Jump to content
Logo of Langezaal NVM Makelaars

Vlaskamp 94

2592AC Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.500

Photo Gallery

Vlaskamp 94 Den Haag
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Een appartement zoals deze komt zelden op de markt! Dit zeer unieke 4-kamerappartement heeft een royaal terras van 35 m², gunstig gelegen op het zuiden en met een schitterend vrij uitzicht over het Vlaskamp Park. Een zeldzame combinatie van comfortabele woonruimte, rust en een uitstekende ligging. Dit goed onderhouden appartement heeft 2 slaapkamers, een ruime living met veel daglicht, goed onderhouden keuken en badkamer, een berging in de onderbouw en dit allemaal gemakkelijk per lift bereikbaar! Stadsleven én rust, hier komt alles samen. Wonen aan de rand van de stad, met het centrum van Den Haag binnen handbereik. De gezellige Theresiastraat, met een divers aanbod aan winkels en horeca, ligt op loopafstand. Ook winkelcentrum Mariahoeve is eenvoudig bereikbaar. Voor een uitgebreider winkelaanbod is het indrukwekkende The Mall of The Netherlands (met maar liefst 238 winkels) snel en gemakkelijk te bereiken. Vanaf het zonnige terras heb je een prachtig vrij uitzicht op het tegenovergelegen Vlaskamp Park. Binnen enkele minuten wandel je bovendien in het Haagse Bos, Park Clingendael of Park Marlot – perfect voor een frisse neus of een ontspannen middag in het groen. Een fijne plek voor het hele gezin, met alles in de buurt: scholen, sport en recreatie, waaronder de British School en VHS International. Op het gebied van bereikbaarheid scoort deze locatie eveneens hoog. Er is een ruim aanbod aan gratis parkeergelegenheid, zowel op eigen terrein als in de straat. Met de auto ben je zó op de snelwegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Bus 24 vertrekt elk kwartier en brengt je rechtstreeks naar Den Haag Centraal en het stadscentrum. Indeling: De entree van het complex bevindt zich op straatniveau en is voorzien van een modern bellentableau met intercom en videophone. In de ruime centrale hal vindt u de brievenbussen en de toegang tot het trappenhuis, de bergingen en de lift (met automatisch deuropeners). Met trap of lift bereikt u de eerste etage, waar zich het appartement bevindt. Via de entree komt u in een royale ontvangsthal die toegang biedt tot alle vertrekken. In de hal bevindt zich een separate toiletruimte met fontein en een praktische bergkast met meterkast. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de ruime en lichte woon-/eetkamer, die de volledige breedte van de woning beslaat. Deze ruimte geeft direct toegang tot het fantastische, zonnige dakterras (met zonnewering over de gehele breedte). U heeft een schitterend vrij uitzicht op het tegenovergelegen Vlaskamp Park – een unieke plek om te ontspannen in alle rust. De woonkamer beschikt verder over een vaste kast. De gesloten keuken is gelegen aan de achterzijde en is keurig onderhouden. Deze is uitgerust met inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron en een afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot een tweede, kleiner balkon. In de ruime balkonkast is de boiler geplaatst. De ruime hoofdslaapkamer heeft een vaste kast en biedt directe toegang tot de nette en goed ingedeelde badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een aansluiting voor een wasmachine. Op de begane grond bevindt zich een separate privé-berging, dichtbij de uitgang en hierdoor gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 100m2, terrasoppervlakte 35 m2 - Erfpacht. Canon bedraagt thans € 139,18 per jaar / herziening is aangevraagd - VvE is zeer actief! Bijdrage € 366,- euro per maand excl. stookkosten á € 120,- euro per maand - Gehele woning is voorzien van recent gelegd laminaat vloerbedekking - Woning is voorzien van stalen kozijnen met enkel glas - Boiler: Daaldedrop eigendom - Unieke ligging aan het Vlaskamp Park met vrij uitzicht - Project notaris Maaldrink te Den Haag - Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing - Verkoper is niet de bewoner geweest, niet bewonersclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarde van toepassing. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. ------------------------ Apartments like this rarely come on the market! This very unique 4-room apartment features a spacious 35 m² south-facing terrace with stunning, unobstructed views over Vlaskamp Park. A rare combination of comfortable living space, tranquility, and an excellent location. This well-maintained apartment offers 2 bedrooms, a bright and spacious living area, a well-kept kitchen and bathroom, a private storage room in the basement, all conveniently accessible by elevator! City life and tranquility – all in one place. Located on the edge of the city, with the center of The Hague within easy reach. The lively Theresiastraat, with its wide range of shops and restaurants, is within walking distance. Mariahoeve shopping center is also easily accessible. For a broader shopping experience, the impressive Mall of the Netherlands – with no less than 238 shops – is just a short drive away. From the sunny terrace, enjoy beautiful unobstructed views of the park across the street (Vlaskamp Park). Within minutes, you can also walk to Haagse Bos, Clingendael Park, or Park Marlot – ideal for fresh air and peaceful green surroundings. A great place for the whole family, with everything nearby: schools, sports, and recreation, including the British School and VHS International. Accessibility is another strong point. There is ample free parking, both on-site and on the street. By car, you’re quickly on the motorways to Amsterdam, Rotterdam, and Utrecht. Bus 24 departs every 15 minutes and takes you directly to The Hague Central Station and the city center. Layout: The entrance to the building is at street level, with a modern intercom and video phone system. The spacious central hall contains mailboxes and access to the stairwell, private storage units, and elevator (with automatic doors). The apartment is on the first floor, accessible by stairs or lift. Upon entering the apartment, you find a generous hallway that provides access to all rooms. In the hall, there is a separate toilet with a washbasin and a practical storage cupboard housing the electrical panel. At the front of the apartment is the spacious and bright living/dining room, stretching across the full width of the apartment. This room offers direct access to the fantastic, sunny rooftop terrace (with full-width sunshade). Enjoy breathtaking, unobstructed views of Vlaskamp Park – a unique spot to relax in peace. The living room also includes a built-in storage closet. The closed kitchen is located at the rear and is well maintained. It is equipped with Siemens built-in appliances, including a fridge/freezer combination, dishwasher, combination microwave oven, and extractor hood. The kitchen also offers access to a second, smaller balcony. The boiler is housed in the spacious balcony storage unit. The large master bedroom includes a built-in wardrobe and provides direct access to the tidy and efficiently arranged bathroom, equipped with a walk-in shower, vanity unit, and a connection for a washing machine. On the ground floor, there is a separate private storage unit located close to the entrance, making it easily accessible. Details: - Living space: 100 m², terrace: 35 m² - Leasehold: Annual ground rent currently € 139.18 (revision applied for) - Very active HOA! Contribution: € 366,- /month excluding heating costs of € 120,- /month - Recently installed laminate flooring throughout - Steel window frames with single glazing - Boiler (brand: Daalderop) is privately owned - Unique location directly across from Vlaskamp Park with open views - Project notary: Maaldrink in The Hague - Due to the construction year, an age clause applies - Seller has not lived in the property; non-occupant clause applies - Sales conditions apply This information has been compiled by us with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All amounts, measurements, and surface areas stated are indicative. Buyers are responsible for conducting their own due diligence on all matters that are important to them. The broker represents the seller in this transaction. We recommend engaging a professional real estate agent to assist you in the purchase process.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
100 m²
Content
330 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
35 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
01-05-2025
Sale date
26-06-2025

Additional features

  • Lift en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2592

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.