Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Willem de Zwijgerlaan 104 B
2582ET Den Haag • Zuid-Holland
Vendu sous réserve
€ 449.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 459.830
Prix d'achat /m²: € 7.361
Galerie de photos
Description
Willem de Zwijgerlaan 104B – Den Haag (Statenkwartier) Instapklaar 3-kamerappartement met ruim dakterras op toplocatie! Aan één van de mooiste lanen van het geliefde Statenkwartier ligt dit sfeervolle en instapklare 3-kamerappartement van circa 61 m². De woning is gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek herenhuis en beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer en een ruim privé dakterras met prachtig uitzicht over de stad. Dankzij de grote raampartijen en de fraaie visgraatvloer voelt de woning licht en ruim aan. Het appartement is goed onderhouden en kan direct worden betrokken. Indeling Via de verzorgde gemeenschappelijke entree en het trappenhuis bereik je het appartement op de tweede verdieping. De lichte woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt een mooi uitzicht over de statige Willem de Zwijgerlaan. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. Beide kamers zijn rustig gelegen en geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet. Via een vaste trap bereik je het ruime privé dakterras van circa 6,25 x 5,30 meter. Hier geniet je van veel zon en een fraai uitzicht over de daken van het Statenkwartier. Locatie De woning ligt in het populaire Statenkwartier, op loopafstand van de gezellige Frederik Hendriklaan (“De Fred”) met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en cafés. Ook het strand van Scheveningen, openbaar vervoer en diverse internationale organisaties bevinden zich op korte afstand. Kenmerken: Woonoppervlakte ca. 66 m² Gelegen op de tweede verdieping Instapklaar appartement 2 slaapkamers Lichte woonkamer met open keuken Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche Separaat toilet Ruim privé dakterras Energielabel C Gelegen op eigen grond Beschermd stadsgezicht Oplevering per direct mogelijk II Willem de Zwijgerlaan 104B – The Hague (Statenkwartier) Move-in ready 3-bedroom apartment with spacious rooftop terrace in a prime location! Located on one of the most beautiful avenues in the beloved Statenkwartier neighborhood, this charming and move-in-ready 3-bedroom apartment spans approximately 61 m². The apartment is situated on the second floor of a characteristic townhouse and features a bright living room with an open kitchen, two bedrooms, a modern bathroom, and a spacious private rooftop terrace with stunning views of the city. Thanks to the large windows and the beautiful herringbone flooring, the apartment feels bright and spacious. The apartment is well-maintained and ready to move into immediately. Layout Through the well-maintained communal entrance and stairwell, you reach the apartment on the second floor. The bright living room is located at the front of the apartment and offers a beautiful view of the stately Willem de Zwijgerlaan. The living room is open to the modern kitchen, which is equipped with various built-in appliances. At the rear of the apartment are two bedrooms. Both rooms are quietly situated and suitable as bedrooms, home offices, or guest rooms. The bathroom features a modern design and is equipped with a bathtub, walk-in shower, and vanity unit. There is also a separate toilet. A fixed staircase leads to the spacious private rooftop terrace, measuring approximately 6.25 x 5.30 meters. Here, you can enjoy plenty of sunshine and a beautiful view over the rooftops of the Statenkwartier. Location The apartment is located in the popular Statenkwartier, within walking distance of the lively Frederik Hendriklaan (“De Fred”), which offers a wide variety of shops, restaurants, and cafés. Scheveningen Beach, public transportation, and various international organizations are also nearby. Features: Living area approx. 66 m² Located on the second floor Move-in ready apartment 2 bedrooms Bright living room with open kitchen Modern bathroom with bathtub and walk-in shower Separate toilet Spacious private rooftop terrace Energy label C Located on freehold land Protected cityscape Available immediately
Prêt immobilier berekenen
€ 449.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830
2,78%
Annuellement
%
€ 22.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 449.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement met open portiek)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 61 m²
- Contenu
- 205 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 32 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1914
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 14-03-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
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€ 439.000 k.k.
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