Aller directement au contenu
Logo de Van Eijk Makelaardij

Weimarstraat 122 A

2562HC Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 389.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 398.630

Prix d'achat /m²: € 5.328

Galerie de photos

Weimarstraat 122 A Den Haag
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Regentessekwartier – Weimarstraat 122-A (ENGLISH BELOW) Ruime, sfeervolle 2e etage in het hart van het Regentessekwartier met 2 slaapkamers en een heerlijke balkon op het zuidoosten. Dit prachtige en energievriendelijke (label C) appartement verkeert in zeer goede staat van onderhoud en ligt heel centraal. De woning is voorzien van alle gemakken en werkelijk zo te betrekken. Ligging: Het appartement is gelegen midden in het Regentessekwartier, een heerlijk bruisende wijk dicht bij het centrum. Gunstig en centraal ten opzichte van alle denkbare faciliteiten, dagelijkse boodschappen direct beneden in de straat bij speciaalzaken en supermarkten, diverse gezellige horeca en openbaar vervoer op korte loopafstand. Het centrum van Den Haag op 10 minuten fietsen en op 15 minuten fietsen van de duinen en het strand. Parkeren kan in de buurt met een bewonersvergunning ( ca € 97,- per jaar) en er zijn laadpalen in de buurt. Indeling: Entree via voordeur met bellentableau en videofoon, trap naar 2e etage, voordeur, hal, bergkast, modern betegeld toilet met fonteintje, wasruimte met opstelplaats CV ketel, deur naar de living aan de voorzijde over de volle breedte. Deze L-vormige living is ruim, licht en voorzien van hoge raampartijen waardoor fijn uitzicht door de gezellige Weimarstraat. In de living tevens de moderne open keuken in hoekopstelling, voorzien van een kunststof werkblad en inbouwapparatuur zoals koel/vriescombinatie vaatwasser, oven, 4 pits kookplaat en afzuigkap. Tussengelegen ruime moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Aan de achterzijde de 2e slaapkamers. Slaapkamer 1: ruime lichte slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon op het zuidoosten Slaapkamer 2: fijne slaapkamer met raam Bent u op zoek naar een ruim instap klaar appartement met een zonnig balkon en ook nog eens in het hart van het Regentessekwartier? Dan nodigen wij u van harte uit een bezichtiging bij ons in te plannen. Wie weet viert u de feestdagen van 2025 nog in uw nieuwe appartement. Voor de afmetingen en indeling verwijzen wij u naar de plattegronden. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1900 - Gelegen op EIGEN GROND - Woonoppervlakte 73m2 ingemeten conform BBMI (Branche Brede Meet Instructies) - Woning verkeert in zeer goede staat van onderhoud - Energielabel C - Verwarming d.m.v. eigen CV ketel Remeha (2018) - Mechanische ventilatie - Rondom dubbele beglazing - Moderne elektra 8 groepen en 2x aardlekschakelaar - Fijn ruim balkon op het zuidoosten - Actieve VVE met beheerder, bijdrage € 113,20 p/m, collectieve opstalverzekering, MJOP, reservefonds - Oplevering kan per direct - Vanwege het bouwjaar worden ouderdoms- asbest- en materialenclausule in de koopovereenkomst opgenomen - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing - Projectnotaris Ellens en Lentze Notariaat en Mediation De opgegeven maatvoering is indicatief, voor de indeling en afmetingen verwijzen wij u naar de plattegrond. Interesse in deze woning? U bent uiteraard meer dan welkom om deze sfeervolle woning te komen bezichtigen. Schakel bij voorkeur uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Regentessekwartier – Weimarstraat 122-A Spacious, attractive second floor apartment in the heart of the Regentessekwartier with two bedrooms and a lovely south-east facing balcony. This beautiful and energy-efficient (label C) apartment is in very good condition and is centrally located. The property is equipped with all modern conveniences and is ready to move into. Location: The flat is located in the middle of the Regentessekwartier, a wonderfully vibrant neighbourhood close to the city centre. Conveniently and centrally located for all conceivable amenities, with daily shopping available right down the street at specialty shops and supermarkets, various cosy restaurants and public transport within walking distance. The centre of The Hague is a 10-minute bike ride away and the dunes and beach are a 15-minute bike ride away. Parking is available nearby with a resident's permit (approx. €97 per year) and there are charging stations in the neighbourhood. Layout: Entrance via front door with doorbells and videophone, stairs to the second floor, front door, hall, storage cupboard, modern tiled toilet with washbasin, laundry room with central heating boiler, door to the living room at the front across the full width. This L-shaped living room is spacious, light and has high windows offering a pleasant view of the cosy Weimarstraat. The living room also has a modern corner kitchen with a plastic worktop and built-in appliances such as a fridge/freezer, dishwasher, oven, 4-burner hob and extractor hood. In between is a spacious modern bathroom with a walk-in shower, washbasin and towel radiator. At the rear are the 2 bedrooms. Bedroom 1: spacious bright bedroom with French doors to the south-east facing balcony. Bedroom 2: nice light bedroom with window, very useful as an office or spare room Are you looking for a spacious, ready-to-move-in flat with a sunny balcony, located in the heart of the Regentessekwartier? Then we warmly invite you to schedule a viewing with us. You might be celebrating the 2025 holidays in your new flat. For the dimensions and layout, please refer to the floor plans. Details: - Year of construction 1900 - Located on FREEHOLD LAND - Living area 73m2 measured in accordance with BBMI (Industry Wide Measurement Instructions) - Property is in very good condition - Energy label C - Heating by own Remeha central heating boiler (2018) - Mechanical ventilation - Double glazing throughout - Modern electrical system with 8 groups and 2x earth leakage circuit breaker - Nice spacious balcony facing southeast - Active owners' association with administrator, contribution €113.20 per month, collective building insurance, MJOP, reserve fund - Available immediately - Due to the year of construction, age, asbestos and materials clauses will be included in the purchase agreement - Non-owner-occupancy clause applies - Project solicitor Ellens en Lentze Notariaat en Mediation The dimensions given are indicative; for the layout and dimensions, please refer to the floor plan. Interested in this property? You are more than welcome to come and view this attractive property. We recommend that you engage your own NVM purchase agent. Your NVM purchase agent will represent your interests and save you time, money and worry. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
73 m²
Contenu
260 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
21-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2562

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.