Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Volendamlaan 873
2547CE Den Haag • Zuid-Holland
Vendu
€ 275.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 282.350
Prix d'achat /m²: € 4.044
Galerie de photos
Description
*English Translation Below* GOED ONDERHOUDEN APPARTEMENT OP DE VIJFDE VERDIEPING MET 2 SLAAPKAMERS EN ZONNIG BALKON Dit lichte en goed onderhouden 3-kamerappartement is gelegen op eigen grond in het appartementencomplex Groenhove en bevindt zich op de vijfde etage. De woning beschikt over een ruime woonkamer met toegang tot het zonnige balkon over de volledige breedte, een moderne keuken en badkamer, twee volwaardige slaapkamers, een eigen berging op de begane grond en parkeergelegenheid op het afgesloten eigen terrein. De woning is voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk HR++ glas. Daarnaast is er een actieve Vereniging van Eigenaren met een sluitend meerjarenonderhoudsplan. Wonen in Leyenburg Leyenburg is een rustige, groene wijk waar bewoners vaak lang blijven wonen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het winkelcentrum aan het Monnickendamplein of het uitgebreide winkelcentrum Leyweg, waar u tevens wekelijks de markt en diverse activiteiten vindt. Voor ontspanning en recreatie liggen het Florence Nightingalepark en het Zuiderpark op loopafstand. Ook zee, strand en duinen zijn binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Indeling Begane grond Gesloten portiek met bellen- en brievenbussentableau. Lift en trap naar verdiepingen. Vijfde verdieping Galerij met entree woning, entreehal met meterkast en toegang tot de gang. Vanuit de gang bereikt u ieder vertrek. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en hier vindt u de warm water boiler. Het separaat toilet is gelegen tussen de badkamer en het toilet en beschikt over modern tegelwerk. De badkamer is eveneens voorzien van modern tegelwerk en beschikt over een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel met waskom. De woonkamer is van goed formaat en geeft toegang tot het zonnige balkon. Vanuit de gang bereikt u tevens beide slaapkamers waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde is gelegen. Beide kamers zijn ruim en goed te gebruiken als een volwaardige slaapkamers. Tussengelegen bevindt zich een ruime inbouwkast. Bereikbaarheid Het appartement is zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A4, A12 en A13) en het openbaar vervoer: - RandstadRail 4 richting Centraal Station, Leidschendam-Voorburg en Leidschenveen - HTM tram 6 richting Centraal Station en Mariahoeve - HTM bus 21, 23 en 26 en Connexxion bus 31, 35, 36, 37 Top 5 redenen om voor deze woning te kiezen 1) Goed onderhouden, direct te betrekken 2) Ruim balkon op het zuiden, over de volle breedte van de woning 3) Centraal gelegen nabij OV-knooppunt Leyenburg (HagaZiekenhuis) en de snelwegen A4, A12 en A13 4) Gelegen op eigen grond, met afgesloten parkeerterrein 5) Twee ruime slaapkamers Kenmerken: - Bouwjaar 1965 - Gelegen op eigen grond - Parkeerterrein op eigen terrein afgesloten met slagbomen - Woonoppervlakte: ca. 68 m2 - Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 8 m2 - Inhoud: ca. 223 m3 - Drie kamers, waarvan twee slaapkamers - Balkon over de volle breedte van het appartement met ZONNIGE zuiden ligging - Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur - Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en spiegel - Verwarming middels blokverwarming - Warm water middels elektrische boiler - 10/934e aandeel in de VvE met een maandelijkse bijdrage van € 167,76 + € 105,- voorschot stokkosten - Meer Jaren Onderhoud Plan (MJOP) aanwezig - Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing - Aanbiedingsvoorwaarden Lex van Leeuwen Makelaars van toepassing - Oplevering in overleg. Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *English Translation* WELL MAINTAINED APARTMENT ON THE FIFTH FLOOR WITH 2 BEDROOMS AND SUNNY BALCONY This bright and well-maintained 3-room apartment is located on freehold land in the Groenhove apartment complex and is situated on the fifth floor. The property features a spacious living room with access to the sunny balcony spanning the full width, a modern kitchen and bathroom, two full-sized bedrooms, a private storage room on the ground floor, and parking on the secured private lot. The apartment has wooden window frames with mostly HR++ double glazing. In addition, there is an active Homeowners’ Association with a comprehensive long-term maintenance plan. Living in Leyenburg Leyenburg is a quiet, green neighborhood where residents often stay for many years. For daily shopping you can go to the shopping center at Monnickendamplein or the larger Leyweg shopping