Aller directement au contenu
Logo de Makelaar1 Internetmakelaar - Zelf uw huis verkopen

Veluweplein 20

2571GA Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 399.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.340

Prix d'achat /m²: € 3.357

Galerie de photos

Veluweplein 20 Den Haag
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moderne en ruime jaren ’30-benedenwoning (ca. 119 m²) met tuin in de gewilde Groente- en Fruitmarktbuurt in Den Haag! Deze lichte en goed ingedeelde parterrewoning ligt aan een autoluw plein met veel groen, op een centrale locatie in Den Haag. De woning beschikt over ca. 119 m² woonoppervlak, drie slaapkamers, een royale woonkamer, aanbouw gebruikt als een ruime eetkamer, een luxe keuken en een verzorgde badkamer. Dankzij de achtertuin, kunststof kozijnen met dubbel glas en de actieve VvE met gezond reservefonds is dit een zeer comfortabele én zorgeloze stadwoning. Indeling: - Gezamenlijke entree op straatniveau met toegang tot de woning. - Ruime hal/entree met garderoberuimte, meterkast (moderne groepenkast met 14 groepen en meerdere aardlekschakelaars) en separaat toilet met fonteintje. Vanuit de hal en gang is de woning in een vierkant verbonden met alle vertrekken. - Aan de voorzijde een sfeervolle woonkamer met grote raampartijen, waardoor er veel daglicht binnenkomt. De aan tuinzijde gerealiseerde aanbouw doet uitstekend dienst als eetkamer of tweede zitkamer. Via een grote schuifpui bereikt u direct de achtertuin – ideaal voor lange zomeravonden, een speelplek voor kinderen of een gezellige barbecue met vrienden. - De moderne, in lichte kleuren uitgevoerde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (waaronder gasfornuis, afzuigkap, oven/magnetron en vaatwasser) en beschikt over veel kastruimte en werkblad. Hier kunt u met gemak uitgebreid koken en tegelijk in contact blijven met uw gasten in de aangrenzende eetkamer in de uitbouw. - De woning beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. Deze kamers zijn flexibel in te delen als hoofdslaapkamer, kinderkamer, logeer- of werkkamer. Dankzij de ligging op de begane grond en de praktische rechte wanden zijn de kamers efficiënt in te richten. - De luxe badkamer is centraal gesitueerd en is volledig betegeld. De ruimte is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel met opbergruimte. In een aparte cv-ruimte bevindt zich de cv-ketel. - Aan de achterzijde beschikt de woning over een fijne, beschutte achtertuin met terras. Deze tuin biedt voldoende ruimte voor een lounge- of eethoek, beplanting en eventueel speelruimte. Dankzij de ligging aan het plein ervaart u hier veel privacy en rust. - Bij de woning hoort een separate (externe) berging van ca. 3 m², ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap en seizoensspullen. Ligging De Groente- en Fruitmarktbuurt staat bekend als kindvriendelijk, met relatief veel jonge gezinnen en een rustig woonklimaat, terwijl het centrum van Den Haag en tal van voorzieningen binnen fietsafstand liggen. Op loopafstand vindt u supermarkten, winkels, scholen en diverse sport- en speelvoorzieningen. Bushaltes (o.a. Schalk Burgerstraat) liggen om de hoek en station Den Haag Moerwijk bereikt u binnen enkele minuten fietsen; uitvalswegen richting A4, A12 en A13 zijn snel aan te rijden. De woning is op loopafstand van meerdere basisscholen en is op 10 minuten lopen van de Haagse Markt. Het openbaar vervoer (bus en tram) is royaal aanwezig, met haltes op enkele tientallen meters lopen; daarnaast is station Den Haag Moerwijk binnen circa 5 minuten fietsen bereikbaar. Het Haagse stadscentrum én het strand zijn vlot te bereiken, zowel met het ov (10 minuten) als met de fiets (15 minuten) of auto (10 minuten). Bijzonderheden: - Maandelijkse VvE-bijdrage ca. € 130,- inclusief o.a. opstalverzekering, reservering onderhoud en algemene kosten. Meergezinscomplex met vastgesteld meerjarenonderhoudsplan (2022–2046) en een goed gevuld reservefonds; de algemene reserve bedraagt ruim € 35.000,- (peiljaar 2024). - Erfpacht gemeente Den Haag, eeuwigdurend; canon is afgekocht, waardoor er nu én in de toekomst geen canonbetaling verschuldigd is. - Kunststof kozijnen met dubbel glas, wat bijdraagt aan comfort en lagere stookkosten. Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief. De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 399.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.340

2,78%

Annuellement

%

€ 19.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement met open portiek)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Contenu
345 m³
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1937
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan water, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren

Planification

Proposé depuis
29-12-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2571

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.