Aller directement au contenu
Logo de Vreeswijk Verbeek

Vlasakkersstraat 68

2574SK Den Haag • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: WUNDERINK MAKELAARS

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.090

Galerie de photos

Vlasakkersstraat 68 Den Haag
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vlasakkersstraat 68 Erfpacht eeuwigdurend afgekocht = geen kosten meer Achtertuin gelegen op het zuiden Deze sfeervolle en karakteristieke 6 kamer tussenwoning is gelegen in een gezellige eenrichtingsstraat in kindvriendelijke omgeving Veel extra's : fietsen in de voortuin, 8 zonnepanelen, 2 balkons, geïsoleerde parterrevloer, kunststof kozijnen met dubbelglas, dakisolatie, screens en groot zonnescherm aan de achterzijde van het huis, 4 slaapkamers en een woonkamer met een lengte van maar liefst ca. 11,10 m met grote voorerker De heerlijke zonnige achtertuin gelegen op het zuiden is natuurlijk geweldig. De grote stenen berging ca. 4,45 x 1,80 m over de volle breedte van de tuin is zeer praktisch te noemen met een stahoogte van ca. 2,19 m Veel originele stijl details aanwezig zoals glas-in-lood beglazing in het bovenlicht van de voordeur, paneeldeuren, lijstwerkplafond in de voor woonkamer en originele tegellambrisering en geschilderd motief in de gang 4 slaapkamers Veel bergruimte Energielabel C Top locatie Woonoppervlakte 110 m² Groot perceel van 100 m² Inhoud 373 m³ 10 minuten fietsen van het strand, zee en duinen Zeer rustig gelegen BEGANE GROND Via de voortuin ca. 4,50 x 2,00 m deels 3,00 m naar voordeur met prachtige originele glas-in-lood beglazing in bovenlicht, ruime hal met originele tegellambrisering, toilet, bergruimte met meterkast onder de trap, tochtdeur naar spectaculair doorgebroken wooneetkamer (de gang is op professionele wijze bij de woonkamer getrokken) zodat u een veel bredere en speelse wooneetkamer heeft gekregen en extra lichtinval. MAATVOERING ca. 11,10 x 4,40 m deels ca. 3,30/2,25 m met een plafondhoogte van ca. 2,77 m. Schouw aanwezig met voorbereiding voor gashaard, woonkamer en keuken voorzien van fraaie laminaatvloer, via dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin ca. 6,45 x 4,50 m met grote, over de volle breedte van de tuin stenen schuur ca. 4,45 x 1,80 m met een stahoogte ca. 2,19 tevens voorzien van elektra. Luxe moderne open keuken met moderne grijze werkbladen, onder- en bovenkastjes met verlichting, kookeiland met 4-pits AEG inductie kookplaat met centrale onder afzuiging, Vaatwasser, koel-vriescombinatie, RVS spoelbak, combi-magnetronoven, close-in boiler en deur naar de tuin 1e VERDIEPING Via trap naar 1e etage, centrale royale overloop en diepe vaste kast. Lichte grote voorslaapkamer 1 ca. 3,80 x 3,60 m, diepe vaste kast, grote op maat gemaakte kastenwand over de volle lengte van de slaapkamer en deur naar balkon ca. 2,55 x 0,80 m Zonnige achterslaapkamer 2 ca. 3,90 x 2,40 m, diepe vaste kast en deur naar heerlijk balkon ca. 2,25 x 0,90 m. Aan de achterzijde gelegen moderne luxe badkamer ca. 2,75 x 1,70 m met handige inloopdouche, grote design wastafel, vrij hangend toilet, spiegelkast, 4-deurs hangende kast, designradiator, wasmachine-en droger aansluiting en plafond met inbouwspots. Vernieuwd in 2015. 2e VERDIEPING Via trap naar 2e etage, centrale royale overloop met veel bergruimte achter de knieschotten en nok van het dak. Opstelplaats CV-combi-ketel en omvormer zonnepanelen. Licht vanuit dakkapel en plafond met inbouwspots. Geweldig grote speelse slaapkamer 3 over de volle breedte van de woning ca. 2,85 x 4,40 m met 2 grote Velux dakramen en veel bergruimte achter de knieschotten. Plafond met inbouwspots. Achterslaapkamer 4 ca. 2,90 x 2,20 m met grote brede dakkapel, bergruimte achter de knieschotten en in de nok van het dak. BIJZONDERHEDEN Erfpacht eeuwigdurend afgekocht Bouwjaar 