Aller directement au contenu
Logo de RM WONEN NVM Makelaardij

Van Loostraat 121

2582XC Den Haag • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: MAKELAARSKANTOOR KIMMEL & CO B.V.

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 6.971

Galerie de photos

Van Loostraat 121 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

WOON EN GENIET in deze imposante goed onderhouden, benedenwoning (ca. 104m2) met dubbele achterbouw achtertuin. Deze stijlvolle woning combineert comfort, design en functionaliteit, en biedt een ideale leefomgeving voor wie op zoek is naar modern wonen met karakter. De woning is voorzien een ruime woon/ eetkamer met open moderne keuken, achtertuin, moderne badkamer, 3 slaapkamers en een kelder. Een perfecte mix van volume, lichtinval, sfeer en charme gecombineerd met een goede staat van onderhoud. Gelegen in een zijstraat van de verlengde Frederik Hendriklaan. Locatie: Gelegen in het populaire Statenkwartier. In een zijstraat van de Aert van der Goesstraat en in het verlengde van "De Fred". Strand, haven, groen en recreatievoorzieningen zijn op loopafstand. Vele gewilde en populaire basis- en middelbare scholen zijn in weinig minuten bereikt, inclusief diverse internationale scholen. Op loopafstand van bedrijven en instellingen in de internationale zone. Goedkoop parkeren met vergunning voor de deur aan de openbare weg. Uitvalswegen zijn prima bereikbaar met weinig auto-minuten. Indeling: Entree op straatniveau. Ruime hal, voorzien van een designradiator. Onder de trap is er plek voor een garderobe, naast een vaste kast met aansluitingen voor wasmachine en droger. Het vergrote toilet is uitgerust met een vrijdragend closet en fonteintje. Een fraaie stalen deur met glas geeft toegang tot de royale woon-/eetkamer, die zich uitstrekt over de volle lengte van de woning, met elektrische sierhaard. De halfopen keuken beschikt over een modern keukenblok met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, combi oven/magnetron, Quooker, keramische kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, en een kast met de opstelplaats voor de cv-ketel. De woonkamer biedt via openslaande deuren toegang tot een L-vormige achtertuin. Vanuit de woonkamer leidt tevens een trap naar de ruime kelder met extra bergruimte. In de achterbouw bevindt zich de moderne badkamer, ingericht met een ruime inloopdouche, een dubbel wastafel in meubel met spiegel, een tweede toilet en comfortabele vloerverwarming. Ruime slaapkamer, voorzien van een vaste kast, een extra nis voor extra opbergruimte en een designradiator. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers. De tweede kamer is te gebruiken als slaap- of werkkamer. De derde slaapkamer beschikt over openslaande deuren naar een balkon, wat zorgt voor veel licht en een prettige buitenruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1911 - Gelegen op eigen grond - Gelegen in Rijks Beschermd Stadsgezicht Statenkwartier - Gunstig gesitueerd t.o.v. winkels, openbaar vervoer en de haven en het strand van Scheveningen - VVE: bijdrage € 216,43 per maand, ingeschreven in de KvK, gemeenschappelijke opstalverzekering, bankrekening en reservefonds - Gebruiksoppervlakte circa 104m², gemeten conform meetinstructie NVM gebaseerd op NEN2580 - Energielabel C - Verwarming en warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel, Vaillant, bouwjaar 2021 - De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbel glas (gedeeltelijk HR++), glas in lood ramen zijn voorzien van voorzetramen - Deels voorzien van vloerisolatie - Meterkast: 11 groepen, 3 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar - De onderhoudssituatie binnen is goed en buiten is goed - De onderhoudssituatie van de keuken en badkamer is modern (geheel vernieuwd in 2021) - De onderhoud- Model NVM-koopakte van toepassing - In de koopakte zal de asbest-, ouderdoms en meetinstructieclausule worden opgenomen - Notaris keuze verkoper. - Levering in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. " Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief."

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Contenu
488 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Aire de la cour arrière
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1911
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
01-06-2025
Date de vente
12-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2582

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.