Aller directement au contenu
Logo de Olsthoorn NVM Makelaars

Volendamlaan 1176

2547CZ Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.086

Galerie de photos

Volendamlaan 1176 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een maisonnette met drie ruime slaapkamers, dakterras en een parkeerplaats op afgesloten terrein. Op zoek naar een ruime en lichte woning met een royaal dakterras en vrij uitzicht op het groen? Dan is deze maisonnette aan de Volendamlaan 1176 absoluut een bezichtiging waard! Gelegen in de geliefde wijk Loosduinen, vindt u hier een fijne combinatie van rust, groen én alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkelcentra, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (tram en bus) richting onder andere het centrum van Den Haag en Station Moerwijk. Verder ligt het Westduinpark en strandafslag 7 op nog geen 10 minuten fietsafstand, ideaal voor de zomerse dagen! Ook de uitvalswegen richting A4, A12 en A13 zijn eenvoudig bereikbaar. De indeling is als volgt; De woning is zowel via een trap als een lift bereikbaar. Bij binnenkomst in de woning treft u direct aan de linkerzijde een keurig toilet met fonteintje. Naast het toilet vindt u een ruimte met het WTW-systeem en ook een plaats voor de wasmachine en droger. In de hal vindt u verder een videocom en genoeg ruimte voor een garderobe of kapstok in de hal. Wanneer u doorloopt, komt u in de sfeervolle en ruime woonkamer met een praktische trapkast voor extra bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een moderne, open keuken in L-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser en een inductiekookplaat. Tijdens het koken geniet u van een fraai, vrij uitzicht over het omliggende groen. De woonkamer aan de achterzijde is heerlijk ruim en dankzij de grote schuifpui komt er veel natuurlijk licht naar binnen. Via deze schuifpui heeft u toegang tot het riante dakterras en daktuin van samen 70m², ideaal gelegen op het zuidwesten. Hier kunt u de hele dag van de zon genieten en wanneer het te warm wordt, biedt het elektrische zonnescherm uitkomst. Op het terras is er een tuinkast aanwezig waar u plek heeft voor het opbergen van tuingereedschap en kussens. Via de trap in de woonkamer bereikt u de bovenverdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime hoofdslaapkamer over de volledige breedte van de woning, voorzien van inbouwkasten en inbouwspots. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, beide van een goed formaat en daarmee geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. Vanaf de overloop is de nette badkamer bereikbaar, voorzien van een ligbad, aparte douche, toilet en een wastafel(meubel). Deze ruimte is tevens voorzien van vloerverwarming. Naast alle comfort in de woning beschikt u ook nog over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Ideaal, want zo heeft u altijd een plek voor de auto. Tevens is er een separate berging aanwezig, perfect voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. KENMERKEN; • Bouwjaar 2002 • Kamers 4 (3 slaapkamers) • Gelegen op afgekochte erfpachtgrond • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 104 m² (NVM Meetinstructie) • Actieve VVE, bijdrage € 359,72,- per maand • Energielabel A • WTW-systeem en mechanische ventilatie aanwezig VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg, kan direct • Notariskeuze in overleg, • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Contenu
332 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
45 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, parkeergarage en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
08-05-2025
Date de vente
17-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2547

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 waren er 569.076 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.