Aller directement au contenu
Logo de Welkom Thuis! NVM makelaars- Arjan Dekker

Vlamenburg 208

2591AT Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 735.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 751.550

Prix d'achat /m²: € 5.068

Galerie de photos

Vlamenburg 208 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van Den Haag, is deze goed onderhouden, zéér ruime eengezinswoning met voor- en royale achtertuin met aan de voorzijde heerlijk vrij uitzicht over groen en in rustige en kindvriendelijke buurt te koop. De woning ligt op korte afstand van o.a. supermarkt, winkelcentrum Mariahoeve, 't Kleine Loo en het imposante shopingcentrum The Mall of the Netherlands. Geen zin in winkelen, dan zijn er ook veel heerlijke wandel en fietsenplekken om de hoek, zoals park met Paleis huis ten Bosch, de mooie parken Het Haagse Bos en Clingendael en niet te vergeten Scheveningen en het strand!! Bovendien liggen in de wijk, verschillende kinderdagverblijven en scholen, waaronder ook The British School, zwembad etc. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: het centrum van Den Haag is snel te bereiken per fiets, auto of openbaar vervoer. Station Mariahoeve, Laan van NOI en Den Haag Centraal liggen in de buurt, en de uitvalswegen A4, A12, A13 en N44/A44 zorgen voor een vlotte verbinding met de rest van de Randstad. De kracht van deze woning is enerzijds een fijne eengezinswoning en anderzijds is door de indeling werken vanuit huis ook een hele fijne en prima optie. Op de begane grond is er een mogelijkheid voor het maken van een kantoor/ werkruimte of praktijk aan huis. Begane grond: Voortuin (west) met overkapping, ruime gang met modern toilet met fontein, open trap naar de verdieping, aan de rechterkant bevindt zich een ruimte die uitermate geschikt is als werk/kantoor/praktijkruimte of extra slaapkamer, thans in gebruik als berging/wasruimte. Deze ruimte is voorzien van een zelfstandig entree. Aan de achterzijde bevindt zich een grote eetkeuken met L-vormige keukenblok met ingebouwde 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, vaste (voorraad)kast, verder een heerlijke, ruime aangebouwde en afsluitbare serre met schuifpui naar de heerlijke, royale achtertuin op het oosten, waar u zowel in de ochtend als middag kunt genieten van de zon. 1e etage: Overloop, zéér ruime en lichte woonkamer met vaste kast, schuifpui naar een Frans balkon. Door de ligging op de eerste etage en de grote raampartijen is er veel natuurlijke lichttoetreding waardoor het woongenot optimaal is. 2e etage: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde met naastgelegen nette badkamer voorzien van ligbad, separate douche, vaste wastafel en tweede toilet. Voorts nog een tweetal goed bemeten slaapkamers aan de voorzijde. Kortom een heerlijk woonhuis met vele mogelijkheden voor ieder wat wils. Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerde woning met A-label; - Voor- en royale achtertuin; - Woonoppervlakte van circa 145 m² en royale inhoud - Ideale woning voor werken aan huis; - Complete en ruime keuken voorzien van inbouwapparatuur; - De woning is goed onderhouden en zo te betrekken; - De woning staat op erfpachtgrond. De eeuwigdurend erfpacht is afgekocht, zo ook de administratiekosten; - Oplevering in overleg. Kortom: Een heerlijke woning met veel potentie en mogelijkheden voor een ieder die een heerlijke plek zoekt om te wonen, pak dan deze kans en neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. Je bent van harte Welkom! Voor de Engelse tekst, zie onder. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 735.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 751.550

3,04%

Annuellement

%

€ 36.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 735.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
128 m²
Contenu
480 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace de stockage externe
2 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
05-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2591

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.