Aller directement au contenu
Logo de NassauHuis Makelaardij

Van Neckstraat 41

2597SB Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Van Neckstraat 41 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen in een rustige, groene straat, op loopafstand van het Willem Royaardsplein met diverse winkels, het prachtige Landgoed Clingendael, de Waalsdorpervlakte, het Internationaal Criminal Court en verschillende (internationale) scholen. Bovendien bevindt u zich binnen vijf minuten fietsen van het strand en vlakbij het Van Hoytemaplein, bekend om zijn luxe speciaalzaken, gezellige restaurants en zonnige terrassen. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht zijn uitstekend bereikbaar. Indeling : Bij binnenkomst treft u een verzorgd entree met brievenbussen- en bellentableau. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot twee appartementen, wat zorgt voor extra rust en privacy. Het appartement zelf beschikt over een hal met garderobe- en meterkast en een wc met fonteintje. Royale en lichte woonkamer voorzien van mooie ingebouwde kasten en geniet dankzij de hoekligging van veel lichtinval en een mooi, vrij uitzicht. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met opstelplaats cv en deur met toegang naar de zonnige achtertuin/terras. De hoofdslaapkamer, eveneens aan de achterzijde gelegen, beschikt over een inbouwkast en een deur naar de tuin. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers: één met zicht op de zijtuin en één aan de achterzijde. De tussenliggende badkamer is uitgerust met ligbad, douche en wastafel. Het gehele appartement is voorzien van een stijlvolle visgraat parketvloer. Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond - Zonnige tuin rondom (drie zijden) met achterom - Mogelijkheid tot aankoop van een garage in combinatie met het appartement (€ 65.000,- k.k.) - Garage met apart kadastraal nummer - Volledig voorzien van dubbel glas - Visgraat parketvloer in het gehele appartement - Afgesloten, gedeelde fietsenstalling naast het appartement - Glasvezel kabel aanwezig in kelder - 16/100e aandeel appartement en 2/100e aandeel garage in de VvE - Recent opgerichte en actieve VvE, bijdrage € 200,- per maand - Maatvoering conform NVM-meetinstructie (indicatief) - Ouderdoms- en materialenclausule, alsmede niet-bewonersclausule van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel ***** Located on a quiet, green street, within walking distance of Willem Royaardsplein with its shops, the beautiful Clingendael Estate, the Waalsdorpervlakte, the International Criminal Court, and several (international) schools. Within just five minutes by bike, you can reach the beach or the lively Van Hoytemaplein, known for its luxury specialty shops, fine restaurants, and sunny terraces. Major highways towards Amsterdam, Rotterdam, and Utrecht are also easily accessible. Layout Upon entering, you are welcomed by a well-kept entrance with mailboxes and an intercom system. From the central hall, you have access to only two apartments, ensuring peace and privacy. The apartment itself offers a spacious hallway with a wardrobe and meter cupboard, as well as a guest toilet with washbasin. The generous and bright living room features elegant built-in cabinets and, thanks to its corner position, benefits from plenty of natural light and an open, green view. At the rear, the kitchen includes the central heating unit and provides direct access to the sunny garden/terrace. The master bedroom, also located at the rear, comes with a built-in wardrobe and direct access to the garden. In addition, there are two further bedrooms: one overlooking the side garden and one also at the rear. The central bathroom is fitted with a bathtub, shower, and washbasin. The entire apartment is finished with a stylish herringbone parquet floor. Features - Freehold property - Sunny garden surrounding the apartment on three sides, with back entrance - Option to purchase a garage in combination with the apartment (€ 65,000, buyer’s costs) - Garage has a separate cadastral number - Fully double-glazed - Herringbone parquet flooring throughout - Glassfiber cable in cellar - Secure communal bicycle storage adjacent to the apartment - 16/100th share of the apartment and 2/100th share of the garage in the Homeowners’ Association - Recently established and active HOA (VVE), contribution €200 per month - Dimensions in accordance with NVM measurement guidelines (indicative) - Age and materials clauses, as well as non-residence clause, will be included in the purchase agreement - Transfer in consultation, but can be arranged quickly

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Contenu
449 m³
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
116 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HRE 36-30A (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-08-2025
Date de vente
14-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2597

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.