Aller directement au contenu
Logo de RM WONEN NVM Makelaardij

Vondelstraat 41

2513EN Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 5.494

Galerie de photos

Vondelstraat 41 Den Haag
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

WOON EN GENIET van dit karakteristieke hoekappartement op de tweede verdieping gelegen. Het appartement heeft een lichte woonkamer en suite met erker en glas-in-looddetails, twee slaapkamers, twee badkamers en een ruime keuken met toegang tot het balkon. Dankzij de hoekligging en extra ramen is er veel natuurlijke lichtinval. Gelegen in het populaire Zeeheldenkwartier. Locatie: Het Zeeheldenkwartier is een van de meest geliefde wijken van Den Haag, bekend om zijn karakteristieke herenhuizen, gezellige pleinen en levendige sfeer. Hippe koffietentjes, restaurants, boetiekjes en supermarkten liggen allemaal op loopafstand. Het stadscentrum is in enkele minuten te bereiken en met de fiets zijn zowel Den Haag Centraal als station Hollands Spoor binnen tien minuten bereikbaar. Ook zijn er uitstekende tram- en busverbindingen in de directe omgeving. Voor ontspanning in het groen liggen de Paleistuin en de Scheveningse Bosjes vlakbij, en ook strand en duinen zijn eenvoudig bereikbaar. Indeling: Begane grond Gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau en trap naar de 2e verdieping. Appartement: Entree van het appartement met hal, die toegang biedt tot de eerste slaapkamer met vaste kast en de meterkast. De ruime eerste badkamer beschikt over een vrijhangend toilet, dubbele wastafel in meubel, douche en aansluitingen voor wasmachine en droger. De lichte woonkamer en suite is gelegen op de hoek van de woning en profiteert van extra ramen voor veel natuurlijke lichtinval. De achterkamer is voorzien van een erker, vier vaste kasten en sfeervolle bovenramen met glas-in-looddetails. Vanuit de woonkamer is er een doorloop naar de ruime keuken, uitgerust met een modern keukenblok en diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met wokbrander en afzuigkap, magnetron en oven. Daarnaast is er een losse koel-/vriescombinatie, een kast met opstelplaats voor de cv-combiketel en toegang tot het balkon. Vanuit de woonkamer is tevens de tweede slaapkamer bereikbaar, eveneens met een vaste kast en een badkamer ensuite, voorzien van een wastafel in meubel, douche, tweede toilet en een designradiator. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1930. - Gelegen op, middels obligatoire overeenkomst, eeuwigdurend uitgegeven erfpachtgrond. - Grondwaarde € 17.600,--, canon € 158,40 per jaar plus € 33,-- per jaar beheerskosten, eerstvolgende herziening canon 1 januari 2027 - Actieve VvE, bijdrage € 292,47 per maand - De VVE heeft een meerjaren onderhoudsplan, onderhoudsreserve en gemeenschappelijke opstalverzekering - Woonoppervlakte ca. 91m², conform NVM-meetinstructie - Energielabel: D - De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas - Verwarming en warmwatervoorziening door middel van c.v.-combiketel, merk Vaillant , bouwjaar 2016 - Het appartement is intern in 2016/2017 geheel gerenoveerd - Voorzien van visgraat parketvloer - Model NVM-koopakte van toepassing - Keuze notaris voorbehouden aan verkoper - De verkoper heeft de woning feitelijk zelf nooit bewoont - In de koopakte zal de asbest-, ouderdoms-, niet bewonings- en meetinstructieclausule worden opgenomen - Levering: in overleg /per direct Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. " Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief."

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Contenu
330 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
04-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2513

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.