Aller directement au contenu
Logo de Schieland Borsboom NVM Makelaars

Windjammersingel 22

2496ZC Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 3.733

Galerie de photos

Windjammersingel 22 Den Haag
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Unieke 5/6 kamer in zeer goede staat te koop! Stap binnen in dit bijzondere en goed onderhouden 4-laagse herenhuis van ca. 150 m², waar comfort, duurzaamheid en luxe samenkomen. De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en is zonder grote opknapkosten direct te betrekken. Wat deze woning écht onderscheidt, is het moderne klimaatsysteem: een geavanceerde installatie die gebruikmaakt van warmte uit de bodem voor zowel verwarming als warm water. Bovendien zorgt het systeem op warme dagen voor een aangename verkoeling van de woning. Dit maakt het huis niet alleen zeer energiezuinig, maar verhoogt ook aanzienlijk het wooncomfort. De woning beschikt verder over een eigen, afgesloten parkeerplaats, een ruime en complete keuken voorzien van alle gemakken, een extra spoelkeuken, een nette badkamer, vier volwaardige slaapkamers én een royale multifunctionele ruimte. Ook het schilderwerk aan de houten kozijnen is nog recent uitgevoerd (2024), wat de verzorgde uitstraling onderstreept. Geniet buiten van een zonnig dakterras aan de voorzijde, een fijn terras aan de achterzijde én directe toegang tot een prachtig aangelegde gemeenschappelijke binnentuin – een oase van rust in de stad. Kortom: een instapklare, duurzame en ruime woning met verrassend veel extra’s! HIGHLIGHTS + 4 volwaardige woonlagen + Privé dakterras op het zuiden met vrij uitzicht + Extra terras aan de achterzijde grenzend aan de binnentuin + Moderne afwerking en goed onderhouden + Privé parkeerplaats BUITENRUIMTE Via de verzorgde voortuin kom je binnen. Aan de achterzijde heb je toegang tot een fijn terras en tot de prachtig aangelegde gemeenschappelijke binnentuin. Extra bijzonder is het royale, zonnige privé dakterras aan de voorzijde, gelegen op het zuiden. Dit eigen dakterras is een unieke toevoeging en een heerlijke plek voor ontspanning met vrij uitzicht richting de Sint Jozefkerk. BEGANE GROND De L-vormige hal biedt toegang tot de meterkast (inclusief glasvezelaansluiting) en een modern, vrij hangend toilet met fontein en sfeervolle inbouwspots. Middels stijlvolle openslaande deuren komt u in de ruime en sfeervolle woon-/eetkamer, waarbij het eetgedeelte aan de voorzijde is gesitueerd. Hier vindt u ook de luxe, moderne open woonkeuken met een strak kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combi-oven. Aangrenzend bevindt zich een praktische inpandige berging, van waaruit u direct toegang heeft tot de achtergelegen privé parkeerplaats én de overdekte gemeenschappelijke fietsenberging. EERSTE VERDIEPING Aan de voorzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer, met daarnaast een aparte (slaap)kamer — ideaal als kinderkamer, werkruimte of inloopkast. Aan de achterzijde tref je de moderne en smaakvol afgewerkte badkamer voorzien van een ligbad, een ruime regendouche, een vrij hangend toilet en een wastafelmeubel. De badkamer is geheel betegeld met stijlvolle vloer- en wandtegels voor een luxe uitstraling. TWEEDE VERDIEPING Op deze verdieping vind je een lichte woonverdieping met een extra keuken. Vanuit hier heb je toegang tot je eigen terras op het noordwesten, dat uitkijkt op de groene, gemeenschappelijke tuin — een heerlijke plek voor de avondzon. DERDE VERDIEPING De bovenste verdieping biedt volop ruimte en licht. Deze multifunctionele ruimte is in te richten als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine, droger en de unit voor mechanische ventilatie. Aan de voorzijde ligt het eerder genoemde royale dakterras op het zuiden, waar je in alle rust kunt genieten van zon en uitzicht. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel A+ + Vier slaapkamers + multifunctionele ruimte + Instapklaar en met zorg onderhouden + Moderne badkamer + Luxe keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur + Zonnig dakterras aan de voorzijde én extra terras aan de achterzijde + Moderne afwerking en goed onderhouden (schilderwerk kozijnen 2024) + De gehele woning wordt verwarmd middels vloerverwarming + Overdekte en afgesloten gemeenschappelijke fietsenberging + Veel buitenruimte + Kindvriendelijke woonomgeving + Moderne inrichting en afwerking + Parkeerplaats volledig in eigendom + Overdekte en afgesloten gemeenschappelijke fietsenberging BIJZONDERHEDEN > Bouwjaar ca. 2013 > Woonoppervlakte ca. 154m2 > Inhoud ca. 564m3 > Eigen grond > Boiler vat van 200 liter, eigendom > Het betreft hier een appartementsrecht; > Actieve VvE met een maandbijdrage van €157,41 > Warmtepomp €60 per maand (vastrecht) OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
154 m²
Contenu
564 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2013
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Aardwarmte en elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-06-2025
Date de vente
24-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2496

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.