1929 Woonoppervlakte ca. 110 m² Perceel grootte 100 m² Inhoud van de woning ca. 373 m³ Plafondhoogte parterre ca. 2,77 m Plafondhoogte 1e etage ca. 2,74 m Plafondhoogte 2e etage ca. 2,71 deels ca. 2,20 m Aanvaarding in overleg Energielabel C geldig t/m 19-02-2036 Electra 8 groepen met ALS 8 zonnepanelen, bouwjaar 2017 Zeer lage energielasten, circa € 200,-- per maand voor gas en licht op basis van jaarnota 2025, op basis van 5 persoons huishouden Loodslabben schoorsteen 2016 Vloerisolatie 2017 Latei achter en balkconstructie woonkamer 2015 Afbreken schoorsteen achterkant gezamenlijk met buren nummer 70 in 2015 Verwarming middels CV-combi-ketel Intergas HRE, bouwjaar augustus 2025 Gehele woning voorzien van kunststofkozijnen met dubbelglas. Screens en zonnescherm 2021 Achtertuin en berging voorzien van elektra. Vaste notaris Maaldrink notarissen. De onderhoudssituatie van de keuken en het sanitair is uitstekend tot goed. De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed. NABIJ: - Het prachtige groene Zuiderpark met zijn vele faciliteiten - Winkels aan de Dierenselaan, Monnickendamplein, Almeloplein, Weimarstraat, Fahrenheitstraat en Leyweg - Met de fiets bent u in 15 minuten bij het strand, de zee en de duinen of in de Haagse binnenstad - Openbaar Vervoer (tram 4 en 6 en bus 25 en 26) en uitvalswegen via Westlandroute en Hubertustunnel - Nabij International School of The Hague, European School of The Hague, het Haga Ziekenhuis locatie Leyweg, basis- en middelbare scholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, cricket, hockey, padel, paardrijden, handbal, korfbal en golf (Ockenburgh) KADASTRALE INFORMATIE Gemeente : 's-Gravenhage Sectie : AL Nummer : 1038 Grootte : 1 are 00 centiare De Meetinstructie is gebaseerd op de BMMI (voorheen NEN2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Vlasakkersstraat 68 Perpetual leasehold fully bought off _ no more ground lease costs Charming and characterful 6-room terraced house located on a cozy one-way street in a family-friendly neighborhood. South-facing backyard Many extras: Bicycle parking in the front garden 8 solar panels 2 balconies Insulated ground floor Plastic window frames with double glazing Roof insulation Exterior sun screens and large awning at the back 4 bedrooms Living room with an impressive length of approx. 11.10 m with large bay window The sunny south-facing backyard is wonderful. The large stone storage shed (approx. 4.45 × 1.80 m) across the full width of the garden is very practical with a standing height of approx. 2.19 m. Many original period details remain, such as: Stained glass above the front door Panel doors Decorative ceiling moldings in the front living room Original tiled wainscoting and painted motif in the hallway 4 bedrooms Plenty of storage space Energy label C Prime location Living area: 110 m² Plot size: 100 m² Volume: 373 m³ 10 minutes by bike to the beach, sea, and dunes Very quietly located GROUND FLOOR Front garden approx. 4.50 × 2.00 m (partly 3.00 m) leading to the front door with beautiful original stained glass transom window. Spacious hallway with original tiled wainscoting, toilet, storage with meter cupboard under the stairs, and draft door leading to the spectacular open living/dining room. The hallway has been professionally incorporated into the living room, creating a wider and more playful living/dining space with extra natural light. Dimensions: approx. 11.10 × 4.40 m, partly 3.30 / 2.25 m Ceiling height: approx. 2.77 m Features: Fireplace mantel with preparation for gas fireplace Beautiful laminate flooring in living room and kitchen Double French doors to the sunny backyard (approx. 6.45 × 4.50 m) Large stone storage shed across the entire width of the garden: approx. 4.45 × 1.80 m height approx. 