center, where you will also find a weekly market and various activities. For relaxation and recreation, the Florence Nightingale Park and the Zuiderpark are within walking distance. The sea, beach, and dunes are also just a few minutes away by bike. Layout Ground floor Secure entrance with intercom and mailboxes. Elevator and staircase to the upper floors. Fifth floor Gallery with entrance to the apartment, entrance hall with meter cupboard and access to the hallway. From the hallway, all rooms can be reached. At the front is the kitchen, designed in a corner layout, fitted with various built-in appliances, and here you will also find the hot water boiler. The separate toilet is situated between the bathroom and the toilet area and features modern tiling. The bathroom is also finished with modern tiling and includes a spacious walk-in shower and a washbasin unit with countertop sink. The living room is of a good size and provides access to the sunny balcony. From the hallway, you can also reach both bedrooms, one located at the front and one at the rear. Both rooms are spacious and can easily be used as full-sized bedrooms. In between, there is a large built-in closet. Accessibility The apartment is very conveniently located in relation to major roads (A4, A12, and A13) and public transport: - RandstadRail 4 towards Central Station, Leidschendam-Voorburg, and Leidschenveen - HTM tram 6 towards Central Station and Mariahoeve - HTM buses 21, 23, and 26 and Connexxion buses 31, 35, 36, 37 Top 5 reasons to choose this property 1) Well-maintained, ready to move into immediately 2) Spacious south-facing balcony spanning the entire width of the apartment 3) Centrally located near Leyenburg public transport hub (Haga Hospital) and motorways A4, A12, and A13 4) Freehold land with secured private parking 5) Two spacious bedrooms Property details: - Year of construction: 1965 - Freehold land (no leasehold) - Private parking lot secured with barriers - Living area: approx. 68 m² - Outdoor space: approx. 8 m² - Volume: approx. 223 m³ - Three rooms, of which two bedrooms - Balcony across the full width of the apartment, SUNNY south-facing orientation - Modern kitchen with various built-in appliances - Modern bathroom with walk-in shower, vanity unit, and mirror - Heating via block heating system - Hot water via electric boiler - 10/934th share in the HOA, with a monthly contribution of €167.76 + €105 heating advance - Long-Term Maintenance Plan (LTMP) in place - Materials and age clause applicable - Terms and conditions of Lex van Leeuwen Makelaars apply - Handover in consultation. If you are interested, we advise you to engage your own purchasing agent! If you are interested in this property but have not yet sold your own home… be sure to call our office for a free valuation! The information provided has been compiled with care; however, no rights can be derived from its accuracy. All information should be regarded as an invitation to view the property, to make an offer, or to enter into negotiations.
Prêt immobilier berekenen
€ 275.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350
2,78%
Annuellement
%
€ 13.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 275.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, galerijflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 5e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 68 m²
- Contenu
- 223 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1965
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
- Chauffage
- Blokverwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg en in woonwijk
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Betaald parkeren, op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 10-09-2025
- Date de vente
- 27-02-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Lift
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Leyweg 525 D
2545GD Den Haag
€ 295.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Van Beuningenstraat 49 A
2582KK Den Haag
€ 849.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ruisvoornvijver 31
2492MN Den Haag
€ 775.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 244 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Johan van Oldenbarneveltlaan 29 E
2582NH Den Haag
€ 599.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hagenstraat 3
2497BB Den Haag
€ 575.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Architect Muttersstraat 20
2552ZJ Den Haag
€ 535.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Van Alkemadelaan 862
2597BE Den Haag
€ 465.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Willem Kuijperstraat 49
2584XV Den Haag
€ 439.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
