Direct naar de inhoud
Logo van Olsthoorn NVM Makelaars

Volendamlaan 1176

2547CZ Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.086

Fotogalerij

Volendamlaan 1176 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een maisonnette met drie ruime slaapkamers, dakterras en een parkeerplaats op afgesloten terrein. Op zoek naar een ruime en lichte woning met een royaal dakterras en vrij uitzicht op het groen? Dan is deze maisonnette aan de Volendamlaan 1176 absoluut een bezichtiging waard! Gelegen in de geliefde wijk Loosduinen, vindt u hier een fijne combinatie van rust, groen én alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkelcentra, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (tram en bus) richting onder andere het centrum van Den Haag en Station Moerwijk. Verder ligt het Westduinpark en strandafslag 7 op nog geen 10 minuten fietsafstand, ideaal voor de zomerse dagen! Ook de uitvalswegen richting A4, A12 en A13 zijn eenvoudig bereikbaar. De indeling is als volgt; De woning is zowel via een trap als een lift bereikbaar. Bij binnenkomst in de woning treft u direct aan de linkerzijde een keurig toilet met fonteintje. Naast het toilet vindt u een ruimte met het WTW-systeem en ook een plaats voor de wasmachine en droger. In de hal vindt u verder een videocom en genoeg ruimte voor een garderobe of kapstok in de hal. Wanneer u doorloopt, komt u in de sfeervolle en ruime woonkamer met een praktische trapkast voor extra bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een moderne, open keuken in L-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser en een inductiekookplaat. Tijdens het koken geniet u van een fraai, vrij uitzicht over het omliggende groen. De woonkamer aan de achterzijde is heerlijk ruim en dankzij de grote schuifpui komt er veel natuurlijk licht naar binnen. Via deze schuifpui heeft u toegang tot het riante dakterras en daktuin van samen 70m², ideaal gelegen op het zuidwesten. Hier kunt u de hele dag van de zon genieten en wanneer het te warm wordt, biedt het elektrische zonnescherm uitkomst. Op het terras is er een tuinkast aanwezig waar u plek heeft voor het opbergen van tuingereedschap en kussens. Via de trap in de woonkamer bereikt u de bovenverdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime hoofdslaapkamer over de volledige breedte van de woning, voorzien van inbouwkasten en inbouwspots. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, beide van een goed formaat en daarmee geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. Vanaf de overloop is de nette badkamer bereikbaar, voorzien van een ligbad, aparte douche, toilet en een wastafel(meubel). Deze ruimte is tevens voorzien van vloerverwarming. Naast alle comfort in de woning beschikt u ook nog over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Ideaal, want zo heeft u altijd een plek voor de auto. Tevens is er een separate berging aanwezig, perfect voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. KENMERKEN; • Bouwjaar 2002 • Kamers 4 (3 slaapkamers) • Gelegen op afgekochte erfpachtgrond • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 104 m² (NVM Meetinstructie) • Actieve VVE, bijdrage € 359,72,- per maand • Energielabel A • WTW-systeem en mechanische ventilatie aanwezig VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg, kan direct • Notariskeuze in overleg, • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Inhoud
332 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
45 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
08-05-2025
Verkoopdatum
17-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2547

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.