Aller directement au contenu
Logo de Stokman Van Duren NVM makelaars-taxateurs

Waldeck Pyrmontkade 23

2518RS Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 579.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 592.940

Prix d'achat /m²: € 3.942

Galerie de photos

Waldeck Pyrmontkade 23 Den Haag
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Waldeck Pyrmontkade 23 | English text below Speels ingedeeld, sfeervol 3 laags bovenhuis 4 slaapkamers, 2 badkamers, riante living aan de rand van het centrum van Den Haag. Kenmerken: centrale woonlocatie; aangenaam veel ruimte; sfeervol; energielabel C. Deze woning heeft een eigen website, de link hiervoor vindt u onder de knop download brochure! De Waldeck Pyrmontkade vormt de Zuidgrens van het Zeeheldenkwartier. Deze prettige woonwijk dateert uit het einde van de 19e eeuw en kenmerkt zich door een centrale ligging in Den Haag, goede bereikbaarheid en gezellige winkelstraten met een prettige mix van ambachtelijke winkels, een grote supermarkt en sfeervolle horeca, van lunchroom, tot restaurant, tot cafés aan de Elandstraat, de Piet Heinstraat, de Prins Hendrikstraat en de Zoutmanstraat en uiteraard in het centrum. De goede bereikbaarheid laat zich kenmerken door goede openbaar vervoerverbindingen naar het centrum van Den Haag, de NS-treinstations en het strand. Dit is allemaal ook met de fiets eenvoudig binnen een kwartier te bereiken. De doorgaande wegen zijn goed aan te rijden en parkeren kan in de directe omgeving met bewoners- en belanghebbendenvergunningen. Indeling (zie bijgaande plattegronden voor de maatvoering): Aan de Waldeck Pyrmontkade is de gedeelde entree op de begane grond, gevolgd door een hal met traditionele tegels en granito trap naar de eerste verdieping. Hier is de eigen entree, gevolgd door de hal. Op de vloer ligt een warm gekleurde houten(grenen)strokenvloer die diagonaal is gelegd. Hier is de meterkast en doorloop naar de gang met ruime bergkast onder de trap, apart toilet met fonteintje en aparte wasruimte. Vanuit de hal zijn zowel de voor- als de achterkamer van de traditionele kamer en suite te bereiken. De voorkamer is ingericht als eetkamer met doorloop naar de keuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een keukenblok met onder- en bovenkasten met aangenaam veel bergruimte. Er is een aparte koel-/vriescombinatie, een 5-pits gaskookplaat met inbouw afzuigkap, oven en vaatwasmachine. Het raam geeft uitzicht over het Koningin Emmaplein. De achterkamer van de kamers en suite is ingericht als woonkamer en heeft openslaande deuren naar het achterbalkon. Daarnaast is er doorloop naar de naastgelegen werk-/slaapkamer met en suite badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel. Terug in de hal is er een tochtdeur met de trap via de tweede verdieping, hier is een overloop met plek voor een garderobe, naar de derde verdieping. Dankzij grote ramen zijn de ruimten op deze verdieping bijzonder licht. Er zijn twee aparte slaapkamers, een apart toilet en een tweede badkamer met douche en wastafel. Daarnaast is er toegang tot de vierde verdieping waar een vierde slaapkamer is met kastenwand en openslaande deuren naar een tweede balkon met prachtig uitzicht op de skyline van Den Haag. Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 147 m2, gemeten conform BBMI; Gelegen op eigen grond; Het 3/42e aandeel in de VvE met een collectieve opstalverzekering, MJOP en maandbijdrage van € 48,21; Energielabel C; Centrale verwarming met CV-combiketel (Vaillant VHR 2021); Warm water via door de CV-combiketel gestookte boiler; Houten en kunststof kozijnen voorzien van enkele en dubbele beglazing; Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing; Aanvaarding in overleg; Interesse in dit bijzonder ruime dubbele bovenhuis op de rand van het Centrum? