Aller directement au contenu
Logo de Langezaal NVM Makelaars

Wilhelminastraat 139

2595EP Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 535.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 547.550

Prix d'achat /m²: € 6.079

Galerie de photos

Wilhelminastraat 139 Den Haag
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol benedenhuis met riante tuin in het geliefde Bezuidenhout ! In de charmante Wilhelminastraat ligt dit karaktervolle en goed onderhouden benedenhuis met twee slaapkamers, een ruime woonkamer, eetkamer, open keuken en een heerlijke tuin met overkapping en berging. De woning combineert klassieke details met modern wooncomfort en ligt op een uitstekende locatie — rustig, maar toch op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en het Haagse Bos. Een ideale woning voor wie gelijkvloers en sfeervol wil wonen met volop buitenruimte! De woning ligt aan de Wilhelminastraat in het geliefde Bezuidenhout in ’s-Gravenhage. Een fijne woonomgeving met volop voorzieningen in de buurt: de gezellige Theresiastraat met winkels, supermarkten en horecagelegenheden, (basis)scholen en maatschappelijke voorzieningen liggen op loopafstand, en ook het prachtige Haagse Bos is om de hoek voor een ontspannen wandeling of sportieve ronde. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: Station Den Haag Centraal en Station Laan van NOI bevindt zich op enkele minuten fietsen. Tram- en buslijnen in de directe omgeving brengen je snel naar andere delen van de stad en regio, waaronder lijnen richting Scheveningen, Rijswijk en Zoetermeer. Met de auto zit je in no-time op de A12, A4 en A44, richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht. Kortom: een ruim en keurig onderhouden benedenhuis op een toplocatie, met alle voorzieningen én uitstekende openbaar vervoersverbindingen binnen handbereik! Indeling: Middels een gesloten portiek kom je in de ruime hal met toegang tot alle vertrekken, een vaste kast en een toiletruimte met fontein. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer, grote ramen en een warme houten vloer. De open moderne keuken is centraal gesitueerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend de eetkamer met toegang tot de zonnige achtertuin, ideaal om binnen en buiten te verbinden. De woning beschikt over twee goede slaapkamers; één aan de tuinzijde en één aan de voorzijde, perfect als slaap-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. De royale achtertuin op het zuidwesten biedt volop privacy en zon, en beschikt over een overkapping en berging. Aan de voorzijde is een balkon toegankelijk vanuit de slaapkamer. BIJZONDERHEDEN - Ruime woonkamer; - Lichte woonkeuken met inbouwapparatuur; - twee ruime slaapkamers; - Rondom kunststof kozijnen met HR beglazing; - Vrij uitzicht; - Tuin op het zuidwesten; - Rustige ligging en nabij openbaar vervoer, uitvalswegen, winkelstraat Theresiastraat; - Energielabel C; - Eigen grond; - V.v.E. bijdrage 129,- euro per maand; - Reservefonds bedraagt 114.608,- euro - Oplevering in overleg. VERKOOPVOORWAARDEN - Notariskeuze aan koper; - NVM koopovereenkomst model 2023; - De koopovereenkomst wordt conform het NVM-model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode; - Niet bewoningsclausule van toepassing; - Asbest-, materialen- en ouderdomsclausule van toepassing; - Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing. Is dit appartement precies wat u zoekt? Neem dan contact met ons op voor verdere informatie en het maken van een bezichtigingsafspraak. Wij leiden u graag rond in deze prachtige woning Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. ********************************************************************************************** Charming ground-floor apartment with a spacious garden in the popular Bezuidenhout district! Located in the charming Wilhelminastraat, this characterful and well-maintained ground-floor apartment offers two bedrooms, a spacious living room, dining room, open kitchen, and a delightful garden with covered terrace and storage shed. The home beautifully combines classic details with modern comfort, and is ideally situated — in a quiet street, yet within walking distance of shops, public transport, and the Haagse Bos. Perfect for those seeking a stylish, single-level home with plenty of outdoor space. The property is situated in the Bezuidenhout area of The Hague, a highly sought-after residential neighborhood with an abundance of amenities nearby. The lively Theresiastraat offers a great selection of shops, supermarkets, and restaurants. Several (primary) schools and facilities are within walking distance, and the beautiful Haagse Bos park is just around the corner — ideal for a relaxing walk or a morning run. Accessibility is excellent: both Den Haag Centraal Station and Station Laan van NOI are just a few minutes away by bike. Tram and bus connections nearby provide quick access to other parts of The Hague and the surrounding region, including Scheveningen, Rijswijk, and Zoetermeer. Major highways A12, A4, and A44 can be reached within minutes, offering direct routes to Rotterdam, Amsterdam, and Utrecht. In short: a spacious and well-maintained ground-floor apartment in a prime location, with all amenities and excellent transport links close at hand! Layout Through a closed entrance, you enter the spacious hallway which provides access to all rooms, a built-in closet, and a separate toilet with washbasin. At the front, you’ll find the bright living room with large windows and beautiful wooden flooring. The modern open kitchen is centrally located and equipped with various built-in appliances. Adjacent is the dining area, which opens directly onto the sunny backyard — perfect for blending indoor and outdoor living. The apartment features two well-sized bedrooms: one at the rear overlooking the garden, and one at the front, ideal as a bedroom, home office, or guest room. The modern bathroom includes a walk-in shower, washbasin, and design radiator. The spacious southwest-facing garden offers excellent privacy and sunshine, and includes a covered terrace and storage shed. At the front, a balcony can be accessed from one of the bedrooms. Particulars - Spacious living room - Bright open kitchen with built-in appliances - Two well-sized bedrooms - Double-glazed synthetic window frames throughout - Unobstructed view - Sunny southwest-facing garden - Quiet location close to public transport, main roads, and Theresiastraat shopping street - Energy label C - Freehold property (no leasehold) - Active homeowners’ association (VvE), monthly contribution €129 - Reserve fund: €114,608 - Completion in consultation Sales Conditions - Choice of notary at buyer’s discretion - Sale according to NVM purchase agreement model 2023 - The purchase agreement will include standard clauses applicable to properties of this age - Non-occupancy clause applies - Asbestos, materials, and age clauses apply - Terms and privacy statement of our office apply Is this apartment exactly what you’re looking for? Please contact us for more information or to schedule a viewing — we’ll be delighted to show you around this beautiful property! Measurement Instruction The measurement instruction is based on the NEN2580 standard and aims to provide a uniform method for measuring the usable area. Differences in measurement outcomes may occur due to interpretation, rounding, or practical limitations during the measurement process. This information has been compiled with the utmost care; however, no rights can be derived from any inaccuracies or omissions. All amounts, dimensions, and surfaces are indicative. Buyers are encouraged to carry out their own due diligence. The selling agent represents the seller’s interests. We advise buyers to engage a professional agent for guidance throughout the purchase process. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Contenu
300 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
130 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
01-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2595

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.