Direct naar de inhoud
Logo van De Haagsche Makelaar

Willem de Zwijgerlaan 104 B

2582ET Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 449.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 459.830

Koopprijs /m²: € 7.361

Fotogalerij

Willem de Zwijgerlaan 104 B Den Haag
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Willem de Zwijgerlaan 104B – Den Haag (Statenkwartier) Instapklaar 3-kamerappartement met ruim dakterras op toplocatie! Aan één van de mooiste lanen van het geliefde Statenkwartier ligt dit sfeervolle en instapklare 3-kamerappartement van circa 61 m². De woning is gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek herenhuis en beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer en een ruim privé dakterras met prachtig uitzicht over de stad. Dankzij de grote raampartijen en de fraaie visgraatvloer voelt de woning licht en ruim aan. Het appartement is goed onderhouden en kan direct worden betrokken. Indeling Via de verzorgde gemeenschappelijke entree en het trappenhuis bereik je het appartement op de tweede verdieping. De lichte woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt een mooi uitzicht over de statige Willem de Zwijgerlaan. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. Beide kamers zijn rustig gelegen en geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet. Via een vaste trap bereik je het ruime privé dakterras van circa 6,25 x 5,30 meter. Hier geniet je van veel zon en een fraai uitzicht over de daken van het Statenkwartier. Locatie De woning ligt in het populaire Statenkwartier, op loopafstand van de gezellige Frederik Hendriklaan (“De Fred”) met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en cafés. Ook het strand van Scheveningen, openbaar vervoer en diverse internationale organisaties bevinden zich op korte afstand. Kenmerken: Woonoppervlakte ca. 66 m² Gelegen op de tweede verdieping Instapklaar appartement 2 slaapkamers Lichte woonkamer met open keuken Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche Separaat toilet Ruim privé dakterras Energielabel C Gelegen op eigen grond Beschermd stadsgezicht Oplevering per direct mogelijk II Willem de Zwijgerlaan 104B – The Hague (Statenkwartier) Move-in ready 3-bedroom apartment with spacious rooftop terrace in a prime location! Located on one of the most beautiful avenues in the beloved Statenkwartier neighborhood, this charming and move-in-ready 3-bedroom apartment spans approximately 61 m². The apartment is situated on the second floor of a characteristic townhouse and features a bright living room with an open kitchen, two bedrooms, a modern bathroom, and a spacious private rooftop terrace with stunning views of the city. Thanks to the large windows and the beautiful herringbone flooring, the apartment feels bright and spacious. The apartment is well-maintained and ready to move into immediately. Layout Through the well-maintained communal entrance and stairwell, you reach the apartment on the second floor. The bright living room is located at the front of the apartment and offers a beautiful view of the stately Willem de Zwijgerlaan. The living room is open to the modern kitchen, which is equipped with various built-in appliances. At the rear of the apartment are two bedrooms. Both rooms are quietly situated and suitable as bedrooms, home offices, or guest rooms. The bathroom features a modern design and is equipped with a bathtub, walk-in shower, and vanity unit. There is also a separate toilet. A fixed staircase leads to the spacious private rooftop terrace, measuring approximately 6.25 x 5.30 meters. Here, you can enjoy plenty of sunshine and a beautiful view over the rooftops of the Statenkwartier. Location The apartment is located in the popular Statenkwartier, within walking distance of the lively Frederik Hendriklaan (“De Fred”), which offers a wide variety of shops, restaurants, and cafés. Scheveningen Beach, public transportation, and various international organizations are also nearby. Features: Living area approx. 66 m² Located on the second floor Move-in ready apartment 2 bedrooms Bright living room with open kitchen Modern bathroom with bathtub and walk-in shower Separate toilet Spacious private rooftop terrace Energy label C Located on freehold land Protected cityscape Available immediately

Hypotheek berekenen

€ 449.000

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 459.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement met open portiek)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
61 m²
Inhoud
205 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
32 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1914
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
14-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2582

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.