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Disclaimer Deze informatie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere onvolkomenheden, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle aspecten die voor hem of haar van belang zijn. De verkopend makelaar behartigt de belangen van de verkoper. Wij adviseren u als koper nadrukkelijk om een eigen NVM-makelaar in te schakelen die u professioneel begeleidt bij de aankoop van uw nieuwe woning. ***** Playfully designed, charming three-story upper house with 4 bedrooms, 2 bathrooms, and a spacious living area, located on the edge of The Hague’s city center. Features: central residential location; pleasantly spacious; full of character; energy label C. This property has its own website, the link to which can be found under the download brochure button! The Waldeck Pyrmontkade forms the southern boundary of the Zeeheldenkwartier. This delightful neighborhood dates back to the late 19th century and is characterized by its central location in The Hague, excellent accessibility, and lively shopping streets with a pleasant mix of artisanal shops, a large supermarket, and cozy cafés and restaurants. You’ll find everything from lunchrooms to fine dining and local pubs along Elandstraat, Piet Heinstraat, Prins Hendrikstraat, Zoutmanstraat, and of course in the city center itself. The area is well connected with convenient public transport links to The Hague’s city center, train stations, and the beach—all easily reachable within 15 minutes by bike. Major roads are also easily accessible, and parking is available in the immediate vicinity with resident and visitor permits. Layout (see attached floor plans for dimensions): At Waldeck Pyrmontkade, the shared entrance is on the ground floor, leading into a hallway with traditional tiling and a granite staircase to the first floor. Here you’ll find the private entrance, followed by a hallway. The floor features a warm-toned wooden strip floor laid diagonally. From here, there’s access to the meter cupboard, a hallway with a spacious storage cupboard under the stairs, a separate toilet with hand basin, and a separate laundry room. From the hall, both the front and rear rooms of the traditional en suite layout can be accessed. The front room serves as a dining room with access to the kitchen at the front. The kitchen is fitted with lower and upper cabinets offering ample storage space. It includes a separate fridge/freezer, 5-burner gas hob with built-in extractor, oven, and dishwasher. The window offers a view of Koningin Emmaplein. The rear room of the en suite is set up as a living room and has French doors opening to the rear balcony. There is also access to the adjacent study/bedroom with en suite bathroom. This bathroom includes a bathtub and wash basin. Back in the hallway, a draft door leads to the staircase up to the second floor, where a landing with space for a wardrobe leads further to the third floor. Thanks to large windows, the rooms on this floor are filled with natural light. Here you’ll find two separate bedrooms, a separate toilet, and a second bathroom with shower and wash basin. There is also access to the fourth floor, which houses a fourth bedroom with built-in wardrobes and French doors to a second balcony offering stunning views of The Hague’s skyline. Features: Living area: approx. 147 m² (measured in accordance with BBMI); Located on freehold land; 3/42nd share in the owners’ association (VvE) with collective building insurance, multi-year maintenance plan, and a monthly contribution of €48,21; Energy label C; Central heating with combi-boiler (Vaillant VHR 2021); Wooden and PVC window frames with both single and double glazing; Sale conditions apply; Transfer subject to agreement. Interested in this exceptionally spacious double upper house on the edge of the city center? Bring your own NVM purchase agent! Disclaimer This information has been compiled with the greatest care. Nevertheless, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or other shortcomings, nor for the consequences thereof. All measurements and surfaces provided are indicative. Buyers have their own duty to investigate all matters that are important to them. The selling agent represents the seller’s interests. We strongly advise buyers to engage their own NVM agent to guide them professionally through the purchase of their new home.

Prêt immobilier berekenen

€ 579.500

Coûts d'achat (estimés): € 13.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 592.940

3,04%

Annuellement

%

€ 28.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 579.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Contenu
510 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant VHR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
17-10-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, 2 wastafels, en douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2518

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.