Aller directement au contenu
Logo de Schuyffel Makelaardij B.V.

Vuursteen 43

2497CZ Den Haag • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 4.140

Galerie de photos

Vuursteen 43 Den Haag
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

-- English description see below -- Licht en praktisch ingedeeld 4-kamer appartement met eigen parkeerplaats – Vuursteen 43, Den Haag Woonoppervlak ca. 93 m² | Energielabel A | 3 slaapkamers (mogelijk 4) | Eigen grond | Parkeerplaats in garage Entree complex Het appartement is gelegen in een verzorgd en goed onderhouden complex met een afgesloten hoofdentree, voorzien van brievenbussen en bellentableau. Via de centrale hal bereikt u de lift, het trappenhuis, de gemeenschappelijke binnentuin en de parkeerkelder met bergingen. De woning bevindt zich op de tweede verdieping, rustig gelegen aan de binnentuin. Wonen De woonkamer is aangenaam licht dankzij de drie Franse balkons en heeft een open en prettige indeling. De ruimte biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en staat in directe verbinding met de eetkamer, waardoor eenvoudig een royale leefruimte kan worden gecreëerd. Koken en eten De open keuken staat in directe verbinding met de eetkamer en vormt daarmee een centrale plek in de woning. De keuken is netjes uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven. Slapen Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. De huidige indeling biedt daarnaast de mogelijkheid om de eetkamer eenvoudig om te vormen tot een vierde slaapkamer of werkruimte. Sanitair De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Overig De woning beschikt over een separate wasruimte en praktische bergruimte in de woning. De gehele woning is afgewerkt met een moderne, drempelloze PVC vloer, wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. Opbergen en parkeren In de onderbouw bevindt zich een eigen fietsenberging en een privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, welke in de vraagprijs is inbegrepen. Energie en comfort Het appartement heeft energielabel A en is volledig voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water worden geleverd via stadsverwarming (Eneco), wat zorgt voor comfortabel en efficiënt wonen. VvE Het appartement maakt deel uit van een actieve en goed functionerende Vereniging van Eigenaren. Het complex wordt zorgvuldig onderhouden en beschikt over een gezonde financiële basis. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig. De maandelijkse bijdragen: - € 173,36 voor de woning - € 50,32 voor de parkeerplaats (nr. 64) - € 20,85 voor de berging (nr. 256) Omgeving De woning is gelegen in het geliefde Ypenburg met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich een winkelcentrum met supermarkten, diverse winkels en restaurants, scholen en openbaar vervoer met directe verbindingen naar het centrum van Den Haag en Delft. Daarnaast is de ligging ten opzichte van de uitvalswegen A4, A12 en A13 zeer gunstig. Kenmerken en samengevat - Woonoppervlak ca. 93 m² - Inhoud ca. 299 m³ - Gelegen op eigen grond - Energielabel A - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Verwarming en warm water middels stadsverwarming (Eneco) - Woonkamer met 3 Franse balkons - 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4) - Nette keuken en badkamer - Separate wasruimte - Eigen parkeerplaats in afgesloten garage - Eigen fietsenberging in de onderbouw - Uitstekende bereikbaarheid - Oplevering per direct mogelijk - Ouderdoms-, materialen- en niet-bewoondclausule van toepassing Bent u op zoek naar een licht en praktisch ingedeeld appartement met eigen parkeerplaats op een uitstekende locatie in Ypenburg? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij laten u deze woning graag zien. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bright and well-laid-out 4-room apartment with private parking – Vuursteen 43, The Hague Living space approx. 93 m² | Energy label A | 3 bedrooms (option for 4) | Own ground | Private parking space in garage Entrance to the complex The apartment is located in a well-maintained and neatly kept complex with a secured main entrance, equipped with mailboxes and an intercom system. From the central hall you can access the lift, staircase, communal courtyard garden, and the underground parking area with storage units. The apartment is situated on the second floor, quietly located overlooking the inner courtyard. Living The living room is pleasantly bright thanks to three French balconies and offers an open and practical layout. The space comfortably accommodates a seating area and is directly connected to the dining room, allowing for the creation of a generous living space. Kitchen and dining The open kitchen is directly connected to the dining area, forming a central hub within the home. The kitchen is neatly finished and equipped with various built-in appliances, including a refrigerator, freezer, dishwasher, induction hob, extractor hood, and combination oven. Bedrooms The apartment features three well-proportioned bedrooms. The current layout also offers the possibility to easily convert the dining room into a fourth bedroom or home office. Bathroom The bathroom is well-maintained and fitted with a walk-in shower and washbasin. In addition, there is a separate toilet. Additional features The property includes a separate laundry room and practical internal storage space. The entire apartment is finished with a modern, threshold-free PVC floor, creating a calm and uniform appearance. Storage and parking In the basement, there is a private bicycle storage unit and a private parking space in the secured parking garage, both included in the asking price. Energy and comfort The apartment has an energy label A and is fully fitted with double glazing. Heating and hot water are supplied via district heating (Eneco), ensuring comfortable and energy-efficient living. Homeowners’ Association (VvE) The apartment is part of an active and well-managed Homeowners’ Association. The complex is carefully maintained and financially healthy. A long-term maintenance plan (MJOP) is in place. Monthly contributions: - € 173,36 for the apartment - € 50,32 for the parking space (no. 64) - € 20,85 for the storage unit (no. 256) Surroundings The property is located in the popular residential area of Ypenburg, with all amenities within easy reach. Nearby you will find a shopping centre with supermarkets, various shops and restaurants, schools, and public transport with direct connections to the centres of The Hague and Delft. The location is also very convenient in relation to the A4, A12, and A13 motorways. Key features - Living space approx. 93 m² - Volume approx. 299 m³ - Own ground - Energy label A - Fully double glazed - Heating and hot water via district heating (Eneco) - Living room with 3 French balconies - 3 bedrooms (option for 4) - Well-maintained kitchen and bathroom - Separate laundry room - Private parking space in secured garage - Private bicycle storage in the basement - Excellent accessibility - Immediate delivery possible - Age clause, materials clause, and non-occupancy clause applicable Are you looking for a bright and efficiently laid-out apartment with private parking in a prime location in Ypenburg? Then this property is definitely worth a viewing. Contact our office to schedule an appointment – we would be happy to show you around.

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

3,02%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Contenu
299 m³
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
14-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2497

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.