Direct naar de inhoud
Logo van Langezaal NVM Makelaars

Wilhelminastraat 139

2595EP Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 6.079

Fotogalerij

Wilhelminastraat 139 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol benedenhuis met riante tuin in het geliefde Bezuidenhout ! In de charmante Wilhelminastraat ligt dit karaktervolle en goed onderhouden benedenhuis met twee slaapkamers, een ruime woonkamer, eetkamer, open keuken en een heerlijke tuin met overkapping en berging. De woning combineert klassieke details met modern wooncomfort en ligt op een uitstekende locatie — rustig, maar toch op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en het Haagse Bos. Een ideale woning voor wie gelijkvloers en sfeervol wil wonen met volop buitenruimte! De woning ligt aan de Wilhelminastraat in het geliefde Bezuidenhout in ’s-Gravenhage. Een fijne woonomgeving met volop voorzieningen in de buurt: de gezellige Theresiastraat met winkels, supermarkten en horecagelegenheden, (basis)scholen en maatschappelijke voorzieningen liggen op loopafstand, en ook het prachtige Haagse Bos is om de hoek voor een ontspannen wandeling of sportieve ronde. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: Station Den Haag Centraal en Station Laan van NOI bevindt zich op enkele minuten fietsen. Tram- en buslijnen in de directe omgeving brengen je snel naar andere delen van de stad en regio, waaronder lijnen richting Scheveningen, Rijswijk en Zoetermeer. Met de auto zit je in no-time op de A12, A4 en A44, richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht. Kortom: een ruim en keurig onderhouden benedenhuis op een toplocatie, met alle voorzieningen én uitstekende openbaar vervoersverbindingen binnen handbereik! Indeling: Middels een gesloten portiek kom je in de ruime hal met toegang tot alle vertrekken, een vaste kast en een toiletruimte met fontein. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer, grote ramen en een warme houten vloer. De open moderne keuken is centraal gesitueerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend de eetkamer met toegang tot de zonnige achtertuin, ideaal om binnen en buiten te verbinden. De woning beschikt over twee goede slaapkamers; één aan de tuinzijde en één aan de voorzijde, perfect als slaap-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. De royale achtertuin op het zuidwesten biedt volop privacy en zon, en beschikt over een overkapping en berging. Aan de voorzijde is een balkon toegankelijk vanuit de slaapkamer. BIJZONDERHEDEN - Ruime woonkamer; - Lichte woonkeuken met inbouwapparatuur; - twee ruime slaapkamers; - Rondom kunststof kozijnen met HR beglazing; - Vrij uitzicht; - Tuin op het zuidwesten; - Rustige ligging en nabij openbaar vervoer, uitvalswegen, winkelstraat Theresiastraat; - Energielabel C; - Eigen grond; - V.v.E. bijdrage 129,- euro per maand; - Reservefonds bedraagt 114.608,- euro - Oplevering in overleg. VERKOOPVOORWAARDEN - Notariskeuze aan koper; - NVM koopovereenkomst model 2023; - De koopovereenkomst wordt conform het NVM-model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode; - Niet bewoningsclausule van toepassing; - Asbest-, materialen- en ouderdomsclausule van toepassing; - Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing. Is dit appartement precies wat u zoekt? Neem dan contact met ons op voor verdere informatie en het maken van een bezichtigingsafspraak. Wij leiden u graag rond in deze prachtige woning Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. ********************************************************************************************** Charming ground-floor apartment with a spacious garden in the popular Bezuidenhout district! Located in the charming Wilhelminastraat, this characterful and well-maintained ground-floor apartment offers two bedrooms, a spacious living room, dining room, open kitchen, and a delightful garden with covered terrace and storage shed. The home beautifully combines classic details with modern comfort, and is ideally situated — in a quiet street, yet within walking distance of shops, public transport, and the Haagse Bos. Perfect for those seeking a stylish, single-level home with plenty of outdoor space. The property is situated in the Bezuidenhout area of The Hague, a highly sought-after residential neighborhood with an abundance of amenities nearby. The lively Theresiastraat offers a great selection of shops, supermarkets, and restaurants. Several (primary) schools and facilities are within walking distance, and the beautiful Haagse Bos park is just around the corner — ideal for a relaxing walk or a morning run. Accessibility is excellent: both Den Haag Centraal Station and Station Laan van NOI are just a few minutes away by bike. Tram and bus connections nearby provide quick access to other parts of The Hague and the surrounding region, including Scheveningen, Rijswijk, and Zoetermeer. Major highways A12, A4, and A44 can be reached within minutes, offering direct routes to Rotterdam, Amsterdam, and Utrecht. In short: a spacious and well-maintained ground-floor apartment in a prime location, with all amenities and excellent transport links close at hand! Layout Through a closed entrance, you enter the spacious hallway which provides access to all rooms, a built-in closet, and a separate toilet with washbasin. At the front, you’ll find the bright living room with large windows and beautiful wooden flooring. The modern open kitchen is centrally located and equipped with various built-in appliances. Adjacent is the dining area, which opens directly onto the sunny backyard — perfect for blending indoor and outdoor living. The apartment features two well-sized bedrooms: one at the rear overlooking the garden, and one at the front, ideal as a bedroom, home office, or guest room. The modern bathroom includes a walk-in shower, washbasin, and design radiator. The spacious southwest-facing garden offers excellent privacy and sunshine, and includes a covered terrace and storage shed. At the front, a balcony can be accessed from one of the bedrooms. Particulars - Spacious living room - Bright open kitchen with built-in appliances - Two well-sized bedrooms - Double-glazed synthetic window frames throughout - Unobstructed view - Sunny southwest-facing garden - Quiet location close to public transport, main roads, and Theresiastraat shopping street - Energy label C - Freehold property (no leasehold) - Active homeowners’ association (VvE), monthly contribution €129 - Reserve fund: €114,608 - Completion in consultation Sales Conditions - Choice of notary at buyer’s discretion - Sale according to NVM purchase agreement model 2023 - The purchase agreement will include standard clauses applicable to properties of this age - Non-occupancy clause applies - Asbestos, materials, and age clauses apply - Terms and privacy statement of our office apply Is this apartment exactly what you’re looking for? Please contact us for more information or to schedule a viewing — we’ll be delighted to show you around this beautiful property! Measurement Instruction The measurement instruction is based on the NEN2580 standard and aims to provide a uniform method for measuring the usable area. Differences in measurement outcomes may occur due to interpretation, rounding, or practical limitations during the measurement process. This information has been compiled with the utmost care; however, no rights can be derived from any inaccuracies or omissions. All amounts, dimensions, and surfaces are indicative. Buyers are encouraged to carry out their own due diligence. The selling agent represents the seller’s interests. We advise buyers to engage a professional agent for guidance throughout the purchase process. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
300 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
130 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
01-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2595

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.