Aller directement au contenu
Logo de Langezaal NVM Makelaars

Vlaskamp 94

2592AC Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.500

Galerie de photos

Vlaskamp 94 Den Haag
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een appartement zoals deze komt zelden op de markt! Dit zeer unieke 4-kamerappartement heeft een royaal terras van 35 m², gunstig gelegen op het zuiden en met een schitterend vrij uitzicht over het Vlaskamp Park. Een zeldzame combinatie van comfortabele woonruimte, rust en een uitstekende ligging. Dit goed onderhouden appartement heeft 2 slaapkamers, een ruime living met veel daglicht, goed onderhouden keuken en badkamer, een berging in de onderbouw en dit allemaal gemakkelijk per lift bereikbaar! Stadsleven én rust, hier komt alles samen. Wonen aan de rand van de stad, met het centrum van Den Haag binnen handbereik. De gezellige Theresiastraat, met een divers aanbod aan winkels en horeca, ligt op loopafstand. Ook winkelcentrum Mariahoeve is eenvoudig bereikbaar. Voor een uitgebreider winkelaanbod is het indrukwekkende The Mall of The Netherlands (met maar liefst 238 winkels) snel en gemakkelijk te bereiken. Vanaf het zonnige terras heb je een prachtig vrij uitzicht op het tegenovergelegen Vlaskamp Park. Binnen enkele minuten wandel je bovendien in het Haagse Bos, Park Clingendael of Park Marlot – perfect voor een frisse neus of een ontspannen middag in het groen. Een fijne plek voor het hele gezin, met alles in de buurt: scholen, sport en recreatie, waaronder de British School en VHS International. Op het gebied van bereikbaarheid scoort deze locatie eveneens hoog. Er is een ruim aanbod aan gratis parkeergelegenheid, zowel op eigen terrein als in de straat. Met de auto ben je zó op de snelwegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Bus 24 vertrekt elk kwartier en brengt je rechtstreeks naar Den Haag Centraal en het stadscentrum. Indeling: De entree van het complex bevindt zich op straatniveau en is voorzien van een modern bellentableau met intercom en videophone. In de ruime centrale hal vindt u de brievenbussen en de toegang tot het trappenhuis, de bergingen en de lift (met automatisch deuropeners). Met trap of lift bereikt u de eerste etage, waar zich het appartement bevindt. Via de entree komt u in een royale ontvangsthal die toegang biedt tot alle vertrekken. In de hal bevindt zich een separate toiletruimte met fontein en een praktische bergkast met meterkast. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de ruime en lichte woon-/eetkamer, die de volledige breedte van de woning beslaat. Deze ruimte geeft direct toegang tot het fantastische, zonnige dakterras (met zonnewering over de gehele breedte). U heeft een schitterend vrij uitzicht op het tegenovergelegen Vlaskamp Park – een unieke plek om te ontspannen in alle rust. De woonkamer beschikt verder over een vaste kast. De gesloten keuken is gelegen aan de achterzijde en is keurig onderhouden. Deze is uitgerust met inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron en een afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot een tweede, kleiner balkon. In de ruime balkonkast is de boiler geplaatst. De ruime hoofdslaapkamer heeft een vaste kast en biedt directe toegang tot de nette en goed ingedeelde badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een aansluiting voor een wasmachine. Op de begane grond bevindt zich een separate privé-berging, dichtbij de uitgang en hierdoor gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 100m2, terrasoppervlakte 35 m2 - Erfpacht. Canon bedraagt thans € 139,18 per jaar / herziening is aangevraagd - VvE is zeer actief! Bijdrage € 366,- euro per maand excl. stookkosten á € 120,- euro per maand - Gehele woning is voorzien van recent gelegd laminaat vloerbedekking - Woning is voorzien van stalen kozijnen met enkel glas - Boiler: Daaldedrop eigendom - Unieke ligging aan het Vlaskamp Park met vrij uitzicht - Project notaris Maaldrink te Den Haag - Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing - Verkoper is niet de bewoner geweest, niet bewonersclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarde van toepassing. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. ------------------------ Apartments like this rarely come on the market! This very unique 4-room apartment features a spacious 35 m² south-facing terrace with stunning, unobstructed views over Vlaskamp Park. A rare combination of comfortable living space, tranquility, and an excellent location. This well-maintained apartment offers 2 bedrooms, a bright and spacious living area, a well-kept kitchen and bathroom, a private storage room in the basement, all conveniently accessible by elevator! City life and tranquility – all in one place. Located on the edge of the city, with the center of The Hague within easy reach. The lively Theresiastraat, with its wide range of shops and restaurants, is within walking distance. Mariahoeve shopping center is also easily accessible. For a broader shopping experience, the impressive Mall of the Netherlands – with no less than 238 shops – is just a short drive away. From the sunny terrace, enjoy beautiful unobstructed views of the park across the street (Vlaskamp Park). Within minutes, you can also walk to Haagse Bos, Clingendael Park, or Park Marlot – ideal for fresh air and peaceful green surroundings. A great place for the whole family, with everything nearby: schools, sports, and recreation, including the British School and VHS International. Accessibility is another strong point. There is ample free parking, both on-site and on the street. By car, you’re quickly on the motorways to Amsterdam, Rotterdam, and Utrecht. Bus 24 departs every 15 minutes and takes you directly to The Hague Central Station and the city center. Layout: The entrance to the building is at street level, with a modern intercom and video phone system. The spacious central hall contains mailboxes and access to the stairwell, private storage units, and elevator (with automatic doors). The apartment is on the first floor, accessible by stairs or lift. Upon entering the apartment, you find a generous hallway that provides access to all rooms. In the hall, there is a separate toilet with a washbasin and a practical storage cupboard housing the electrical panel. At the front of the apartment is the spacious and bright living/dining room, stretching across the full width of the apartment. This room offers direct access to the fantastic, sunny rooftop terrace (with full-width sunshade). Enjoy breathtaking, unobstructed views of Vlaskamp Park – a unique spot to relax in peace. The living room also includes a built-in storage closet. The closed kitchen is located at the rear and is well maintained. It is equipped with Siemens built-in appliances, including a fridge/freezer combination, dishwasher, combination microwave oven, and extractor hood. The kitchen also offers access to a second, smaller balcony. The boiler is housed in the spacious balcony storage unit. The large master bedroom includes a built-in wardrobe and provides direct access to the tidy and efficiently arranged bathroom, equipped with a walk-in shower, vanity unit, and a connection for a washing machine. On the ground floor, there is a separate private storage unit located close to the entrance, making it easily accessible. Details: - Living space: 100 m², terrace: 35 m² - Leasehold: Annual ground rent currently € 139.18 (revision applied for) - Very active HOA! Contribution: € 366,- /month excluding heating costs of € 120,- /month - Recently installed laminate flooring throughout - Steel window frames with single glazing - Boiler (brand: Daalderop) is privately owned - Unique location directly across from Vlaskamp Park with open views - Project notary: Maaldrink in The Hague - Due to the construction year, an age clause applies - Seller has not lived in the property; non-occupant clause applies - Sales conditions apply This information has been compiled by us with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All amounts, measurements, and surface areas stated are indicative. Buyers are responsible for conducting their own due diligence on all matters that are important to them. The broker represents the seller in this transaction. We recommend engaging a professional real estate agent to assist you in the purchase process.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Contenu
330 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
35 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-05-2025
Date de vente
26-06-2025

Extra kenmerken

  • Lift en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2592

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 waren er 569.076 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.