Direct naar de inhoud
Logo van Schieland Borsboom NVM Makelaars

Van Geenstraat 14

2571DB Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.897

Fotogalerij

Van Geenstraat 14 Den Haag
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimtelijk en instapklaar 4-kamerappartement met balkon en binnentuin Aan de Van Geenstraat 14 woon je in een modern, goed onderhouden stadsappartement met verrassend veel ruimte en comfort. Dit riante 4-kamerappartement van circa 97 m² ligt op de eerste woonlaag van het geliefde complex ’s-Gravendam en is volledig instapklaar. Je beschikt over een lichte woonkamer, drie volwaardige slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een zonnig balkon én directe toegang tot een royale gemeenschappelijke binnentuin. Dankzij energielabel A, kunststof kozijnen en de complete renovatie in 2020 woon je hier duurzaam en zorgeloos, midden in de stad. HIGHLIGHTS + Circa 97 m² woonoppervlakte met drie volwaardige slaapkamers + Energielabel A en in 2020 compleet gerenoveerd + Balkon met directe toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin INDELING GEMEENSCHAPPELIJKE ENTREE Via de verzorgde centrale entree en galerij bereik je het appartement. Het complex is voorzien van een lift en beschikt over een eigen berging. 1E VERDIEPING Je komt binnen in een ruime en nette hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Vanuit de hal bereik je het separate moderne toilet en de badkamer. De woonkamer is royaal opgezet en valt direct op door de grote raampartijen, die zorgen voor een prettige lichtinval gedurende de dag. De fraaie laminaatvloer loopt door de gehele woning en draagt bij aan de rustige, moderne uitstraling. Kunststof kozijnen met dubbel glas zorgen voor comfort en goede isolatie. De keuken is modern en stijlvol afgewerkt met een granieten werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en vriezer. Daarnaast is er volop werk- en opbergruimte. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met de opstelplaats voor de wasmachine en de cv-ketel. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op, met uitzicht over de binnentuin van het complex. Een fijne plek om even buiten te zitten, met het groen letterlijk aan je voeten. Aan de voorzijde van het appartement liggen twee ruime en lichte slaapkamers. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is eveneens royaal van formaat, met uitzicht richting het balkon. Alle kamers zijn goed in te delen en geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is volledig betegeld in warme tinten en voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een douchecabine met regendouche, een handdoekradiator en een tweede hangend toilet. COMPLEX ’S-GRAVENDAM Het appartementencomplex ’s-Gravendam beschikt over een uniek, afgesloten binnenplein met onder andere een tennisbaan, pingpongtafel en kinderspeelplaats. Een prettige en veilige buitenruimte waar bewoners volop gebruik van maken. De Vereniging van Eigenaren is actief en goed georganiseerd. OMGEVING De Van Geenstraat ligt in het populaire Regentessekwartier, in de buurt Rond de Energiecentrale. Je woont hier in een levendige stadsomgeving met winkels, supermarkten, horeca en speciaalzaken op korte afstand. Sport- en buurtpark De Verademing ligt om de hoek, net als openbaar vervoer richting het centrum, strand en stations. Ook het centrum van Den Haag en het Statenkwartier zijn snel bereikbaar, waardoor je hier stedelijk woont met alles binnen handbereik. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Ruim 4-kamerappartement van ca. 97 m² + Gelegen op de 1e woonlaag met lift + Energielabel A + In 2020 compleet gerenoveerd + Moderne keuken met granieten werkblad + Kunststof kozijnen met dubbel glas + Royale, lichte woonkamer + Drie volwaardige slaapkamers + Verzorgde badkamer met dubbele wastafel en regendouche + Inboedel eventueel ter overname + Zonnig balkon met uitzicht op de binnentuin + Directe toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin + Eigen berging + Uniek binnenplein met tennisbaan, pingpongtafel en kinderspeelplaats + Actieve en gezonde VvE + Centrale ligging nabij winkels, parken, openbaar vervoer en centrum BIJZONDERHEDEN > NIET ZELF BEWOONDCLAUSULE VAN TOEPASSING > Complex valt onder erfpacht van de gemeente Den Haag > De canon is eeuwigdurend afgekocht Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Inhoud
323 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
16-12-2025
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2571

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.