Direct naar de inhoud
Logo van VERRA Makelaars

Vierloper 77

2586KV Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 299.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 306.830

Koopprijs /m²: € 5.537

Fotogalerij

Vierloper 77 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in Scheveningen op een steenworp afstand van het strand, de boulevard en de bruisende haven? Dit prachtig gelegen appartement op de tweede verdieping aan de Vierloper 73 biedt jou de perfecte combinatie van rust en gezelligheid, waar je elke dag kunt genieten van de frisse zeelucht en prachtige zonsondergangen aan het strand. Gelegen in het hart van Scheveningen met alle voorzieningen binnen handbereik! Loop naar het strand, de winkels, gezellige cafés en restaurants, en geniet van de ontspannen sfeer. Bovendien zijn openbaar vervoer en uitvalswegen goed bereikbaar, zodat je snel in het centrum van Den Haag bent. Via een brede trap bereik je de algemene binnenplaats, waar je de woning kan bereiken op de tweede verdieping. De ruime woonkamer is het hart van de woning en heeft grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Dankzij de directe toegang tot het zonnige balkon, gelegen op het zuid oosten, vloeit het binnen- en buitenleven naadloos in elkaar over. Hier kun je heerlijk genieten van een kopje koffie in de ochtend of ontspannen met vrienden in de avond. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Tevens bevindt zich in de woonkamer een moderne open keuken, voorzien van een 4 pits gaskookplaat, oven, koel/vries combinatie en vaatwasser. Via de woonkamer bereik je de royale slaapkamer, die een rustige en comfortabele slaapruimte biedt. Hier heb je voldoende ruimte voor een groot bed en beschikt over een ruime inbouwkast. Vanuit de hal heb je toegang tot moderne badkamer welke efficiënt is ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. Daarnaast bevindt zich in de badkamer een wasmachine en droger aansluiting. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 54 m2 - Bouwjaar 1977 - Voortdurend recht van erfpacht van toepassing, jaarlijkse canon van €419,74 - Aparte berging - Gemeenschappelijke fietsenberging - CV ketel vernieuwd in 2023 - Energielabel D - Volledig dubbelglas (HR) - Actieve VvE met professionele beheerder, maandelijkse bijdrage van €157,82 - Niet-zelfbewonings-, asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie. ENGLISH: Living in Scheveningen, just a stone’s throw from the beach, the boulevard, and the vibrant harbor? This beautifully located apartment on the second floor at Vierloper 73 offers the perfect combination of peace and liveliness, where you can enjoy the fresh sea air and stunning sunsets at the beach every day. Situated in the heart of Scheveningen, all amenities are within easy reach! Walk to the beach, shops, cozy cafés and restaurants, and soak up the relaxed atmosphere. Public transport and major roads are also easily accessible, allowing you to reach The Hague city center quickly. A wide staircase leads you to the shared courtyard, where you can access the apartment on the second floor. The spacious living room is the heart of the home, featuring large windows that allow plenty of natural light to pour in. With direct access to the sunny southeast-facing balcony, indoor and outdoor living blend seamlessly. Enjoy your morning coffee or unwind with friends in the evening. The living room offers ample space for a comfortable sitting area and a cozy dining spot. There's also a modern open kitchen in the living room, equipped with a 4-burner gas stove, oven, fridge/freezer combination, and dishwasher. From the living room, you enter the generous bedroom, which provides a quiet and comfortable sleeping space. There's room for a large bed, and it includes a spacious built-in wardrobe. From the hallway, you can access the modern bathroom, efficiently laid out with a walk-in shower, toilet, and sink with vanity. The bathroom also has connections for a washing machine and dryer. Key Features • Living area approx. 54 m² • Built in 1977 • Permanent leasehold applicable, with an annual ground rent of €419.74 • Separate storage room • Communal bicycle storage • Central heating boiler replaced in 2023 • Energy label D • Fully double-glazed (HR glass) • Active Homeowners’ Association (VvE) with professional management, monthly contribution €157.82 • Non-owner-occupancy, asbestos, and age clauses apply • Delivery in consultation – can be quick No rights can be derived from this advertisement.

Hypotheek berekenen

€ 299.000

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 306.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
54 m²
Inhoud
193 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2025
Verkoopdatum
20-06-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2586

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.