Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaar1 Internetmakelaar - Zelf uw huis verkopen

Veluweplein 20

2571GA Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 399.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.840

2 % Übertragungssteuer (€ 7.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.340

Kaufpreis /m²: € 3.357

Fotoalbum

Veluweplein 20 Den Haag
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Moderne en ruime jaren ’30-benedenwoning (ca. 119 m²) met tuin in de gewilde Groente- en Fruitmarktbuurt in Den Haag! Deze lichte en goed ingedeelde parterrewoning ligt aan een autoluw plein met veel groen, op een centrale locatie in Den Haag. De woning beschikt over ca. 119 m² woonoppervlak, drie slaapkamers, een royale woonkamer, aanbouw gebruikt als een ruime eetkamer, een luxe keuken en een verzorgde badkamer. Dankzij de achtertuin, kunststof kozijnen met dubbel glas en de actieve VvE met gezond reservefonds is dit een zeer comfortabele én zorgeloze stadwoning. Indeling: - Gezamenlijke entree op straatniveau met toegang tot de woning. - Ruime hal/entree met garderoberuimte, meterkast (moderne groepenkast met 14 groepen en meerdere aardlekschakelaars) en separaat toilet met fonteintje. Vanuit de hal en gang is de woning in een vierkant verbonden met alle vertrekken. - Aan de voorzijde een sfeervolle woonkamer met grote raampartijen, waardoor er veel daglicht binnenkomt. De aan tuinzijde gerealiseerde aanbouw doet uitstekend dienst als eetkamer of tweede zitkamer. Via een grote schuifpui bereikt u direct de achtertuin – ideaal voor lange zomeravonden, een speelplek voor kinderen of een gezellige barbecue met vrienden. - De moderne, in lichte kleuren uitgevoerde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (waaronder gasfornuis, afzuigkap, oven/magnetron en vaatwasser) en beschikt over veel kastruimte en werkblad. Hier kunt u met gemak uitgebreid koken en tegelijk in contact blijven met uw gasten in de aangrenzende eetkamer in de uitbouw. - De woning beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. Deze kamers zijn flexibel in te delen als hoofdslaapkamer, kinderkamer, logeer- of werkkamer. Dankzij de ligging op de begane grond en de praktische rechte wanden zijn de kamers efficiënt in te richten. - De luxe badkamer is centraal gesitueerd en is volledig betegeld. De ruimte is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel met opbergruimte. In een aparte cv-ruimte bevindt zich de cv-ketel. - Aan de achterzijde beschikt de woning over een fijne, beschutte achtertuin met terras. Deze tuin biedt voldoende ruimte voor een lounge- of eethoek, beplanting en eventueel speelruimte. Dankzij de ligging aan het plein ervaart u hier veel privacy en rust. - Bij de woning hoort een separate (externe) berging van ca. 3 m², ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap en seizoensspullen. Ligging De Groente- en Fruitmarktbuurt staat bekend als kindvriendelijk, met relatief veel jonge gezinnen en een rustig woonklimaat, terwijl het centrum van Den Haag en tal van voorzieningen binnen fietsafstand liggen. Op loopafstand vindt u supermarkten, winkels, scholen en diverse sport- en speelvoorzieningen. Bushaltes (o.a. Schalk Burgerstraat) liggen om de hoek en station Den Haag Moerwijk bereikt u binnen enkele minuten fietsen; uitvalswegen richting A4, A12 en A13 zijn snel aan te rijden. De woning is op loopafstand van meerdere basisscholen en is op 10 minuten lopen van de Haagse Markt. Het openbaar vervoer (bus en tram) is royaal aanwezig, met haltes op enkele tientallen meters lopen; daarnaast is station Den Haag Moerwijk binnen circa 5 minuten fietsen bereikbaar. Het Haagse stadscentrum én het strand zijn vlot te bereiken, zowel met het ov (10 minuten) als met de fiets (15 minuten) of auto (10 minuten). Bijzonderheden: - Maandelijkse VvE-bijdrage ca. € 130,- inclusief o.a. opstalverzekering, reservering onderhoud en algemene kosten. Meergezinscomplex met vastgesteld meerjarenonderhoudsplan (2022–2046) en een goed gevuld reservefonds; de algemene reserve bedraagt ruim € 35.000,- (peiljaar 2024). - Erfpacht gemeente Den Haag, eeuwigdurend; canon is afgekocht, waardoor er nu én in de toekomst geen canonbetaling verschuldigd is. - Kunststof kozijnen met dubbel glas, wat bijdraagt aan comfort en lagere stookkosten. Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief. De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.

Hypothek berekenen

€ 399.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.840

2 % Übertragungssteuer (€ 7.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.340

2,78%

Jährlich

%

€ 19.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (appartement met open portiek)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Inhalt
345 m³
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
26 m²

Bau und Energie

Baujahr
1937
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan water, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-12-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2571

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.