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Van Reesstraat 65

2593PN Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 4.093

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Van Reesstraat 65 Den Haag
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Description

Laat je verrassen door deze moderne en royale bovenwoning, waar ruimte, licht en comfort samenkomen. Met maar liefst 171 m² woonoppervlakte, vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een zonnig dakterras is dit de perfecte plek om heerlijk te wonen en te genieten De woning is ideaal gelegen in het super populaire en groene stukje van Bezuidenhout, op loopafstand van de gezellige Theresiastraat met haar diversiteit aan winkels en restaurants én het Haagse Bos. Wil je genieten van het centrum, dan sta je binnen ca. 10 minuten fietsen in de Haagse binnenstad. Ook het strand van Scheveningen is per fiets of openbaar vervoer snel te bereiken. Liever de stad uit? Binnen enkele minuten zit je op de snelweg richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht. Ook Station Den Haag Centraal en Station Laan van NOI zijn binnen "no time" bereikbaar. Indeling Haags portiek, trap naar de eerste etage. Entree, hal voorzien van meterkast en trap naar de tweede etage. Overloop, toilet met fonteintje. Ruime woon- eetkamer met moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur, toegang tot het achterbalkon voorzien van vaste kast (gelegen op het zuiden/zuidoosten). Zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten onder de trap, slaapkamers aan de achterzijde. Badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel. Trap naar de opbouw-verdieping. Opbouw-verdieping Zeer royale overloop, vaste kast met wasmachineaansluiting, ruime berging. Zeer riante slaapkamer aan de voorzijde, Goed formaat slaapkamer aan de achterzijde met inloopkast. Heerlijk en riant dakterras gelegen op het zuiden/zuidoosten (ochtend-/middagzon) Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 171m2; - Actieve VvE: thans € 130,- per maand, 1/3e aandeel in de gemeenschap - Na wijziging splitsing, zal de bijdrage worden aangepast - Eigen grond; - Deels kunststof kozijnen met dubbel glas; - Deels houten kozijnen met dubbel glas; - Balkon en terras op het zuid/zuidoosten met uitzicht over de Den Haag Centrum; - Vlonders terras recent vernieuwd (Bangkirai hardhout) - Parketvloer; - Ouderdomsclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarden van toepassing; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. -------------------------------- Be surprised by this modern and spacious upper-floor apartment, where space, light, and comfort come together. With no less than 171 m² of living space, four generous bedrooms, two bathrooms, and a sunny roof terrace, this is the perfect place to live and enjoy life. The apartment is ideally located in the highly sought-after and green area of Bezuidenhout, within walking distance of the lively Theresiastraat, known for its wide variety of shops and restaurants, as well as the Haagse Bos park. If you want to enjoy the city center, it’s just about a 10-minute bike ride to The Hague’s vibrant downtown. The Scheveningen beach is also easily accessible by bike or public transport. Prefer to leave the city? In just a few minutes you can reach the highways to Rotterdam, Amsterdam, and Utrecht. Den Haag Centraal Station and Laan van NOI Station are both within no time reachable. Layout Typical Hague-style porch entrance, stairs to the first floor. Entrance hall with meter cupboard and stairs to the second floor. Landing, toilet with wash basin. Spacious living and dining room with a modern open kitchen equipped with built-in appliances, access to the rear balcony with built-in storage (facing south/southeast). Very spacious bedroom at the front with fitted wardrobes under the stairs, additional bedrooms at the rear. Bathroom with bathtub, walk-in shower, and washbasin with vanity unit. Stairs leading to the top floor. Top Floor Very generous landing, built-in cupboard with washing machine connection, and large storage space. Exceptionally spacious bedroom at the front, and a good-sized bedroom at the rear with walk-in closet. Lovely and expansive roof terrace facing south/southeast (morning and afternoon sun). Particulars - Living area approx. 171 m² - Active Homeowners Association (VvE): currently €130 per month, 1/3 share in the community - After the adjustment of the division deed, the contribution will be revised - Freehold property (no leasehold) - Partly PVC window frames with double glazing - Partly wooden window frames with double glazing - Balcony and terrace facing south/southeast with views over The Hague city center - Decking terrace recently renewed (Bangkirai hardwood) - Parquet flooring - Old-age clause applies - Sales conditions apply This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or consequences thereof. All amounts, dimensions, and surface areas are indicative. Buyers are responsible for conducting their own due diligence on all matters that are important to them. With respect to this property, the broker acts as the seller’s representative. We advise you to engage a qualified real estate agent to guide you through the purchasing process. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

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Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement met open portiek)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
171 m²
Contenu
580 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1929
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
04-11-2025
Date de vente
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, douche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2593

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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