Direkt zum Inhalt
Logo von Van Eijk Makelaardij

Weimarstraat 122 A

2562HC Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 389.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 398.630

Kaufpreis /m²: € 5.328

Fotoalbum

Weimarstraat 122 A Den Haag
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Regentessekwartier – Weimarstraat 122-A (ENGLISH BELOW) Ruime, sfeervolle 2e etage in het hart van het Regentessekwartier met 2 slaapkamers en een heerlijke balkon op het zuidoosten. Dit prachtige en energievriendelijke (label C) appartement verkeert in zeer goede staat van onderhoud en ligt heel centraal. De woning is voorzien van alle gemakken en werkelijk zo te betrekken. Ligging: Het appartement is gelegen midden in het Regentessekwartier, een heerlijk bruisende wijk dicht bij het centrum. Gunstig en centraal ten opzichte van alle denkbare faciliteiten, dagelijkse boodschappen direct beneden in de straat bij speciaalzaken en supermarkten, diverse gezellige horeca en openbaar vervoer op korte loopafstand. Het centrum van Den Haag op 10 minuten fietsen en op 15 minuten fietsen van de duinen en het strand. Parkeren kan in de buurt met een bewonersvergunning ( ca € 97,- per jaar) en er zijn laadpalen in de buurt. Indeling: Entree via voordeur met bellentableau en videofoon, trap naar 2e etage, voordeur, hal, bergkast, modern betegeld toilet met fonteintje, wasruimte met opstelplaats CV ketel, deur naar de living aan de voorzijde over de volle breedte. Deze L-vormige living is ruim, licht en voorzien van hoge raampartijen waardoor fijn uitzicht door de gezellige Weimarstraat. In de living tevens de moderne open keuken in hoekopstelling, voorzien van een kunststof werkblad en inbouwapparatuur zoals koel/vriescombinatie vaatwasser, oven, 4 pits kookplaat en afzuigkap. Tussengelegen ruime moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Aan de achterzijde de 2e slaapkamers. Slaapkamer 1: ruime lichte slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon op het zuidoosten Slaapkamer 2: fijne slaapkamer met raam Bent u op zoek naar een ruim instap klaar appartement met een zonnig balkon en ook nog eens in het hart van het Regentessekwartier? Dan nodigen wij u van harte uit een bezichtiging bij ons in te plannen. Wie weet viert u de feestdagen van 2025 nog in uw nieuwe appartement. Voor de afmetingen en indeling verwijzen wij u naar de plattegronden. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1900 - Gelegen op EIGEN GROND - Woonoppervlakte 73m2 ingemeten conform BBMI (Branche Brede Meet Instructies) - Woning verkeert in zeer goede staat van onderhoud - Energielabel C - Verwarming d.m.v. eigen CV ketel Remeha (2018) - Mechanische ventilatie - Rondom dubbele beglazing - Moderne elektra 8 groepen en 2x aardlekschakelaar - Fijn ruim balkon op het zuidoosten - Actieve VVE met beheerder, bijdrage € 113,20 p/m, collectieve opstalverzekering, MJOP, reservefonds - Oplevering kan per direct - Vanwege het bouwjaar worden ouderdoms- asbest- en materialenclausule in de koopovereenkomst opgenomen - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing - Projectnotaris Ellens en Lentze Notariaat en Mediation De opgegeven maatvoering is indicatief, voor de indeling en afmetingen verwijzen wij u naar de plattegrond. Interesse in deze woning? U bent uiteraard meer dan welkom om deze sfeervolle woning te komen bezichtigen. Schakel bij voorkeur uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Regentessekwartier – Weimarstraat 122-A Spacious, attractive second floor apartment in the heart of the Regentessekwartier with two bedrooms and a lovely south-east facing balcony. This beautiful and energy-efficient (label C) apartment is in very good condition and is centrally located. The property is equipped with all modern conveniences and is ready to move into. Location: The flat is located in the middle of the Regentessekwartier, a wonderfully vibrant neighbourhood close to the city centre. Conveniently and centrally located for all conceivable amenities, with daily shopping available right down the street at specialty shops and supermarkets, various cosy restaurants and public transport within walking distance. The centre of The Hague is a 10-minute bike ride away and the dunes and beach are a 15-minute bike ride away. Parking is available nearby with a resident's permit (approx. €97 per year) and there are charging stations in the neighbourhood. Layout: Entrance via front door with doorbells and videophone, stairs to the second floor, front door, hall, storage cupboard, modern tiled toilet with washbasin, laundry room with central heating boiler, door to the living room at the front across the full width. This L-shaped living room is spacious, light and has high windows offering a pleasant view of the cosy Weimarstraat. The living room also has a modern corner kitchen with a plastic worktop and built-in appliances such as a fridge/freezer, dishwasher, oven, 4-burner hob and extractor hood. In between is a spacious modern bathroom with a walk-in shower, washbasin and towel radiator. At the rear are the 2 bedrooms. Bedroom 1: spacious bright bedroom with French doors to the south-east facing balcony. Bedroom 2: nice light bedroom with window, very useful as an office or spare room Are you looking for a spacious, ready-to-move-in flat with a sunny balcony, located in the heart of the Regentessekwartier? Then we warmly invite you to schedule a viewing with us. You might be celebrating the 2025 holidays in your new flat. For the dimensions and layout, please refer to the floor plans. Details: - Year of construction 1900 - Located on FREEHOLD LAND - Living area 73m2 measured in accordance with BBMI (Industry Wide Measurement Instructions) - Property is in very good condition - Energy label C - Heating by own Remeha central heating boiler (2018) - Mechanical ventilation - Double glazing throughout - Modern electrical system with 8 groups and 2x earth leakage circuit breaker - Nice spacious balcony facing southeast - Active owners' association with administrator, contribution €113.20 per month, collective building insurance, MJOP, reserve fund - Available immediately - Due to the year of construction, age, asbestos and materials clauses will be included in the purchase agreement - Non-owner-occupancy clause applies - Project solicitor Ellens en Lentze Notariaat en Mediation The dimensions given are indicative; for the layout and dimensions, please refer to the floor plan. Interested in this property? You are more than welcome to come and view this attractive property. We recommend that you engage your own NVM purchase agent. Your NVM purchase agent will represent your interests and save you time, money and worry. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
73 m²
Inhalt
260 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1900
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
21-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2562

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.