbaar, waardoor je hier stedelijk woont met alles binnen handbereik. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Ruim 4-kamerappartement van ca. 97 m² + Gelegen op de 1e woonlaag met lift + Energielabel A + In 2020 compleet gerenoveerd + Moderne keuken met granieten werkblad + Kunststof kozijnen met dubbel glas + Royale, lichte woonkamer + Drie volwaardige slaapkamers + Verzorgde badkamer met dubbele wastafel en regendouche + Inboedel eventueel ter overname + Zonnig balkon met uitzicht op de binnentuin + Directe toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin + Eigen berging + Uniek binnenplein met tennisbaan, pingpongtafel en kinderspeelplaats + Actieve en gezonde VvE + Centrale ligging nabij winkels, parken, openbaar vervoer en centrum BIJZONDERHEDEN > NIET ZELF BEWOONDCLAUSULE VAN TOEPASSING > Complex valt onder erfpacht van de gemeente Den Haag > De canon is eeuwigdurend afgekocht Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Contenu
323 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
16-12-2025
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2571

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.