2.19 m equipped with electricity Luxury modern open kitchen featuring: Modern grey countertops Upper and lower cabinets with lighting Cooking island with 4-burner AEG induction cooktop with integrated extractor Dishwasher Fridge/freezer combination Stainless steel sink Combination microwave oven Close-in boiler Door to the garden FIRST FLOOR Stairs to the first floor with spacious landing and deep built-in cupboard. Bedroom 1 (front) Approx. 3.80 × 3.60 m Deep built-in closet, large custom wardrobe along the entire wall and door to balcony (2.55 × 0.80 m). Bedroom 2 (rear) Approx. 3.90 × 2.40 m Deep built-in closet and door to sunny balcony (2.25 × 0.90 m). Modern luxury bathroom (rear) Approx. 2.75 × 1.70 m Features: Walk-in shower Large designer sink Wall-mounted toilet Mirror cabinet 4-door hanging cabinet Designer radiator Washing machine and dryer connections Ceiling with recessed spotlights Bathroom renovated in 2015. SECOND FLOOR Stairs to the second floor with spacious landing and lots of storage behind the knee walls and under the roof ridge. Includes: Central heating combi boiler location Solar panel inverter Light from dormer window Ceiling with recessed lighting Bedroom 3 Large playful bedroom across the entire width of the house Approx. 2.85 × 4.40 m Features: Two large Velux roof windows Storage behind knee walls Ceiling with recessed spotlights Bedroom 4 (rear) Approx. 2.90 × 2.20 m Features: Large wide dormer window Storage behind knee walls and under the roof ridge SPECIAL FEATURES Perpetual leasehold fully paid off Year built: 1929 Living area: approx. 110 m² Plot size: 100 m² Volume: approx. 373 m³ Ceiling heights: Ground floor: 2.77 m First floor: 2.74 m Second floor: 2.71 m (partly 2.20 m) Additional details: Transfer in consultation Energy label C (valid until 19-02-2036) Electrical installation: 8 circuits with RCD 8 solar panels (2017) Very low energy costs: approx. €200 per month (gas & electricity, 5-person household, based on 2025 annual bill) Maintenance and upgrades: Chimney flashing replaced (2016) Floor insulation (2017) Rear lintel and living room beam construction (2015) Rear chimney removed jointly with neighbor number 70 (2015) Heating via Intergas HRE combi boiler (August 2025) Entire house fitted with plastic window frames with double glazing Sun screens and awning installed in 2021 Garden and shed equipped with electricity Fixed notary: Maaldrink Notaries Maintenance condition: Kitchen and sanitary: excellent to good Interior and exterior: good NEARBY The beautiful green Zuiderpark with many facilities Shops at Dierenselaan, Monnickendamplein, Almeloplein, Weimarstraat, Fahrenheitstraat and Leyweg 15 minutes by bike to the beach, sea, dunes or The Hague city center Public transport: tram 4 & 6, bus 25 & 26 Easy access via Westlandroute and Hubertus Tunnel Close to International School of The Hague, European School of The Hague Close to Haga Hospital (Leyweg location) Nearby primary and secondary schools Many sports facilities: tennis, football, cricket, hockey, padel, horse riding, handball, korfball and golf (Ockenburgh) CADASTRAL INFORMATION Municipality: The Hague ('s-Gravenhage) Section: AL Number: 1038 Plot size: 1 are (100 m²) The measurement instruction is based on the BMMI (formerly NEN2580). This standard provides a consistent method for indicating usable floor area. Small differences in measurement results may still occur due to interpretation differences, rounding or measurement limitations. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
100 m²
Contenu
373 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
29 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1929
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-03-2026
Date de vente
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2574

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.