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Weteringkade 95 A

2515AM Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 225.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 231.350

Prix d'achat /m²: € 5.769

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Weteringkade 95 A Den Haag
Photo 27
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Description

ENGLISH VERSION BELOW Starters en niet klussers opgelet!! Sfeervol, licht 2-kamer 1e etage appartement van ca. 39m2 groot, heerlijk centraal gelegen. Dit moderne appartement is zojuist volledig gerenoveerd; voorzien van een open keuken welke helemaal nieuw is en waar volledige garantie op de apparatuur aanwezig is, moderne fris en mooi betegelde badkamer en een nieuw aangelegde laminaatvloer door de gehele woning. Dit fijne appartement is helemaal klaar voor de nieuwe bewoner! Enkel de verhuizer hoeft u nog in te inschakelen om hier vele jaren heerlijk te genieten van alle comfort welke is aangebracht! Dit appartement ligt zeer centraal aan de rand van het centrum van Den Haag en ook dicht tegen het Bezuidenhout aan. Op loopafstand van het Centraal Station en Holland Spoor. Ook ligt het centrum van Den Haag met zijn grote warenhuizen, winkels, uitgaansgelegenheden, theater, bioscopen en meer op een paar minuten loopafstand. Ga je met de auto weg? Deze locatie is ook nog eens zeer gunstig gelegen t.o.v. de snelweg. Echt binnen “no time” ben je op weg richting Amsterdam, Rotterdam en Den Haag (A4/A12). Ook fiets je binnen 20 min. naar het strand van Scheveningen. Indeling: Afgesloten entree op straatniveau, gang, trap naar de 1e etage, entree van het appartement, zeer lichte ruime woonkamer met nieuwe moderne open keuken voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, koel-vriescombinatie en wasmachine. Moderne badkamer met inloop douche, toilet wastafel en handdoekenradiator. Lichte ruime slaapkamer met wastafel. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 39m2; - Sprake van Eigen grond; - Energielabel A - Dit sfeervolle appartement maakt onderdeel uit van een fraai karakteristiek voormalig herenhuis - Actieve VvE, bijdrage ca € 75,00,- per maand; - Sprake van collectieve verwarming; voorschot stookkosten/electra, water en internet ca. € 154,- per maand; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Project Notaris van toepassing Ellens & Lentze - Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing; - Verkoopvoorwaarde van toepassing. - Niet bewoners clausule van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. =================================================== Attention first-time buyers and non-DIYers!! Charming, bright 2-room first-floor apartment of approx. 39m², wonderfully centrally located.This modern apartment has just been completely renovated; features an open kitchen that is completely new with a full warranty on the appliances, a modern, fresh, and beautifully tiled bathroom, and newly laid laminate flooring throughout the entire home. This lovely apartment is completely ready for its new resident! You only need to hire a mover to enjoy all the comforts installed here for many years to come This apartment is very centrally located on the edge of the center of The Hague and also close to the Bezuidenhout. Within walking distance of the Central Station and Holland Spoor. The center of The Hague with its large department stores, shops, entertainment venues, theater, cinemas and more is also a few minutes' walk away. Are you leaving by car? This location is also very conveniently located with regard to the highway. Really in "no time" you are on your way to Amsterdam, Rotterdam and The Hague (A4 / A12). You can also cycle to the beach of Scheveningen within 20 minutes. Layout: Enclosed entrance at street level, hallway, entrance to the apartment, very bright spacious living room with access to private garden/place. Modern open kitchen with induction hob, extractor hood, dishwasher, combi-microwave, fridge-freezer and washing machine. Modern bathroom with walk-in shower, toilet, sink and towel radiator. Bright spacious bedroom. Special features: - Living area approx. 39m2; - Own land; - Energy label A - This attractive apartment is part of a beautiful characteristic former house - Active VvE, contribution approx. € 75.00 per month; - Collective heating; advance heating costs, electra, water and internet approx. € 154 per month; - Fully equipped with kunststof/plastic frames with double glazing - Project Notary applicable Ellens & Lentze - Given the year of construction, the age clause applies; - Sales condition applies. - Non-residents clause applies This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated amounts, sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. We advise you to engage an expert real estate agent to guide you through the purchasing process.

Prêt immobilier berekenen

€ 225.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 231.350

3,02%

Annuellement

%

€ 11.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 225.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
39 m²
Contenu
150 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1919
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2515

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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