Direct naar de inhoud
Logo van NassauHuis Makelaardij

Van Neckstraat 41

2597SB Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Van Neckstraat 41 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen in een rustige, groene straat, op loopafstand van het Willem Royaardsplein met diverse winkels, het prachtige Landgoed Clingendael, de Waalsdorpervlakte, het Internationaal Criminal Court en verschillende (internationale) scholen. Bovendien bevindt u zich binnen vijf minuten fietsen van het strand en vlakbij het Van Hoytemaplein, bekend om zijn luxe speciaalzaken, gezellige restaurants en zonnige terrassen. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht zijn uitstekend bereikbaar. Indeling : Bij binnenkomst treft u een verzorgd entree met brievenbussen- en bellentableau. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot twee appartementen, wat zorgt voor extra rust en privacy. Het appartement zelf beschikt over een hal met garderobe- en meterkast en een wc met fonteintje. Royale en lichte woonkamer voorzien van mooie ingebouwde kasten en geniet dankzij de hoekligging van veel lichtinval en een mooi, vrij uitzicht. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met opstelplaats cv en deur met toegang naar de zonnige achtertuin/terras. De hoofdslaapkamer, eveneens aan de achterzijde gelegen, beschikt over een inbouwkast en een deur naar de tuin. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers: één met zicht op de zijtuin en één aan de achterzijde. De tussenliggende badkamer is uitgerust met ligbad, douche en wastafel. Het gehele appartement is voorzien van een stijlvolle visgraat parketvloer. Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond - Zonnige tuin rondom (drie zijden) met achterom - Mogelijkheid tot aankoop van een garage in combinatie met het appartement (€ 65.000,- k.k.) - Garage met apart kadastraal nummer - Volledig voorzien van dubbel glas - Visgraat parketvloer in het gehele appartement - Afgesloten, gedeelde fietsenstalling naast het appartement - Glasvezel kabel aanwezig in kelder - 16/100e aandeel appartement en 2/100e aandeel garage in de VvE - Recent opgerichte en actieve VvE, bijdrage € 200,- per maand - Maatvoering conform NVM-meetinstructie (indicatief) - Ouderdoms- en materialenclausule, alsmede niet-bewonersclausule van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel ***** Located on a quiet, green street, within walking distance of Willem Royaardsplein with its shops, the beautiful Clingendael Estate, the Waalsdorpervlakte, the International Criminal Court, and several (international) schools. Within just five minutes by bike, you can reach the beach or the lively Van Hoytemaplein, known for its luxury specialty shops, fine restaurants, and sunny terraces. Major highways towards Amsterdam, Rotterdam, and Utrecht are also easily accessible. Layout Upon entering, you are welcomed by a well-kept entrance with mailboxes and an intercom system. From the central hall, you have access to only two apartments, ensuring peace and privacy. The apartment itself offers a spacious hallway with a wardrobe and meter cupboard, as well as a guest toilet with washbasin. The generous and bright living room features elegant built-in cabinets and, thanks to its corner position, benefits from plenty of natural light and an open, green view. At the rear, the kitchen includes the central heating unit and provides direct access to the sunny garden/terrace. The master bedroom, also located at the rear, comes with a built-in wardrobe and direct access to the garden. In addition, there are two further bedrooms: one overlooking the side garden and one also at the rear. The central bathroom is fitted with a bathtub, shower, and washbasin. The entire apartment is finished with a stylish herringbone parquet floor. Features - Freehold property - Sunny garden surrounding the apartment on three sides, with back entrance - Option to purchase a garage in combination with the apartment (€ 65,000, buyer’s costs) - Garage has a separate cadastral number - Fully double-glazed - Herringbone parquet flooring throughout - Glassfiber cable in cellar - Secure communal bicycle storage adjacent to the apartment - 16/100th share of the apartment and 2/100th share of the garage in the Homeowners’ Association - Recently established and active HOA (VVE), contribution €200 per month - Dimensions in accordance with NVM measurement guidelines (indicative) - Age and materials clauses, as well as non-residence clause, will be included in the purchase agreement - Transfer in consultation, but can be arranged quickly

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Inhoud
449 m³
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
116 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HRE 36-30A (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-08-2025
Verkoopdatum
14-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2597

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.