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Vierloper 77

2586KV Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 299.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 306.830

Prix d'achat /m²: € 5.537

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Vierloper 77 Den Haag
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Description

Wonen in Scheveningen op een steenworp afstand van het strand, de boulevard en de bruisende haven? Dit prachtig gelegen appartement op de tweede verdieping aan de Vierloper 73 biedt jou de perfecte combinatie van rust en gezelligheid, waar je elke dag kunt genieten van de frisse zeelucht en prachtige zonsondergangen aan het strand. Gelegen in het hart van Scheveningen met alle voorzieningen binnen handbereik! Loop naar het strand, de winkels, gezellige cafés en restaurants, en geniet van de ontspannen sfeer. Bovendien zijn openbaar vervoer en uitvalswegen goed bereikbaar, zodat je snel in het centrum van Den Haag bent. Via een brede trap bereik je de algemene binnenplaats, waar je de woning kan bereiken op de tweede verdieping. De ruime woonkamer is het hart van de woning en heeft grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Dankzij de directe toegang tot het zonnige balkon, gelegen op het zuid oosten, vloeit het binnen- en buitenleven naadloos in elkaar over. Hier kun je heerlijk genieten van een kopje koffie in de ochtend of ontspannen met vrienden in de avond. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Tevens bevindt zich in de woonkamer een moderne open keuken, voorzien van een 4 pits gaskookplaat, oven, koel/vries combinatie en vaatwasser. Via de woonkamer bereik je de royale slaapkamer, die een rustige en comfortabele slaapruimte biedt. Hier heb je voldoende ruimte voor een groot bed en beschikt over een ruime inbouwkast. Vanuit de hal heb je toegang tot moderne badkamer welke efficiënt is ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. Daarnaast bevindt zich in de badkamer een wasmachine en droger aansluiting. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 54 m2 - Bouwjaar 1977 - Voortdurend recht van erfpacht van toepassing, jaarlijkse canon van €419,74 - Aparte berging - Gemeenschappelijke fietsenberging - CV ketel vernieuwd in 2023 - Energielabel D - Volledig dubbelglas (HR) - Actieve VvE met professionele beheerder, maandelijkse bijdrage van €157,82 - Niet-zelfbewonings-, asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie. ENGLISH: Living in Scheveningen, just a stone’s throw from the beach, the boulevard, and the vibrant harbor? This beautifully located apartment on the second floor at Vierloper 73 offers the perfect combination of peace and liveliness, where you can enjoy the fresh sea air and stunning sunsets at the beach every day. Situated in the heart of Scheveningen, all amenities are within easy reach! Walk to the beach, shops, cozy cafés and restaurants, and soak up the relaxed atmosphere. Public transport and major roads are also easily accessible, allowing you to reach The Hague city center quickly. A wide staircase leads you to the shared courtyard, where you can access the apartment on the second floor. The spacious living room is the heart of the home, featuring large windows that allow plenty of natural light to pour in. With direct access to the sunny southeast-facing balcony, indoor and outdoor living blend seamlessly. Enjoy your morning coffee or unwind with friends in the evening. The living room offers ample space for a comfortable sitting area and a cozy dining spot. There's also a modern open kitchen in the living room, equipped with a 4-burner gas stove, oven, fridge/freezer combination, and dishwasher. From the living room, you enter the generous bedroom, which provides a quiet and comfortable sleeping space. There's room for a large bed, and it includes a spacious built-in wardrobe. From the hallway, you can access the modern bathroom, efficiently laid out with a walk-in shower, toilet, and sink with vanity. The bathroom also has connections for a washing machine and dryer. Key Features • Living area approx. 54 m² • Built in 1977 • Permanent leasehold applicable, with an annual ground rent of €419.74 • Separate storage room • Communal bicycle storage • Central heating boiler replaced in 2023 • Energy label D • Fully double-glazed (HR glass) • Active Homeowners’ Association (VvE) with professional management, monthly contribution €157.82 • Non-owner-occupancy, asbestos, and age clauses apply • Delivery in consultation – can be quick No rights can be derived from this advertisement.

Prêt immobilier berekenen

€ 299.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 306.830

2,78%

Annuellement

%

€ 14.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
54 m²
Contenu
193 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
02-05-2025
Date de vente
20-06-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2586

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Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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