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Van Loostraat 12 B

2582XD Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 6.500

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Van Loostraat 12 B Den Haag
Photo 32
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Description

Van Loostraat 12B – Den Haag Compact en slim ingedeeld appartement in het Statenkwartier – volledig gerenoveerd in 2025 en energielabel A In het hart van het geliefde Statenkwartier, op een rustige locatie vlak bij de Frederik Hendriklaan, ligt dit charmante 2-kamerappartement van ca. 50 m². De woning is verdeeld over twee woonlagen (entree op de tweede verdieping en het woongedeelte op de derde) en is in 2025 volledig gerenoveerd. Met een slimme indeling, moderne afwerking en energielabel A is dit een ideaal appartement voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen op een toplocatie. Indeling Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je op de tweede verdieping je eigen entree met ruimte voor een garderobe. Een vaste trap brengt je naar de woonverdieping op de derde etage. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met twee dakkapellen en een open keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur. De schuine wanden geven de ruimte karakter, terwijl de functionele indeling zorgt voor een fijne leefruimte met plek voor een zit- en eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer. Naast de slaapkamer ligt de moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel. De wasmachineaansluiting is handig weggewerkt in een nis in de badkamer. Het toilet is separaat en bevindt zich naast de trapopgang. Bijzonderheden: - Volledig gerenoveerd in 2025 - Energielabel A - Volle eigendom - Actieve VvE, bijdrage € 33,91 per maand - Aandeel in de VvE: 10/46e - Bouwjaar 1909 - Notariskeuze voorbehouden aan verkoper: Quadrant notarissen - Niet zelf-bewoond clausule van toepassing - Ouderdoms en materialen clausule van toepassing ***English*** Van Loostraat 12B – The Hague Compact and cleverly laid-out apartment in the Statenkwartier – fully renovated in 2025 with energy label A Located in the heart of the popular Statenkwartier neighborhood, on a quiet street near Frederik Hendriklaan, this charming 2-room apartment of approx. 50 m² offers both comfort and style. Spread over two floors (private entrance on the second floor, living area on the third), the apartment was fully renovated in 2025. With its smart layout, modern finishes, and energy label A, this is the ideal home for anyone looking to live comfortably and stylishly in a prime location. Layout Through the shared staircase, you reach your private entrance on the second floor, where there is space for a coat rack. A fixed staircase leads you to the living floor on the third level. At the front is the bright living room with two dormer windows and an open kitchen equipped with modern built-in appliances. The sloping ceilings add character, while the functional layout offers a pleasant living space with room for both a sitting and dining area. At the rear is the spacious bedroom. Next to the bedroom is the modern bathroom, featuring a walk-in shower and washbasin cabinet. The washing machine connection is neatly tucked away in a niche in the bathroom. The toilet is separate and located next to the staircase. Details: - Fully renovated in 2025 - Energy label A - Freehold property - Active homeowners’ association (VvE), monthly contribution €33.91 - Share in VvE: 10/46 - Built in 1909 - Notary to be appointed by the seller: Quadrant Notarissen - Non-occupancy clause applies - Age and materials clause applies

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
50 m²
Contenu
153 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1904
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
25-06-2025
Date de vente
08-08-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2582

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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